L'essentiel sur l'assurance habitation pas chère
- Le moins cher : Luko by Allianz Direct, 6,17 €/mois (locataire en appartement).
- Puis Lemonade (7,00 €/mois) et Direct Assurance (7,80 €/mois).
- Prix moyen : 19,94 €/mois locataire, 31,54 €/mois propriétaire.
- 105,84 € d'écart par an entre le contrat le moins cher et le plus cher.
- Le moins cher n'est pas le mieux noté : vérifiez la franchise et les garanties.
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La moins chère
Luko by Allianz DirectFormule Basique
PartenaireVol et vandalisme Non inclus Dégâts des eaux Inclus Évènements climatiques Inclus Bris de glace Inclus6,17 €/mois -
LemonadeFormule Standard
PartenaireVol et vandalisme 30 000 € Dégâts des eaux 30 000 € Évènements climatiques Inclus Bris de glace En option7,00 €/mois -
Direct AssuranceEssentielle
PartenaireVol et vandalisme Non inclus Dégâts des eaux Inclus Évènements climatiques Inclus Bris de glace Non inclus7,80 €/mois
Classement basé sur le prix le plus bas · Prix mis à jour le 05/02/2026 · Description du profil : Profil : Couple marié de 40 ans, sans enfant, locataires d'un appartement de 50m2 à Niort (2 pièces), situé en étage intermédiaire. Capital mobilier de 9 000€ et 5 000€ d'objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux. · Référencement gratuit, sans incidence sur l'ordre d'affichage
Le classement des assurances habitation pas chères
Après avoir comparé les devis de 18 assureurs, nos experts ont établi un classement des assurances habitation pas chères, à partir d'un même profil type pour comparer les offres équitablement. Deux lectures sont possibles : le détail assureur par assureur, puis la synthèse pour votre situation.
Les tarifs d'appel, assureur par assureur
Les montants ci-dessous sont des tarifs d'appel : le prix de la formule la moins couvrante de chaque assureur, pour le profil affiché. Changez de profil et de niveau de formule dans le sélecteur pour afficher les tarifs qui correspondent à votre logement.
3 assurances habitation pas chères
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Luko by Allianz Direct
Formule Basique
Économique Partenaire
6,17 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 15 lignes
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Lemonade
Formule Standard
Économique Partenaire
7,00 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 42 lignes
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Direct Assurance
Essentielle
Économique Partenaire
7,80 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : Non couvertDétail des garanties · 16 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Basique
Économique Partenaire
6,17 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 15 lignes
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Lemonade
Formule Standard
Économique Partenaire
7,00 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 42 lignes
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Direct Assurance
Essentielle
Économique Partenaire
7,80 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : Non couvertDétail des garanties · 16 lignes
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Direct Assurance
Confort
Confort Partenaire
8,72 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 19 lignes
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AcheelPremium
Confort Partenaire
9,37 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 28 lignes
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AGPMStarteo
Confort
10,58 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : Non couvertDétail des garanties · 13 lignes
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Direct Assurance
Confort Plus
Premium Partenaire
10,80 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 20 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Conseillée
Premium Partenaire
12,81 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 17 lignes
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MACIFConfort
Premium
20,75 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 34 lignes
Mis à jour le 01/10/2026 · Description du profil : Profil : Couple marié de 40 ans, sans enfant, locataires d'un appartement de 50m2 à Niort (2 pièces), situé en étage intermédiaire. Capital mobilier de 9 000€ et 5 000€ d'objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux. · Classement basé sur le prix · Référencement gratuit, sans incidence sur l'ordre d'affichage · Sélection non exhaustive parmi les assureurs comparés par Selectra
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Lemonade
Formule Standard
Économique Partenaire
9,84 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 42 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Basique
Économique Partenaire
11,59 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 15 lignes
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Acheel
Standard
Économique Partenaire
12,46 €/moisVol & vandalisme : En option Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : En optionDétail des garanties · 28 lignes
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Lemonade
Formule Standard
Économique Partenaire
9,84 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 42 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Basique
Économique Partenaire
11,59 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 15 lignes
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Acheel
Standard
Économique Partenaire
12,46 €/moisVol & vandalisme : En option Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : En optionDétail des garanties · 28 lignes
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Acheel
Premium
Confort Partenaire
14,19 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 28 lignes
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Direct Assurance
Confort
Confort Partenaire
15,46 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 19 lignes
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GeneraliFormule unique
Confort
17,82 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 29 lignes
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Direct Assurance
Confort Plus
Premium Partenaire
18,16 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 20 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Conseillée
