Assurance habitation pas chère : notre TOP 3 en 2025
Nos assureurs coup de coeur, pour des petits prix combinés aux meilleures garanties !
Nos assureurs coup de coeur, pour des petits prix combinés aux meilleures garanties !
On vous aide à trouver moins cher en comparant les prix !
En 2025, Lemonade propose l’assurance habitation la moins chère en France. Avec cet assureur en ligne, les locataires pourront être couverts pour la modique somme de 8 €/mois, et les propriétaires pour environ 12 €. D’autres néoassureurs, comme Luko, Acheel ou encore Lovys, proposent aussi des assurances habitation pas chères en ligne. De quoi faire de grosses économies sur le long terme !
Locataire appartement | ✔️ Lemonade |
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Locataire maison | ✔️ Groupama |
Propriétaire appartement | ✔️ Lemonade |
Propriétaire maison | ✔️ Lemonade |
PNO appartement | ✔️ Lemonade |
PNO maison | ✔️ Acheel |
Sélection non exhaustive d'assureurs partenaires établie sur la base des prix proposés à la réalisation de devis pour des profils particuliers en 2025.
Nos comparatifs d’assurance habitation classent les assurances par profil, de la moins chère à la plus chère. Le but ? Vous présenter les assurances habitation les moins chères du marché, et les garanties qui vont avec.
Les prix affichés sont ceux obtenus sur devis réalisés en juin 2025. Ces prix sont donc susceptibles d’évoluer au fil du temps. Lors de la réalisation des devis, nous avons pris soin de choisir un niveau de couverture comparable entre les assureurs.
Pour bénéficier de l’assurance locataire la moins chère, il vous suffit de souscrire un contrat couvrant seulement les risques locatifs. Cette assurance habitation obligatoire représente le minimum légal exigé par la loi. Elle couvre entre autres les risques d'incendie, d'explosion, et les dégât des eaux.
Mais pour bénéficier d'une couverture plus étendue et plus complète, beaucoup de locataires préfereront souscrire une assurance multirisques habitation (MRH). Nous avons donc sélectionné ici plusieurs assurances multirisques habitation parmi les moins chères pour les locataires d'appartement. Retrouvez ci-dessous notre comparatif.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
![]() 👉 Site Lemonade |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 2742 avis Trustpilot⭐ 1.2 / 5 sur 8 avis Opinion Assurances |
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![]() 👉 Site L'olivier Assurance |
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Avis client ⭐ 3.3 / 5 sur 6096 avis Trustpilot⭐ 4.5 / 5 sur 26328 avis OpinionAssurances |
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Avis client ⭐ 2.1 / 5 sur 371 avis OpinionAssurances⭐ 3.7 / 5 sur 5661 avis Trustpilot |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Profil : Couple de 30 ans, locataires d’un appartement de 70m2 à Orléans (3 pièces), situé en étage intermédiaire. Possession d’un capital mobilier de 10 000€ et de 5 000€ d’objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
Sélection d’assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d’assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible. Les prix et les garanties affichées sont ceux de la formule la plus basse.
En savoir plus sur les meilleures assurance habitation pour Locataire appartement
Si l'assurance habitation n'est pas obligatoire pour le propriétaire, elle n'en reste pas moins essentielle. Les propriétaires ont des profils plus à risque que les locataires en termes d'assurance habitation, et pour cause : bien souvent, ces derniers vivent en maison, donc dans des propriétés plus grandes et aux terrains plus étendus. Sans oublier qu'une maison contient souvent des équipements particuliers à assurer : garage attenant, piscine, jardin, mobilier d'extérieur, etc.
En prenant en compte ces éléments, nous avons sélectionné plusieurs assurances habitation propriétaire parmi les moins chères. Retrouvez ci-dessous notre comparatif d'assurances maison pas chères, parfaites pour ce profil.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
![]() 👉 Site Lemonade |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 2742 avis Trustpilot⭐ 1.2 / 5 sur 8 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 5080 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 309 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 3.9 / 5 sur 2112 avis Google⭐ 1.4 / 5 sur 95 avis OpinionAssurance ⭐ 3.5 / 5 sur 672 avis Trustpilot |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Profil : Couple marié de 40 ans avec deux enfants, propriétaires d’une maison de 190m2 à Montpellier (6 pièces) avec garage et piscine. Capital mobilier de 60 000€ et 10 000€ d’objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
Sélection d’assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d’assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible. Les prix et les garanties affichées sont ceux de la formule la plus basse.
