Où trouver une assurance habitation pas chère ?
On vous aide à trouver moins cher en comparant les prix !
En 2025, Lemonade propose l’assurance habitation la moins chère en France. Avec cet assureur en ligne, les locataires pourront être couverts pour la modique somme de 8 €/mois, et les propriétaires pour environ 15 €. D’autres néoassureurs, comme Luko, Acheel, Friday ou encore Lovys, proposent aussi des assurances habitation pas chères en ligne. De quoi faire de grosses économies sur le long terme !
Meilleures assurances habitation pas chères en 2025
L'assurance avec des tarifs records
Les meilleures garanties à prix mini
Comparatif non exhaustif d'assurances habitation pas chères sélectionnées en fonction du prix d'appel affichés sur les sites des assureurs - mai 2025
Aux yeux de nos experts, les assureurs Acheel et Luko présentent les meilleures assurances habitation pas chères du marché. Au-delà des petits prix très attractifs, ces deux assureurs ont l'avantage de proposer :
- un parcours de souscription en ligne simple et fluide ;
- des formules avec des garanties couvrantes et complètes ;
- des contrats personnalisables et très modulables par rapport aux assureurs classiques (que ce soit au niveau des garanties, des franchises, ou encore de l'estimation des biens personnels).
📉 Quelles sont les assurances habitation pas chères ?
Nos comparatifs d’assurance habitation classent les assurances par profil, de la moins chère à la plus chère. Le but ? Vous présenter les assurances habitation les moins chères du marché, et les garanties qui vont avec.
Les prix affichés sont ceux obtenus sur devis réalisés en mai 2025. Ces prix sont donc susceptibles d’évoluer au fil du temps. Lors de la réalisation des devis, nous avons pris soin de choisir un niveau de couverture comparable entre les assureurs.
🔑 Les assurances habitation pour locataires les moins chères
Pour bénéficier de l’assurance locataire la moins chère, il vous suffit de souscrire un contrat couvrant seulement les risques locatifs. Cette assurance habitation obligatoire représente le minimum légal exigé par la loi. Elle couvre entre autres les risques d'incendie, d'explosion, et les dégât des eaux.
Mais pour bénéficier d'une couverture plus étendue et plus complète, beaucoup de locataires préfereront souscrire une assurance multirisques habitation (MRH). Nous avons donc sélectionné ici plusieurs assurances multirisques habitation parmi les moins chères pour les locataires. Retrouvez ci-dessous notre comparatif.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
| Offre la moins chère | |||||||||||||||||
👉 Devis en ligne |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 2742 avis Trustpilot⭐ 1.2 / 5 sur 8 avis Opinion Assurances |
Selectra Score en cours de calcul |
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👉 Devis en ligne |
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Avis client ⭐ 3.3 / 5 sur 6096 avis Trustpilot⭐ 4.5 / 5 sur 26328 avis OpinionAssurances |
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Avis client ⭐ 2.3 / 5 sur 362 avis OpinionAssurances⭐ 3.7 / 5 sur 5206 avis Trustpilot ⭐ 4.8 / 5 sur 595 avis GoodAssur.com |
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| Voir les garanties Voir moins d'informations | |||||||||||||||||
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en Juin 2024 : Homme celibataire de 30 ans, Vivant à Montpellier, Appartement de 3 pièces, 70 m2, Capital mobilier : 10 000 €, Pas d'animaux
🏠 Les assurances habitation pour propriétaires les moins chères
Si l'assurance habitation n'est pas obligatoire pour le propriétaire, elle n'en reste pas moins essentielle. Les propriétaires ont des profils plus à risque que les locataires en termes d'assurance habitation, et pour cause : bien souvent, ces derniers vivent en maison, soit dans des propriétés plus grandes et aux terrains plus étendus. Sans oublier qu'une maison contient souvent des équipements particuliers à assurer : garage attenant, piscine, jardin, mobilier d'extérieur, etc.
En prenant en compte ces éléments, nous avons sélectionné plusieurs assurances habitation propriétaire parmi les moins chères. Retrouvez ci-dessous notre comparatif d'assurances maison pas chères, parfaites pour ce profil.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
| Offre la moins chère | ||||||||||||||||||
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👉 Devis en ligne |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 2742 avis Trustpilot⭐ 1.2 / 5 sur 8 avis Opinion Assurances |
Selectra Score en cours de calcul |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 5080 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 309 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 3.9 / 5 sur 2112 avis Google⭐ 1.4 / 5 sur 95 avis OpinionAssurance ⭐ 3.5 / 5 sur 672 avis Trustpilot |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en Juin 2024 : Famille de 4 personnes : 2 parents de 40 ans + 2 enfants (10 et 15 ans), Vivant à Montpellier, Maison de 6 pièces, 190 m2, 1 garage de 30 m2, Capital mobilier : 60 000 €, Pas d'animaux
🏢 Les assurances habitation pour PNO les moins chères
Nous avons créé pour vous un comparatif des différentes formules d'assurances pas chères pour les propriétaires non occupant. Souvent, les propriétaires non occupant (PNO) louent leur logement, maison ou appartement, à autrui : ils ne l'occupent pas comme leur résidence principale. Il en découle souvent des besoins spécifiques pour ce type de profil, d'où l'importance de choisir une assurance habitation pas chère avec des garanties adaptées.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
| Offre la moins chère | |||||||||||||||||
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👉 Devis en ligne |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 2742 avis Trustpilot⭐ 1.2 / 5 sur 8 avis Opinion Assurances |
Selectra Score en cours de calcul |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 5080 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 309 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 2.3 / 5 sur 362 avis OpinionAssurances⭐ 3.7 / 5 sur 5206 avis Trustpilot ⭐ 4.8 / 5 sur 595 avis GoodAssur.com |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en Juin 2024 : Appartement locatif non meublé, En copropriété, Situé à Lyon, 3 pièces, 70 m2
⭐ Qui a les tarifs d’assurance habitation les plus bas ?
