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Comparatif des assurances habitation pour locataire

protection assurance habitation locataire
L'assurance habitation locataire : comment bien la choisir ? Demandez des devis et comparez !

Locataire d'une maison, d'un appartement ou d'un studio : vous devez obligatoirement assurer le logement que vous louez avec une garantie minimale. C'est l'assurance risques locatifs. Cette assurance risques locatifs peut ensuite être complétée par d'autres garanties (garantie recours des voisins ou des tiers, assurance multirisques, garanties optionnelles notamment). Comment s'y retrouver devant le nombre croissant d'offres et surtout à qui faire confiance ? Comment bien gérer son budget d'assurance habitation lorsque l'on est locataire ? Toutes les réponses dans notre comparatif !


Quelle assurance pour locataire choisir ?

Obtenir la meilleure assurance locataire

Consultez notre guide dédié aux prix des assurances habitation ou faites une demande de devis en ligne auprès d'un de nos partenaires afin de trouver l'assurance habitation de luxe correspondant à votre situation.

Le conseil de l'assureur

Lors de la souscription de votre contrat habitation, il n’y a aucune obligation à garantir vos biens personnels (mobilier, vêtements, bijoux). Mais en cas de sinistre (vol, vandalisme...) vous ne pourrez prétendre à aucune indemnisation ! Mon conseil : optez pour une formule multirisques afin de vous protéger au mieux.

Comparatif assurance habitation locataire appartement : que proposent les assureurs ?

Les compagnies d’assurance proposent des garanties étendues pour tout type de logement. Cela leur permet de répondre favorablement aux besoins de leurs clients ou prospects, pour le plus grand nombre d’entre-eux. Elles sont régies par le code des assurances et ont vocation à réaliser des bénéfices.

  • Pour cette sélection de formules d'assurance habitation appartement, le profil assuré est celui d'un(e) locataire, habitant un appartement T2 de 50m², situé en étage intermédiaire, à Toulouse.
  • Le montant du capital mobilier choisi est de 10 000 €, dont 750 € d'objets de valeur assurés.
  • Chacune des ces formules d'assurance habitation dispose de garanties communes. Il s'agit des garanties de base suivantes : responsabilité civile, incendie, dégât des eaux, catastrophes naturelles, catastrophes technologiques, attentat, émeute ou acte de terrorisme. Elles peuvent légèrement varier en fonction des assureurs, voir site.
Notre sélection d'assurance habitation pour une location en appartement
Assureur Prix (TTC) Garanties de la formule
logo Youassur

Devis en ligne 
117,54 € / an Formule YouAssur
  • Garanties de base
  • Responsabilité Civile vie privée
  • Responsabilité locataire
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et vandalisme
  • Bris de vitres
  • Catastrophes naturelles et technologiques
  • Indemnité valeur à neuf des bâtiments réparés ou reconstruits
  • Assistance (réparation d'urgence, frais de gardiennage, etc.).
logo Lovys

Devis en ligne 
142,68 € / an Formule Lovys
  • Garanties de base
  • Responsabilité civile corporelle
  • Responsabilité civile matérielle
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Protection événements climatiques (tempête, grêle, neige)
  • Vol et vandalisme au domicile
  • Bris des vitres.
Logo Leocare

Devis en ligne 
147,19 € / an Formule Eco
  • Garanties de base
  • Responsabilité civile vie privée
  • Responsabilité civile en tant qu'occupant
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et vandalisme
  • Bris de glace
  • Protection événements climatiques (tempête, grêle, neige)
  • Assistance.
Logo Homebrella

