Aide rénovation énergétique : suis-je éligible? et à quel montant ?
Du changement d'une fenêtre à une rénovation globale, de nombreuses aides existent pour la rénovation de votre logement. Pour les rénovations majeures, jusqu'à 85 % du coût peut être couvert par des subventions pour les catégories de revenus les plus modestes. En 2025, le plafond des aides sera augmenté. Découvrez le montant en fonction de votre profil, de vos critères d'éligibilité, etc. Restez à jour avec Selectra !
| Quelle aide ? | Pour qui ? | Quel avantage ? |
|---|---|---|
✅MaPrimeRénov' classique : Pour les propriétaires d'une résidence principale construite il y a plus de 15 ans. Les primes MaPrimeRénov' Copropriété et MaPrimeRénov' Sérénité versées par l'ANAH sont octroyées aux propriétaires occupants au revenu modeste, d'une résidence construite il y a plus de 15 ans. Loc'Avantages : propriétaires bailleurs (quel que soit le revenu). | PrimeRénov' classique : attribuée selon le revenu. Montant MaPrimeRénov' Copropriété : couvre 25% des frais des travaux et 35% à 50% pour les ménages modestes et très modestes de la MaPrimeRénov Sérénité. Loc'Avantages : de 15 à 65% de réduction d'impôt calculé des revenus bruts du logement loué. | |
| Certificats d'économies d'énergie (CEE) | ✅Propriétaire ou locataire de logement (résidence principale ou secondaire) construit il y a plus de 2 ans. | Variable selon les fournisseurs d'énergie. Comparez les offres des fournisseurs ! |
| TVA à taux réduit | ✅Propriétaire ou locataire sollicitant un artisan RGE pour des travaux de rénovation. | Le taux appliqué aux travaux de rénovation passe de 10 % à 5,5 %. |
| Eco-PTZ | ✅Propriétaires et locataires souhaitant réaliser des travaux de rénovation d'une résidence principale achevée il y a plus de 2 ans. | Jusqu'à 50 000€ de prêt à taux 0 % octroyé par les banques partenaires. |
| Chèque énergie | ✅Attribué chaque année à tout ménage, en fonction du revenu. | Montant du chèque en 2025 : de 48 à 277€ |
| Exonération de la taxe foncière | ✅Les propriétaires bailleurs bénéficient d’une défiscalisation avec le dispositif Denormandie pour la rénovation d'un logement situé en ville moyenne et d'une exonération de la taxe foncière. | Denormandie : réduction d'impôt de 12% pendant 6 ans, 18% pendant 9 ans et 21% pendant 12 ans. Taxe foncière : 50 % ou 100 % d'exonération pendant 3 ans si les dépenses de travaux sont supérieures à 10 000€. |
| Crédit d'impôt | ✅Le crédit d'impôt est accessible aux propriétaires, locataires et occupants à titre gratuit, domiciliés en France. | Déduction fiscale égale à 75% du montant (les dépenses sont limitées à 300€/ personne et station de charge. |
Travaux de rénovation énergétique : quelles aides puis-je obtenir selon mon profil ?
Selon que vous soyez locataire, propriétaire ou bailleur, plusieurs aides sont disponibles. Cependant, l’essentiel des aides est destiné aux propriétaires, car ils détiennent un pouvoir de validation.
👩👩👧👦 Famille propriétaire d'une maison souhaitant installer des panneaux solaires
Cette famille au revenu intermédiaire (65 000€) de 2 enfants, habite une maison dans la région bordelaise et souhaite installer des panneaux solaires d'une puissance maximale de 3 kWh. Si les panneaux solaires génèrent un excédent de puissance inutilisée, ils souhaiteraient pouvoir la revendre partiellement.
Comme très peu d'aides sont disponibles pour les systèmes solaires classiques, ils souhaitent se tourner vers un système solaire combiné qui produit donc à la fois de l'eau chaude sanitaire et de l'électricité et compte s’équiper d'un ballon d'eau chaude.
| Ménage | Ménage de 2 enfants au revenu intermédiaire |
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| Éligibilité aux aides |
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| Devis |
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| Reste à charge |
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👪 Famille vivant en appartement et souhaitant remplacer 4 fenêtres en simple vitrage par du double vitrage
Cette famille (2 adultes et 1 enfant) aux revenus modestes (43 000€) , habite un logement situé en région parisienne, classée G et souhaite remplacer quatre fenêtres en simple vitrage par du double vitrage.