En savoir plus sur les meilleures assurance habitation pour Propriétaire maison
Nous avons créé pour vous un comparatif des différentes formules d'assurances pas chères pour les propriétaires non occupant. Souvent, les propriétaires non occupant (PNO) louent leur logement, maison ou appartement, à autrui : ils ne l'occupent pas comme leur résidence principale. Il en découle souvent des besoins spécifiques pour ce type de profil, d'où l'importance de choisir une assurance habitation pas chère avec des garanties adaptées. Voici notre comparatif d'assurances appartement les moins chères pour un propriétaire non occupant !
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
![]() 👉 Site Lemonade |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 2742 avis Trustpilot⭐ 1.2 / 5 sur 8 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 5080 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 309 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 3645 avis Trustpilot⭐ 2 / 5 sur 298 avis OpinionAssurances ⭐ 4.8 / 5 sur 595 avis GoodAssur |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Profil : Femme célibataire de 30 ans, propriétaire non-occupante d’un appartement non meublé de 70m2 (3 pièces) à Lyon, situé en étage intermédiaire. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
Sélection d’assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d’assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible. Les prix et les garanties affichées sont ceux de la formule la plus basse.
En savoir plus sur les meilleures assurance habitation pour PNO appartement
Votre profil n'apparait pas ici ? Pas de panique, utilisez notre simulateur en ligne : choisissez votre profil, sélectionnez le critère Prix, et trouvez l'assurance habitation la moins chère pour vous !
🌟 Les assurances habitation recommandées par Selectra
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 2742 avis Trustpilot⭐ 1.2 / 5 sur 8 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 3.3 / 5 sur 6096 avis Trustpilot⭐ 4.5 / 5 sur 26328 avis OpinionAssurances |
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Avis client ⭐ 2.1 / 5 sur 371 avis OpinionAssurances⭐ 3.7 / 5 sur 5661 avis Trustpilot |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Profil : Couple de 30 ans, locataires d’un appartement de 70m2 à Orléans (3 pièces), situé en étage intermédiaire. Possession d’un capital mobilier de 10 000€ et de 5 000€ d’objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
Sélection d’assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d'assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible.
En savoir plus sur les meilleures assurance habitation pour Locataire appartement
Vous cherchez une assurance habitation à moins de 10 euros ? Voici un panorama de nos assureurs préférés sur le marché, pour payer son assurance habitation 10 € à tout casser... et pas un centime de plus !
Assurances habitation pas chères en 2025
L'assurance avec des tarifs records
Assureur écoresponsable venu d'Allemagne
100% en ligne... et sans engagement
Le bon plan ultime pour les locataires
Les meilleures garanties à prix mini
Noté 4,4/5 sur Trustpilot
Comparatif non exhaustif d'assurances habitation pas chères sélectionnées et classées par ordre croissant en fonction du prix d'appel affichés sur les sites des assureurs - juillet 2025
💡 À SAVOIR Les tarifs affichés ici correspondent aux prix d'appel des assureurs, ces derniers étant basés sur des profils particuliers. Ce qui signifie que vous ne paierez pas forcément moins de 10 euros en souscrivant chez un des ces assureurs... mais selon votre profil, c'est bien possible !
Au-delà des petits prix très attractifs, ces 6 assureurs ont aussi l'avantage de proposer :
Trouver une assurance logement pas chère, ce n’est pas juste choisir celle qui affiche le prix le plus bas sur le papier : c'est aussi trouver un contrat adapté à vos besoins. Pour vraiment faire une bonne affaire, il faut comparer plusieurs devis en fonction de votre profil : logement, ville, statut… Car les assureurs sont libres de fixer leurs tarifs, et d’un contrat à l’autre, les écarts peuvent être énormes.
Le bon réflexe ? Demander plusieurs devis d’assurance habitation auprès des compagnies ou des courtiers, puis comparer les offres pour repérer celle qui vous couvrira bien… sans vous ruiner.
Vous pouvez comparer les offres soit :
Bon à savoir
Grâce à la loi Hamon, vous pouvez changer d’assurance habitation à tout moment après 1 an de contrat, sans frais ni justification. Une bonne occasion de passer à une offre moins chère !
Je veux changer d'assurance habitation, je trouve moins cher !