Premium Partenaire
18,26 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 17 lignes
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Crédit Agricole AssurancesOptimale
Premium
32,59 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 22 lignes
Mis à jour le 01/10/2026 · Description du profil : Profil : Couple marié de 40 ans, sans enfant, locataires d'une maison de 90m2 à Niort (4 pièces). Capital mobilier de 16 000€ et 5 000€ d'objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux. · Classement basé sur le prix · Référencement gratuit, sans incidence sur l'ordre d'affichage · Sélection non exhaustive parmi les assureurs comparés par Selectra
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Luko by Allianz Direct
Formule Basique
Économique Partenaire
7,10 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 15 lignes
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Acheel
Standard
Économique Partenaire
9,70 €/moisVol & vandalisme : En option Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : En optionDétail des garanties · 28 lignes
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Lemonade
Formule Standard
Économique Partenaire
9,92 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 42 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Basique
Économique Partenaire
7,10 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 15 lignes
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Acheel
Standard
Économique Partenaire
9,70 €/moisVol & vandalisme : En option Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : En optionDétail des garanties · 28 lignes
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Lemonade
Formule Standard
Économique Partenaire
9,92 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 42 lignes
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Generali
Formule unique
Confort
10,40 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 29 lignes
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Acheel
Premium
Confort Partenaire
11,28 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 28 lignes
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Direct Assurance
Confort
Confort Partenaire
14,23 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 19 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Conseillée
Premium Partenaire
14,17 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 17 lignes
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Direct Assurance
Confort Plus
Premium Partenaire
15,89 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 20 lignes
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Crédit Agricole Assurances
Optimale
Premium
26,74 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 22 lignes
Mis à jour le 20/08/2026 · Description du profil : Profil : Couple marié de 40 ans, sans enfant, propriétaires d'un appartement de 70m2 à Niort (3 pièces), situé en étage intermédiaire. Capital mobilier de 20 000€ et 10 000€ d'objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux. · Classement basé sur le prix · Référencement gratuit, sans incidence sur l'ordre d'affichage · Sélection non exhaustive parmi les assureurs comparés par Selectra
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Acheel
Standard
Économique Partenaire
14,61 €/moisVol & vandalisme : En option Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : En optionDétail des garanties · 28 lignes
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Lemonade
Formule Standard
Économique Partenaire
16,25 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 42 lignes
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Acheel
Premium
Confort Partenaire
16,42 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 28 lignes
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Acheel
Standard
Économique Partenaire
14,61 €/moisVol & vandalisme : En option Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : En optionDétail des garanties · 28 lignes
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Lemonade
Formule Standard
Économique Partenaire
16,25 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 42 lignes
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L'olivier AssuranceFormule Essentielle
Économique Partenaire
19,00 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : Non couvertDétail des garanties · 21 lignes
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Acheel
Premium
Confort Partenaire
16,42 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 28 lignes
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Generali
Formule unique
Confort
23,51 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 29 lignes
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L'olivier Assurance
Formule Confort
Confort Partenaire
25,00 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 26 lignes
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Crédit Agricole Assurances
Optimale
Premium
40,74 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 22 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Conseillée
Premium Partenaire
44,16 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 17 lignes
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MACIF
Confort
Premium
49,32 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 34 lignes
Mis à jour le 20/08/2026 · Description du profil : Profil : Couple marié de 40 ans, sans enfant, propriétaires d'une maison de 120m2 à Niort (5 pièces). Capital mobilier de 32 000€ et 10 000€ d'objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux. · Classement basé sur le prix · Référencement gratuit, sans incidence sur l'ordre d'affichage · Sélection non exhaustive parmi les assureurs comparés par Selectra
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Direct Assurance
Propriétaire Non Occupant
Partenaire
5,09 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 12 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Basique
Économique Partenaire
5,49 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 15 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Conseillée
Premium Partenaire
5,85 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 17 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Basique
Économique Partenaire
5,49 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 15 lignes