Avec un tarif de base fixé à seulement 4 €/mois pour les locataires et 10 €/mois pour les propriétaires, Lemonade est la compagnie d’assurance habitation qui propose les prix les plus bas en France. Et ce n’est pas au détriment des garanties ou des remboursements ! En effet, Lemonade ne propose que des contrats 100% en ligne : l’assureur ne possède pas d’agences physiques… Ce qui lui permet de faire de grosses économies sur ses frais de gestion. D’où les tarifs largement en dessous de la moyenne du marché français !
🧐 Comment souscrire une assurance habitation pas chère ?
Trouver une assurance logement pas chère ne se résume pas qu’à choisir la formule habitation la moins chère de votre assureur. C’est le fruit d’une comparaison entre plusieurs devis réalisés chez les différents acteurs du marché. Les compagnies d’assurance étant libres d’appliquer les prix qu’elles souhaitent en fonction du profil de chacun de leurs assurés, les tarifs peuvent varier de façon conséquente d’un contrat à un autre.
Il convient alors de demander des devis d’assurance habitation auprès des assureurs et courtiers du marché et de comparer les offres proposées par chacun d’eux, soit :
- En ligne, en utilisant un comparateur d'assurances habitation pour obtenir gratuitement plusieurs devis adaptés à son profil et à son logement ;
- Directement auprès de chaque compagnie d’assurance. Il s'agit cependant d'un long et pénible travail puisque vous devrez communiquer les mêmes informations (surface du logement, date d'entrée des lieux, statut locataire ou propriétaire, etc.) auprès de chaque assureur ;
- Par téléphone, avec l’aide d’un courtier en assurance : le courtier d'assurance se base sur les informations données (logement à assurer, valeur des biens, occupants du logement) par le souscripteur pour définir des garanties et un tarif adapté. Grâce à lui, vous obtiendrez différents devis d'assurance habitation en un coup de fil et en moins de 5 minutes. À titre d'exemple, nos conseillers Selectra vous aident à trouver une assurance habitation moins chère au 📞 01 86 26 53 41.
Les assurances habitation à moins de 10 euros ! 💶
👉 Acheel : À partir de 2,17 €/mois
👉 Friday : À partir de 3,62 €/mois
👉 Lovys : À partir de 3,99 €/mois
👉 Lemonade : À partir de 4 €/mois
👉 Leocare : À partir de 4,48 €/mois
👉 Luko : À partir de 5,41 € / mois
💰 Assurance habitation pas chère : comment réduire les coûts ?
Si vous souhaitez avoir l’assurance habitation la moins chère possible, il suffit également de faire baisser les cotisations au maximum. Pour réaliser des économies sur une assurance maison ou une assurance appartement tout en bénéficiant d’une couverture suffisante, il existe quelques astuces :
- Délimitez vos besoins de manière claire et précise : les garanties du contrat impactant directement le montant de la prime d’assurance, il peut donc s’avérer judicieux de ne conserver que les garanties nécessaires à votre couverture. En évaluant vos besoins réels en matière d’assurance habitation, il est alors possible de réduire le tarif du contrat et de réaliser des économies pour être certain de souscrire l’assurance habitation la moins chère. Par exemple, évaluez à sa juste valeur votre capital mobilier ; le sur-évaluer engendrerait un surcoût et le sous-évaluer serait synonyme de mauvaise couverture.
- Souscrivez vos contrats d’assurance chez un seul et même assureur, certaines compagnies vous feront bénéficier de rabais intéressants. Le meilleur exemple reste Direct Assurance qui propose souvent des mois offerts à la souscription d'un contrat auto et habitation.
- Faites une estimation juste de votre capital mobilier : plus ce dernier sera important, plus votre cotisation sera chère.
- Faites le choix d'une franchise haute : plus les franchises sont hautes, plus le prix sera faible. Gardez bien en tête la contrepartie : en cas de sinistre, une franchise haute est moins couvrante, donc votre reste à charge sera plus important.
- Sécurisez votre logement : la plupart des assurances proposent une réduction du montant de votre assurance habitation si vous disposez d’un système de sécurité.
- Faites une simulation d'assurance habitation ! Même si vous êtes déjà couvert, rien ne vous empêche de comparer et de demander un devis d'assurance habitation. Cela est gratuit et sans engagement. C'est la solution idéale pour trouver une assurance habitation moins chère.