Si vous souhaitez avoir l’assurance habitation la moins chère possible, il suffit également de faire baisser les cotisations au maximum. Pour réaliser des économies sur une assurance maison ou une assurance appartement tout en bénéficiant d’une couverture suffisante, il existe quelques astuces :
💡 BON À SAVOIR Ces différentes astuces s'appliquent également à vos autres assurances, comme l'assurance auto ou encore la mutuelle santé.
Un des critères influant grandement sur le prix de l’assurance habitation est le lieu de résidence de l’assuré. Ainsi, un locataire à Paris ne paiera probablement pas le même prix qu’un locataire à Brest, à logement pourtant équivalent.
Gardez donc en tête qu’une assurance habitation considérée comme pas chère en Île-de-France pourra sembler coûteuse à quelqu’un vivant dans une région aux tarifs plus abordables ! Pour vous donner un ordre d’idées, voici les prix moyens par région selon le type de logement :
Prix moyen mensuel pour une maison
Prix moyen mensuel pour un appartement
Bien qu’elles soient très attractives, les assurances habitation les moins chères ne sont pas forcément faites pour vous. Souvent, les assurés souhaitent minimiser leurs coûts et foncent tête baissée vers l’offre la moins chère.
La clef est de trouver l’assurance habitation la moins chère en fonction de vos besoins. À quoi bon souscrire une assurance si elle ne vous protège pas correctement ? Retirer plusieurs garanties essentielles de votre contrat pour avoir la couverture minimale n’est pas la bonne solution. Vous pouvez même le payer très cher ! C’est une erreur que font certains locataires. L’assurance habitation étant obligatoire, certains assurés préfèrent s’assurer seulement au minimum, à savoir les risques locatifs (incendie, catastrophes naturelles, attentats, etc). Par exemple, la garantie responsabilité civile est essentielle et ne doit pas être mise de côté lors de la construction de votre contrat. Elle permet notamment de vous protéger contre les dégâts que vous pourriez causer à une tierce personne.
Eglantine,
experte habitation
Si tu ne cherches qu’un prix, tu peux toujours trouver moins cher ! Mais du pas cher en étant bien couvert, c’est plus compliqué. La bonne alternative, c’est les néo assureurs. Ils sont moins chers que les assureurs classiques parce que tout est digitalisé, tout se fait en ligne ! Comme néo assureur fiable, tu as notamment Luko, Acheel, Lovys, Friday, Leocare… Tu n’as pas à te casser la tête pour savoir si tu es bien assuré, ils sont hyper réglos ! Pour moi, c’est le meilleur moyen de combiner prix et garanties.
Faites attention également au montant des franchises d'assurance. De petites cotisations peuvent cacher en réalité des franchises hautes. Pour les petits sinistres, vous ne serez même pas remboursé, et pour un accident important, vous serez dans l’obligation de verser une somme d’argent conséquente. Parmi les assurances habitation pas chères du marché, certaines reviennent finalement plus chères en cas de sinistre.
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L'assurance habitation la moins chère en France actuellement est celle proposée par Lemonade. 100% digitale, avec des contrats personnalisables en fonction de vos besoins, Lemonade propose les contrats d'assurance habitation au meilleur prix ! 💸 À partir de 4 €/mois
Lemonade s'impose ici aussi comme l'assurance habitation la moins chère pour les étudiants en 2025 !
L'assureur ne ment en affirmant proposer une assurance à partir de 4 €/mois : pour un étudiant de 20 ans vivant dans un studio meublé de 20 m2 à Paris, Lemonade fait son assurance habitation à 4,49 €/mois seulement.
Bonne nouvelle : Acheel, assurance habitation parmi les moins chères en France, propose aussi des contrats adaptés à la colocation !
Avec l'assurance colocation pas chère d’Acheel, tout se fait en ligne, ce qui simplifie grandement la gestion du contrat au quotidien ! Vous pouvez directement ajouter ou retirer des colocataires depuis votre espace en ligne.
BONUS Acheel vous permet d’ajouter autant de colocataires que vous le souhaitez (ajout gratuit jusqu’à 3 colocataires).
Dans la lignée de ses assurances locatives, Luko propose aussi une assurance logement pas chère pour les copropriétaires. Difficile de donner un tarif fixe car l’estimation des prix se fait sur devis… Mais dans tous les cas, Luko reste un des assureurs aux tarifs les plus compétitifs ! Son assurance copropriété couvre notamment les dégâts des eaux, les incendies, la responsabilité civile des copropriétaires et du syndicat, les événements climatiques extrêmes, le vandalisme et les effondrements.