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Lemonade
Formule Standard
Économique Partenaire
7,51 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 42 lignes
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LeocarePNO
Économique Partenaire
8,51 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 24 lignes
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MACIF
PNO
Confort
7,47 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 21 lignes
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Crédit Agricole Assurances
Equilibre
Confort
13,72 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 22 lignes
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Crédit Agricole Assurances
Optimale PNO
Confort
18,91 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 17 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Conseillée
Premium Partenaire
5,85 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 17 lignes
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Crédit Agricole Assurances
Optimale
Premium
18,91 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 22 lignes
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Crédit Agricole Assurances
Optimale + PNO
Premium
26,02 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 18 lignes
Mis à jour le 20/08/2026 · Description du profil : Profil : Couple marié de 40 ans, sans enfant, propriétaires non-occupants d'un appartement non meublé de 50m2 à Niort (2 pièces). Aucun sinistre, résiliation ou animaux. · Classement basé sur le prix · Référencement gratuit, sans incidence sur l'ordre d'affichage · Sélection non exhaustive parmi les assureurs comparés par Selectra
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Luko by Allianz Direct
Formule Basique
Économique Partenaire
8,97 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 15 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Conseillée
Premium Partenaire
10,59 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 17 lignes
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Lemonade
Formule Standard
Économique Partenaire
13,25 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 42 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Basique
Économique Partenaire
8,97 €/moisVol & vandalisme : Non couvert Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 15 lignes
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Lemonade
Formule Standard
Économique Partenaire
13,25 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 42 lignes
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Leocare
PNO
Économique Partenaire
38,30 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 24 lignes
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MACIF
PNO
Confort
14,47 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 21 lignes
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Luko by Allianz Direct
Formule Conseillée
Premium Partenaire
10,59 €/moisVol & vandalisme : Inclus Dégâts des eaux : Inclus Évènements climatiques : Inclus Bris de glace : InclusDétail des garanties · 17 lignes
Mis à jour le 20/08/2026 · Description du profil : Profil : Couple marié de 40 ans, sans enfant, propriétaires non-occupants d'une maison de 90m2 à Niort (4 pièces). Aucun sinistre, résiliation ou animaux. · Classement basé sur le prix · Référencement gratuit, sans incidence sur l'ordre d'affichage · Sélection non exhaustive parmi les assureurs comparés par Selectra
L'assurance la moins chère selon votre situation
Le contrat le moins cher n'est pas le même selon que vous louez, que vous êtes propriétaire ou que vous mettez votre logement en location. Voici, pour chaque situation, l'assureur au tarif d'appel le plus bas du panel.
| Votre situation | Assureur le moins cher | Tarif d'appel |
|---|---|---|
| Étudiant locataire | Luko by Allianz Direct | 4,61 €/mois |
| Locataire en appartement | Luko by Allianz Direct | 6,17 €/mois |
| Locataire en maison | Lemonade | 9,84 €/mois |
| Propriétaire en appartement | Luko by Allianz Direct | 7,10 €/mois |
| Propriétaire en maison | Acheel | 14,61 €/mois |
| Propriétaire non occupant (appartement) | Direct Assurance | 5,09 €/mois |
Tarifs d'appel de 18 assureurs partenaires et non partenaires de Selectra, relevés entre le 20 janvier 2026 et le 5 février 2026 selon l'assureur. Le tarif d'appel est le prix de la formule la moins couvrante de chaque assureur pour le profil indiqué. Le nom d'un assureur partenaire mène à son site, celui d'un non-partenaire à sa fiche sur Selectra.
Sur le seul profil locataire en appartement, 15 assureurs sont cotés : de 6,17 €/mois chez Luko by Allianz Direct à 14,99 €/mois chez Matmut. Soit 105,84 € d'écart sur un an pour couvrir le même logement.
Comparer les 18 assureursAssurance habitation pas chère en ligne : bon plan ou arnaque ?
Ni l'un ni l'autre : une cotisation basse est le résultat d'un modèle sans agence et d'une couverture réduite à l'essentiel, pas d'une entourloupe. Le vrai risque n'est pas le prix, c'est ce qu'on retire du contrat pour l'atteindre. Deux points méritent donc d'être vérifiés avant de signer : les garanties conservées, et ce que les assurés disent réellement de leur assureur.
Les garanties qu'il ne faut jamais retirer
La clé est de trouver l'offre la moins chère adaptée à vos besoins : retirer des garanties essentielles pour atteindre le tarif minimal peut coûter très cher en cas de sinistre. Si vous louez, l'assurance est obligatoire : sans attestation, votre propriétaire peut refuser de vous remettre les clés. Ce n'est pas un argument commercial, c'est la loi (article 7 g) de la loi du 6 juillet 1989, rappelé par service-public.fr).
Beaucoup se contentent alors du minimum, les risques locatifs, qui ne couvrent que les dommages causés au logement lui-même (incendie, dégât des eaux, explosion). La responsabilité civile, elle, paie quand vous causez un dommage à quelqu'un d'autre, un voisin par exemple : c'est la garantie à ne jamais sacrifier.
Attention aussi au montant des franchises : de petites cotisations cachent parfois des franchises élevées. Pour les petits sinistres, vous ne serez pas remboursé ; pour un gros sinistre, votre reste à charge sera conséquent. Certaines assurances pas chères reviennent finalement plus chères en cas de coup dur.