Devis en ligne 
148,00 € / an Formule EasyLoc'
  • Garanties de base
  • Responsabilité Civile vie privée
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et vandalisme
  • Protection événements climatiques (tempête, grêle, neige)
  • Indemnité valeur à neuf des bâtiments réparés ou reconstruits
  • Assistance 24h/24 et 7j/7.
Logo AXA
Devis en ligne 
148,91 € / an Formule AXA
  • Garanties de base
  • Responsabilité vie privée
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et vandalisme au domicile
  • Bris des vitres
  • Capital sécurité
  • Valeur de remplacement
  • Recours
  • Protection juridique initiale habitation (par téléphone).
Logo AcommeAssure
Devis en ligne 
171,96 € / an Formule Suravenir Assurances Confort
  • Garanties de base
  • Vol et vandalisme
  • Bris de glace
  • Assurance scolaire incluse
Logo Luko
Devis en ligne 
251,88 € / an Formule Esprit en paix
  • Garanties de base
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et vandalisme
  • Tempêtes et catastrophes naturelles
  • Bris de glace
  • Relogement et dépannage d'urgence
  • Dépannage serrurerie.
Logo Allianz
Devis en ligne 
Prix sur devis Formule Allianz
  • Garanties de base
  • Responsabilité civile vie privée
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Événements climatiques
  • Indemnisation en valeur à neuf
  • Bris de glaces
  • Vol et vandalisme à l'intérieur de l'habitation
  • Protection juridique
  • Assistance
Logo Carrefour
Devis en ligne 
Prix sur devis Formule Essentielle
  • Garanties de base
  • Responsabilité Civile vie privée
  • Responsabilité locataire
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et vandalisme
  • Bris de vitres
  • Protection événements climatiques (tempête, grêle, neige)
  • Indemnité valeur à neuf des bâtiments réparés ou reconstruits
  • Assistance (réparation d'urgence, frais de gardiennage, etc.).
Logo Groupama

Devis en ligne 
Prix sur devis Formule Confort
  • Garanties de base
  • Responsabilité civile vie privée
  • Responsabilité civile immeuble
  • Villégiatures et autres locaux
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol, détérioration, bris de glace bâtiment
  • Dommage électrique bâtiment
  • Dommage effraction bâtiment
  • Dommage appareillage électrique
  • Assistance vie quotidienne, Allô travaux, informations juridiques
  • Autres frais et pertes annexes
  • Tous risques immobiliers
  • Contenu des congélateurs.

Devis effectués le 26/02/2020 sur les sites web respectifs des assureurs. Référencement gratuit. Classification par prix croissant.

Comparatif assurance habitation locataire maison : quelles sont les formules les plus intéressantes ?

Voici notre sélection de formules d'assurance habitation pour les locataires vivant dans une maison. Réalisez des devis en ligne chez différents assureurs afin de choisir l'assurance habitation qui correspond le mieux à votre profil.

  • Pour cette sélection de formules d'assurance habitation maison, le profil assuré est celui d'un(e) locataire, habitant une maison de 4 pièces de 90m², sur deux étages, à Toulouse.
  • Le montant du capital mobilier choisi est de 20 000 €, dont 2 000 € d'objets de valeur assurés.
  • Chacune des ces formules d'assurance habitation dispose de garanties communes. Il s'agit des garanties de base suivantes : responsabilité civile, incendie, dégât des eaux, catastrophes naturelles, catastrophes technologiques, attentat, émeute ou acte de terrorisme. Elles peuvent légèrement varier en fonction des assureurs, voir site.
Notre sélection d'assurance habitation maison en location
Assureur Prix (TTC) Garanties de la formule
logo Youassur
Devis en ligne 
199,64 € / an Formule YouAssur
  • Garanties de base
  • Responsabilité Civile vie privée
  • Responsabilité locataire
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et vandalisme
  • Bris de vitres
  • Catastrophes naturelles et technologiques
  • Indemnité valeur à neuf des bâtiments réparés ou reconstruits
  • Assistance (réparation d'urgence, frais de gardiennage, etc.).
Logo Homebrella
Devis en ligne 
209,00 € / an Formule EasyLoc'
  • Garanties de base
  • Responsabilité Civile vie privée
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et vandalisme
  • Protection événements climatiques (tempête, grêle, neige)
  • Catastrophes naturelles et technologiques
  • Assistance 24h/24 et 7j/7.
Logo LovysDevis en ligne  224,76 € / an Formule Lovys
  • Garanties de base
  • Responsabilité civile corporelle
  • Responsabilité civile matérielle
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Protection événements climatiques (tempête, grêle, neige)
  • Vol et vandalisme au domicile
  • Bris des vitres.
Logo LukoDevis en ligne  240,77 € / an Formule Esprit en paix
  • Garanties de base
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et actes de vandalisme
  • Protection événements climatiques (tempête, grêle, neige)
  • Bris de glace
  • Dommages électriques
  • Frais et pertes.
Logo Leocare
Devis en ligne 
269,45 € / an Formule Eco
  • Garanties de base
  • Responsabilité civile vie privée
  • Responsabilité civile en tant qu'occupant
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et vandalisme
  • Bris de glace
  • Protection événements climatiques (tempête, grêle, neige)
  • Assistance.
Logo AcommeAssureDevis en ligne  288,33 € / an Formule Suravenir Assurances Confort
  • Garanties de base
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et tentative de vol
  • Bris de glace
  • Protection événements climatiques (tempête, grêle, neige)
  • Assurance scolaire incluse
  • Assistance
Logo AXADevis en ligne  Prix sur devis Formule AXA
  • Garanties de base
  • Responsabilité vie privée
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et vandalisme au domicile
  • Bris des vitres
  • Capital sécurité
  • Protection juridique initiale habitation (par téléphone).
Logo Carrefour
Devis en ligne 
Prix sur devis Formule Essentielle
  • Garanties de base
  • Responsabilité Civile vie privée
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol
  • Bris de vitres
  • Protection événements climatiques (tempête, grêle, neige)
  • Dommages électriques
Logo GroupamaDevis en ligne  Prix sur devis Formule Confort
  • Garanties de base
  • Responsabilité civile vie privée
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Vol et détérioration
  • Dommage appareillage électrique
  • Assistance vie quotidienne, Allô travaux, informations juridiques
  • Tous risques immobiliers
  • Contenu des congélateurs.
Logo Allianz
Devis en ligne 
Prix sur devis Formule Allianz
  • Garanties de base
  • Responsabilité civile vie privée
  • Défense pénale et recours suite à accident
  • Événements climatiques
  • Indemnisation en valeur à neuf
  • Bris de glaces
  • Vol et vandalisme à l'intérieur de l'habitation
  • Protection juridique
  • Assistance