Ces différentes astuces s'appliquent également aux autres types d'assurance comme l'assurance auto ou encore la mutuelle santé.
🔎 Où trouver les assurances habitation les moins chères ?
Un des critères influant grandement sur le prix de l’assurance habitation est le lieu de résidence de l’assuré. Ainsi, un locataire à Paris ne paiera probablement pas le même prix qu’un locataire à Brest pour un logement pourtant équivalent.
Gardez donc en tête qu’une assurance habitation considérée comme pas chère en Île-de-France pourra sembler coûteuse à quelqu’un vivant dans une région aux tarifs plus abordables ! Pour vous donner un ordre d’idées, voici les régions où l’assurance habitation est la moins chère :
| Bretagne | 179,5 €/an en moyenne |
| Pays de la Loire | 189 €/an en moyenne |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 192 €/an en moyenne |
| Normandie | 195 €/an en moyenne |
🤔 Choisir une assurance habitation pas chère en ligne : un choix judicieux ?
Bien qu’elles soient très attractives, les assurances habitation les moins chères ne sont pas forcément faites pour vous. Souvent, les assurés souhaitent minimiser leurs coûts et foncent tête baissée vers l’offre la moins chère.
La clef est de trouver l’assurance habitation la moins chère en fonction de vos besoins. À quoi bon souscrire une assurance si elle ne vous protège pas correctement ? Retirer plusieurs garanties essentielles de votre contrat pour avoir la couverture minimale n’est pas la bonne solution. Vous pouvez même le payer très cher ! C’est une erreur que font certains locataires. L’assurance habitation étant obligatoire, certains assurés préfèrent s’assurer seulement au minimum, à savoir les risques locatifs (incendie, catastrophes naturelles, attentats, etc.). Par exemple, la garantie responsabilité civile est essentielle et ne doit pas être mise de côté lors de la construction de votre contrat d’assurance habitation. Elle vous permet de vous protéger contre les dégâts que vous pourriez causer à une tierce personne.
Experte
habitation
Le conseil d'Eglantine
Si tu ne cherches qu’un prix, tu peux toujours trouver moins cher ! Mais du pas cher en étant bien couvert, c’est plus compliqué. La bonne alternative, c’est les néo assureurs. Ils sont moins chers que les assureurs classiques parce que tout est digitalisé, tout se fait en ligne ! Comme néo assureur fiable, tu as notamment Luko, Acheel, Lovys, Friday, Leocare… Tu n’as pas à te casser la tête pour savoir si tu es bien assuré, ils sont hyper réglos ! Pour moi, c’est le meilleur moyen de combiner prix et garanties.
Faites attention également au montant des franchises d'assurance. De petites cotisations cachent en réalité des franchises hautes. Pour les petits sinistres vous ne serez même pas remboursé et pour un accident important, vous serez dans l’obligation de verser une somme d’argent conséquente. Parmi les assurances habitation pas chères du marché, certaines reviennent finalement plus chères en cas de sinistre.
💬 Toutes vos questions sur l'assurance maison pas chère !
💰 Quelle est l'assurance habitation la moins chère en France ?
L'assurance habitation la moins chère en France est celle proposée par Lemonade. 100% digitale, avec des contrats personnalisables en fonction de vos besoins, Lemonade propose les contrats d'assurance habitation au meilleur prix ! 💸 À partir de 4 €/mois
🏡 Quelle est l'assurance habitation la moins chère pour les seniors en 2025 ?
Nos experts en assurance Selectra ont mené une étude-baromètre sur les meilleures assurances habitation pour senior en 2023. Les garanties, les franchises, les plafonds de remboursement, mais surtout les prix ont été étudiés. Selon le profil du senior, plusieurs assurances peuvent se révéler attractives au niveau du prix : la MAAF, L'Olivier assurance, Luko, Friday... Pour trouver la meilleure assurance habitation pas chère selon votre profil exact, le mieux reste encore de consulter directement notre palmarès des meilleures assurances senior.
🔎 Quelle assurance appartement pas chère choisir pour un colocataire ?
Bonne nouvelle : Acheel, assurance habitation parmi les moins chères en France, propose aussi des contrats adaptés à la colocation !
Avec l'assurance colocation pas chère d’Acheel, tout se fait en ligne, ce qui simplifie grandement la gestion du contrat au quotidien ! Vous pouvez directement ajouter ou retirer des colocataires depuis votre espace en ligne.
BONUS Acheel vous permet d’ajouter autant de colocataires que vous le souhaitez (ajout gratuit jusqu’à 3 colocataires).
🤝 Quelle est l'assurance logement la moins chère pour un copropriétaire ?
Dans la lignée de ses assurances locatives, Luko propose aussi une assurance logement pas chère pour les copropriétaires. Difficile de donner un tarif fixe car l’estimation des prix se fait sur devis… Mais dans tous les cas, Luko reste un des assureurs aux tarifs les plus compétitifs ! Son assurance copropriété couvre notamment les dégâts des eaux, les incendies, la responsabilité civile des copropriétaires et du syndicat, les événements climatiques extrêmes, le vandalisme et les effondrements.