Ce que disent les avis clients des assureurs les moins chers
Un tarif bas ne prédit pas une mauvaise expérience, et un tarif élevé ne garantit rien. Sur le profil locataire en appartement, l'assureur le mieux noté de notre panel est Allianz (4,8/5 sur 380 353 avis), facturé 11,58 €/mois ; le moins bien noté, MAAF (2,0/5 sur 1 713 avis), demande 11,29 €/mois. Deux tarifs quasi identiques, deux expériences opposées : le prix et la satisfaction sont deux critères distincts, à regarder séparément.
Allianz et Luko, deux offres à ne pas confondre
Pour les trois contrats les moins chers du classement, voici la note moyenne de leurs assurés, toutes plateformes confondues :
| Assureur | Tarif d'appel | Note des assurés |
|---|---|---|
| Luko by Allianz Direct | 6,17 €/mois | 3,4/5 (15 134 avis) |
| Lemonade | 7,00 €/mois | 4,2/5 (6 953 avis) |
| Direct Assurance | 7,80 €/mois | 4,1/5 (46 955 avis) |
Notes des assurés agrégées par Selectra à partir de Trustpilot, Google Reviews et des avis déposés sur Selectra. Elles couvrent tous les produits de chaque assureur, pas uniquement le contrat habitation.
L'avis de l'expert Selectra
Si tu ne cherches qu'un prix, tu peux toujours trouver moins cher ! Mais du pas cher en étant bien couvert, c'est plus compliqué. La bonne alternative, c'est les assureurs 100 % en ligne : ils sont moins chers que les assureurs classiques parce que tout est digitalisé, sans réseau d'agences à financer. Chez eux, regarde d'abord la note des assurés sur le traitement des sinistres : c'est là que se joue la différence entre une bonne affaire et une mauvaise surprise.
Luka Payras Responsable pôles Finances et Assurance
Qu'est-ce qui fait monter le prix de votre assurance habitation ?
Une cotisation d'assurance habitation se construit sur le risque que représente votre logement et sur le capital à indemniser. Certains critères vous échappent (la commune, le passé de sinistres), d'autres se pilotent dès la souscription. Savoir lesquels vous dit où chercher une baisse, et où il est inutile d'insister.
| Critère | Effet sur la cotisation | Votre marge de manœuvre |
|---|---|---|
| Statut d'occupation | Un propriétaire paie davantage qu'un locataire : il assure aussi le bâti, pas seulement son mobilier. | Aucune, mais le bon contrat n'est pas le même : un contrat locataire ne couvre pas les murs. |
| Surface et nombre de pièces | Chaque pièce supplémentaire augmente la surface à indemniser et le volume de mobilier présumé. | Faible : déclarez le nombre de pièces exact, ni plus ni moins. |
| Capital mobilier déclaré | C'est le plafond d'indemnisation de vos biens : plus il est haut, plus la prime monte. | Forte : c'est le levier le plus souvent surestimé, et donc le plus souvent surpayé. |
| Commune et zone de risque | Cambriolages, inondations, tempêtes : le tarif suit la sinistralité locale. | Aucune, sauf en sécurisant le logement. |
| Franchise choisie | Une franchise basse fait mécaniquement monter la cotisation. | Forte : arbitrage direct entre cotisation et reste à charge. |
| Garanties optionnelles | Objets de valeur, appareils nomades, piscine, jardin : chaque option a son coût. | Forte : ne payez que ce que vous possédez réellement. |
| Sinistres déclarés | Un historique chargé renchérit le contrat, voire complique la souscription. | Aucune à court terme. |
Critères de tarification communs aux contrats multirisques habitation du marché français.
Comment payer moins cher son assurance habitation ?
Réduire le coût de son assurance habitation passe par une bonne gestion de son contrat, pas seulement par la recherche du prix le plus bas. En ajustant les critères sur lesquels vous avez la main, vous pouvez économiser plusieurs dizaines d'euros par an sans sacrifier votre couverture.