Devis effectués le 28/02/2020 sur les sites web respectifs des assureurs. Référencement gratuit. Classification par prix croissant.

Pour conclureLes offres d'assurances habitation pour locataires sont donc très diversifiées et proposées par de nombreux prestataires en assurance à des tarifs plus ou moins équivalents. Votre choix reposera donc sur la comparaison des services, des garanties et des avantages que vous retrouverez chez l'un ou l'autre des assureurs. À vos marques, prêts, partez pour la comparaison de vos assurances habitation locataires : demandez des devis assurance habitation en ligne et comparez en quelques clics !

Comment trouver la meilleure assurance habitation locataire ?

Quelle assurance pour locataire choisir ?

Locataires : comment obtenir la meilleure assurance habitation ?

Vous pouvez consulter notre guide dédié aux prix des assurances habitation excercés en France ou faire une demande de devis assurance habitation gratuit auprès d'un de nos partenaires.

Trouver une excellente assurance location, c'est possible ! Plusieurs solutions s'offrent à vous pour bien choisir votre assurance logement : vous renseigner sur le marché de l'assurance habitation pour le locataire, parcourir des comparatifs dédiés ou faire des demandes de devis en ligne afin de les comparer. Comment obtenir un devis assurance habitation locataire ?

  1. Vous pouvez obtenir plusieurs devis à la fois en utilisant un comparateur assurance habitation. Ce dernier vous procurera divers devis adaptés à votre profil et à votre logement ;
  2. En ligne via un formulaire de demande de devis. Faire un devis en ligne est facile, rapide et accessible 24h24 et 7j/7 depuis n'importe où tant que vous avez accès à internet. Faites une demande de devis MRH en ligne, comparez les offres assurances habitations locataire obtenues. Vous pouvez souscrire directement en ligne. Ainsi vous avez une simulation d'assurance habitation adaptée à vos besoins ;
  3. Par téléphone. Demandez votre devis assurance habitation locataire, au 09 75 18 51 28 (numéro non surtaxé, disponible du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00 et le samedi de 8h30 à 18h30) ou faites une demande de rappel gratuit ;
  4. En agence. Demandez un rendez-vous auprès d'un assureur et un conseiller vous renseignera sur les différents tarifs possibles pour assurer votre location.

Ainsi, vous pouvez comparer des devis qui sont personnalisés pour vous et votre logement. Vous aurez pour chaque formule, le prix ainsi que les garanties incluses et optionnelles. C'est à vous de choisir !

Le prix d’une assurance habitation locataire

Le conseil SelectraDemandez des devis assurance locataire à différents assureurs et comparez ! Contactez un conseiller au 09 75 18 51 28 (du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00 et le samedi de 8h30 à 18h30) ou faites une demande de rappel gratuit. À l'aise avec internet ? Faites votre demande de devis assurance mrh en ligne en moins de 5'.
Je demande mon devis en ligne

tarif, prix assurance habitation

Le tarif de votre assurance habitation locataire va varier selon les options que vous choisissez d’y inclure (extensions de garantie ou garanties optionnelles). Pour obtenir le prix de votre assurance multirisques habitation, le mieux est d'effectuer des demandes de devis en ligne afin de pouvoir comparer le montant des cotisations, les garanties incluses et optionnelles, les services de l'assureur, etc.