Les 5 leviers pour faire baisser votre cotisation
- 1 Délimitez vos besoins réels et évaluez correctement votre capital mobilier. Exemple : un étudiant dans un studio meublé n'a pas besoin du même plafond mobilier (3 000 €) qu'une famille équipée en high-tech (20 000 €) ; déclarer le bon montant évite de surpayer ;
- 2 Regroupez vos contrats chez un seul assureur pour une réduction multicontrat. Exemple : souscrire habitation et auto chez le même assureur fait souvent baisser la prime habitation de 5 à 10 % ;
- 3 Choisissez une franchise plus élevée pour faire baisser la prime. Exemple : passer d'une franchise de 150 € à 300 € peut réduire la cotisation annuelle de plusieurs dizaines d'euros, à condition d'accepter un reste à charge plus élevé en cas de sinistre ;
- 4 Sécurisez votre logement pour obtenir un meilleur tarif. Exemple : installer une alarme ou une porte blindée réduit le risque de cambriolage et donne droit à une remise chez de nombreux assureurs ;
- 5 Comparez plusieurs devis pour trouver l'offre la moins chère adaptée à votre profil. Exemple : à garanties équivalentes, l'écart entre le premier et le dernier assureur de notre panel atteint 105,84 € par an pour un même logement.
Le premier levier est aussi le plus mal appliqué : la plupart des assurés déclarent un capital mobilier « au jugé », souvent trop haut. Estimez le vôtre en quelques secondes plutôt que de le deviner.
Votre logement
Niveau d'équipement
Biens de valeur déclarés
Capital mobilier estimé
– €
Fourchette indicative à déclarer à votre assureur
Mobilier & équipement €
High-tech déclaré €
Bijoux & objets de valeur €
Estimation indicative basée sur un montant moyen de mobilier au m² selon le niveau d'équipement, complétée par les biens de valeur que vous déclarez. Elle ne remplace pas un inventaire précis (factures, photos datées) : pour les objets de valeur dépassant le plafond de votre contrat, prévoyez une déclaration à part.
Regrouper auto et habitation : combien ça rapporte ?
Assurer sa voiture et son logement chez le même assureur ouvre droit à une réduction multicontrat, généralement de 5 à 10 % sur la cotisation habitation. L'assureur y gagne un client plus fidèle et mutualise ses frais de gestion ; il en reverse une partie.
Le calcul reste à faire dans les deux sens. Une remise de 10 % sur une habitation à 19,94 €/mois représente quelques euros par mois, un gain réel mais qui ne compense jamais une assurance auto plus chère que la concurrence. La règle est simple : comparez chaque contrat séparément, puis vérifiez si le regroupement fait mieux que les deux meilleures offres prises isolément.
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Toutes vos questions sur l'assurance habitation pas chère
Quelle est l'assurance habitation la moins chère en 2026 ?
Luko by Allianz Direct, à 6,17 €/mois pour un locataire en appartement : c'est le tarif d'appel le plus bas des 15 assureurs cotés sur ce profil.
Le gagnant change selon votre situation. Le tableau profil par profil donne le moins cher pour la vôtre.
Quelle est l'assurance habitation la moins chère pour les étudiants ?
Pour un étudiant locataire, le tarif d'appel le plus bas de notre panel est celui de Luko by Allianz Direct, à 4,61 €/mois. Les logements étudiants (studios, petites surfaces, mobilier limité) sont les moins chers à assurer, tous assureurs confondus.
Les critères propres à ce profil sont détaillés dans notre guide de l'assurance habitation étudiant.
Quelle assurance pas chère choisir pour une colocation ?
Pour une colocation, privilégiez un assureur qui gère les entrées et sorties de colocataires depuis l'espace client, sans avenant payant : c'est le poste de frais caché de ce type de contrat. Acheel propose par exemple l'ajout gratuit de colocataires en ligne.
Vérifiez aussi que le contrat couvre bien les biens de chaque occupant et pas seulement ceux du souscripteur. Le choix entre un contrat commun et un contrat par colocataire dépend du bail : il est détaillé dans notre guide de l'assurance habitation en colocation avec bail individuel ou collectif.
Quelle est l'assurance la moins chère pour un copropriétaire ?
Un copropriétaire occupant assure son logement et sa responsabilité civile ; l'immeuble, lui, est couvert par le contrat de la copropriété. Le tarif d'appel le plus bas de notre panel pour un propriétaire en appartement est celui de Luko by Allianz Direct, à 7,10 €/mois.
En assurance en copropriété, les garanties à vérifier en priorité sont les dégâts des eaux et l'incendie, les deux sinistres les plus fréquents en immeuble.
Existe-t-il des assurances habitation à moins de 10 euros ?
Oui. 4 assureurs de notre panel affichent un tarif d'appel inférieur à 10 €/mois pour un locataire en appartement : Luko by Allianz Direct, Lemonade, Direct Assurance, Acheel.
Ces tarifs correspondent à la formule la moins couvrante, sur un petit logement. Réalisez un devis adapté au vôtre pour confirmer le prix : la surface, la commune et le capital mobilier déclaré peuvent le faire nettement monter.
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