Découvrez toutes les astuces pour comparer les différentes propositions d’assurance dans notre comparatif dédié aux locataires !

Assurance habitation : ce que dit la loi

loi assurance habitation, législation assurance habitation
La loi française rend obligatoire l'assurance habitation pour tout locataire. Source : service-public.fr.

Le locataire doit obligatoirement assurer le logement, au minimum pour couvrir les risques locatifs (incendie, explosion, dégâts des eaux). Cette assurance ne prend en charge que les dégâts occasionnés à l’immeuble, par le locataire, le temps de la location.

Le locataire n’est pas obligé de souscrire une assurance risques locatifs dans les deux cas suivants :

Dans ces cas de figure, le locataire devra tout de même indemniser le propriétaire s’il est responsable d'un dommage sur le logement.

Le conseil de l'assureur

Dans ces deux cas, vérifier que votre contrat de location inclus une garantie “dommages aux Biens” qui aurait été souscrite par le propriétaire pour le compte du locataire. En effet, en cas de sinistre et d’absence de contrat d’assurance, vous serez tenu d’indemniser le propriétaire. Cela peut vite vous coûter cher !

Assurance habitation locataire : quelles sont les possibilités ?

La garantie obligatoire : l'assurance risques locatifs

assurance locataire

L'assurance risques locatifs couvre les dommages causés au logement loué - et uniquement au logement loué - par :

Elle ne couvre pas :

  • les dommages causés aux voisins. Si le locataire veut être assuré pour les dommages causés aux voisins, il doit souscrire une autre garantie, appelée recours des voisins et des tiers.
  • les biens du locataires. Si le locataire veut assurer ses biens, il doit souscrire une assurance complémentaire couramment nommée multirisques habitation.

Compléter l’assurance risques locatifs : recours des voisins et des tiers.

La garantie recours des voisins et des tiers est presque toujours proposée en même temps que la garantie risques locatifs et la complète. Grâce à cette garantie, si un dégât des eaux, une explosion, un incendie se produit chez vous et endommage les biens de vos voisins, votre assureur les remboursera, dans les limites prévues au contrat. En revanche, vos biens ne seront toujours pas garantis par cette assurance.

Compléter l’assurance risques locatifs : la multirisques habitation

L’assurance MRH couvre notamment :

  • meubles, vêtements et appareils électroménager
  • objets de valeur
  • embellissements effectués dans le logement (peinture, papiers peints, aménagement de la cuisine ou de la salle d’eau…)

Les garanties de base de l’assurance MRH permettent de couvrir les dommages causés par :

  • un incendie
  • une explosion
  • un dégât des eaux
  • une catastrophe naturelle (inondation, tremblement de terre, tempête,...)
  • une catastrophe technologique
  • un attentat, une émeute et un acte de terrorisme.

L'assurance MRH peut être complétée par des garanties optionnelles.

Locataire sans assurance risques locatifs : que se passe-t-il ?

Lors de la remise des clés, le propriétaire exigera que le locataire lui présente une attestation d'assurance, sauf s'il s'agit d'une location saisonnière ou d'un logement de fonction. Le locataire doit également remettre au propriétaire chaque année une attestation d'assurance.

Si le locataire ne remet pas cette attestation, le propriétaire peut lui adresser une mise en demeure. Si un mois après cette mise en demeure, le propriétaire ne dispose toujours pas de l'attestation, il peut souscrire une assurance pour le compte du locataire (en responsabilité civile). Le locataire devra régler le montant de la prime d'assurance en plus du loyer au propriétaire, mensuellement.

Le conseil de l'assureur

Le propriétaire peut appliquer une majoration de cette prime d'assurance pour se dédommager des démarches qu'il a effectuées pour votre compte. Cette majoration ne peut pas excéder 10 % de la prime. Il est préférable de souscrire à titre individuel une multirisque habitation afin d’éviter les litiges avec son propriétaire pendant la période de location. Si toutefois, un lien existe (parents, SCI ou autres) entre le bailleur et le locataire, l’option “assurance pour compte du locataire” ou “assurance pour compte du propriétaire” permet de réunir 2 contrats en 1 et donc de réduire la cotisation.

Les garanties de l'assurance habitation locataire

Assurance habitation locataire : quelles garanties sont incluses ? Pour définir les garanties que vous souhaitez inclure pour assurer votre logement en location, faites une demande de devis assurance habitation en quelques clics et 100% gratuite.
Je demande mon devis en ligne

Les garanties générales de l'assurance habitation

Six garanties principales sont incluses de base dans les formules des assureurs.

assurance habitation locataire, assurance locataire
Vivez l'esprit tranquille avec l'assurance multirisque habitation !
  • Incendie : la garantie incendie vous protège face aux risques d'incendie. Les dommages occasionnés par les pompiers lors de leur intervention sont également pris en charge.
  • Explosion.
  • Dégâts des eaux : pouvant se produire pour diverses situations et s'étendre au logement de vos voisins, cette garantie est importante et doit figurer dans votre contrat d'assurance.
  • Catastrophes naturelles : elle couvre les événements considérés comme « exceptionnels » et ne peut entrer en jeu qu'avec un arrêté interministériel publié au Journal Officiel français. Avec cette garantie, vous disposez d'une indemnisation en cas de sécheresse, tremblements de terre, tsunamis, coulée de boue ou encore glissement de terrain.
  • Catastrophes Technologiques : son application est identique à la garantie Catastrophes Naturelles et ses limitations ont été fixées par la loi Bachelot du 30 juillet 2003. La garantie couvre les accidents provenant d'une installation classée d'un stockage souterrain de produits dangereux ou lors du transport de matières dangereuses qui ont engendré des dégâts à un grand nombre de biens immobiliers.
  • Attentats et actes de terrorisme : entrée en vigueur en 1986, la garantie sécurise vos biens contre les dégâts produits par un attentat, une émeute, un acte de terrorisme, un mouvement populaire ou un sabotage..

Les options supplémentaires

De nombreuses garanties complémentaires sont mises à votre disposition par les assureurs vous procurant la possibilité de protéger absolument tous vos biens.

Ci-dessous, le listing des options d'assurance locataire les plus communes :

  • Responsabilité civile vie privée : cette garantie, bien qu’optionnelle, est indispensable !  En effet, elle couvre les dommages matériels, immatériels et corporels que vous pouvez faire subir à un tiers dans le cadre de la vie courante ;
  • Pack Piscine ;
  • Pack Jardin ;
  • Protection Juridique ;
  • Remplacement à neuf des appareils et/ou du mobilier ;
  • Assurance scolaire ;
  • Vol et vandalisme ;
  • Aménagements extérieurs ;
  • Vérandas ;
  • Energies renouvelables.

Des options plus ciblées peuvent également être proposées par les organismes d'assurance telles que :

  • Famille d'accueil ;
  • Location de salle des fêtes ;
  • Appareil médical ;
  • Instruments de musique ;
  • Colocataires ;
  • Protection Mobilité ;
  • Déménagement ;
  • Défense Juridique Familiale ;
  • Garantie pertes d'eau après compteur.

Locataire ou propriétaire, vous n'avez pas les mêmes besoins. C'est pourquoi il existe des comparatifs d'assurance maison et appartement dédiés aux locataires ou aux propriétaires.

La garantie risques locatifs, une obligation pour les locataires

assurance habitation locataire

La garantie Risques Locatifs est incluse dans le contrat d’assurance multirisque habitation et vous assure face aux risques d’incendie, dégâts des eaux et explosion.

La loi du 6 juillet 1989 vous impose en tant que locataire de souscrire à une assurance habitation minimale afin d’être couvert face aux sinistres dont vous êtes tenus pour responsable. Vous devez également justifier votre assurance en transmettant une attestation d'assurance lors de la remise des clefs à votre propriétaire et chaque année sur sa demande. 

Dans le cadre d’une colocation, chaque locataire doit être assuré. Les colocataires peuvent souscrire un contrat d'assurance colocation ensemble et y indiquer les noms de chacun. Autre solution, chaque colocataire peut souscrire sa propre assurance habitation. Enfin, le propriétaire peut choisir de souscrire une assurance habitation pour le compte des colocataires en y indiquant leurs noms (Loi Alur) et en répercutant le montant de la prime dans le coût du loyer. Le propriétaire demandera une attestation d'assurance prouvant que les colocataires sont assurés. Vous n'avez pas d'attestation ? Contactez rapidement votre assureur ou souscrivez une assurance en ligne afin d'obtenir votre justificatif avant la remise des clés ou pour vous mettre en conformité.

Le conseil de l'assureur

Quelle que soit la solution retenue, il est impératif que les “risques locatifs” fassent l’objet d’une garantie, matérialisée par un contrat d’assurance, reprenant les caractéristiques du bien donné en colocation.

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