| Ménage | Ménage avec 1 enfant au revenu modeste |
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| Éligibilité aux aides |
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| Devis |
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| Reste à charge |
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👦👩 Un couple habitant dans une maison ancienne souhaite rénover leur toiture
Un couple au revenu très modeste (23 000€) habite une maison dans le beaujolais et souhaite isoler leurs combles perdus de la maison avec de la laine de verre pour sortie du DPE énergétique G. Pour obtenir une résistance thermique suffisante, il faut poser une épaisseur de laine de verre comprise entre 22 et 25cm. Comme la maison est située en campagne et que les hivers sont rudes, le couple a acheté un isolant 30 centimètres. Pour une maison de 50 m², il faudra donc 15 m³ d'isolant (donc 50 m² d'isolant).
| Ménage | Ménage sans enfant au revenu très modeste |
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| Éligibilité aux aides |
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| Devis |
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| Reste à charge |
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Pour en savoir plus, consultez notre article dédié aux aides à l'isolation extérieure
👫 Un couple souhaite remplacer sa chaudière par une pompe à chaleur
Un couple, au revenu intermédiaire (40 000€), habite une maison en région PACA classée D et souhaite installer une pompe à chaleur air-eau en remplacement de leur chaudière gaz. Le coût des travaux est estimé à 14 700€. En 2025, les aides pour l'achat d'une pompe à chaleur vont augmenter et seront pour les revenus intermédiaires de la valeur suivante :
| Ménage | Ménage sans enfant au revenu intermédiaire |
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| Éligibilité aux aides |
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| Devis |
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| Reste à charge |
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👉 En savoir plus sur l'aide MaPrimeRénov' pour les pompes à chaleur !
👉 Plus d'informations sur les aides pour la pompe à chaleur air-eau
👷 Un artisan réalisant des travaux de rénovation énergétique
Si vous êtes un artisan, vous ne bénéficierez pas vous même des aides pour les travaux que vous réalisez. Cependant, vous pouvez offrir à vos clients la possibilité de les recevoir en devenant artisan RGE. Cette qualification, Reconnu Garant de l'Environnement, attirera ainsi vers vous des clients souhaitant réaliser des économies.
Barème des aides liées à MaPrimeRénov' en 2025
MaPrimeRénov' est un programme de financement de l'Etat lancé en 2020 dans le but d'inciter les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Elle est accessible à tous les propriétaires de résidence principale, présentant des revenus intermédiaires (définition ci-dessous).
Ce dispositif d'aide regroupe, MaPrimeRénov' classique, MaPrimeRénov' parcours accompagné et MaPrimeRénov' Copropriété. Enfin, l'aide comporte quatre bonus supplémentaires complémentaires et cumulables à l'aide MaPrimeRénov' :
- Forfait « Bonus sortie de passoire énergétique » (sous condition de sortie des étiquettes énergie F et G) ;
- Forfait « Rénovation globale » (à condition d'atteindre le gain énergétique de 35 % minimum) ;
- Forfait « Bonus Bâtiment Basse Consommation » (pour récompenser l’atteinte de l’étiquette énergie B ou A).
Attention, un audit énergétique est obligatoire si vous souhaitez accéder aux bonus « Rénovation globale », « Bonus Bâtiment Basse Consommation » ou « Bonus sortie de passoire énergétique ». Toutefois, pas de panique, MaPrimeRénov finance l''audit énergétique afin que vous puissiez choisir les meilleurs travaux pour votre projet. Sachez enfin qu’à partir du 1er avril 2023, il sera obligatoire de réaliser un audit énergétique dans le cadre de votre vente d’énergie.
Mon accompagnateur Rénov', obligatoire depuis 2023 Depuis 2023, si vous souhaitez bénéficier des aides MaPrimeRénov', un tiers de confiance appelé Mon Accompagnateur Rénov doit obligatoirement vous accompagner dans votre projet pour les cas suivants : si vous sollicitez l'aide "MaPrimeRénov' parcours accompagné", le dispositif Loc’Avantage de l'ANAH ou un bouquet de travaux supérieur à 10k€ d’aide. Le but est d'accompagner chaque ménage dans les étapes de démarches administratives, mais aussi de définition des travaux à accomplir, des entreprises, etc.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' ?
Pour bénéficier de l'aide, le logement est soumis à quelques conditions :
- Il doit être occupé à titre de résidence principale ;
- Il doit être situé en France ou en Outre-Mer ;
- Le logement a été construit depuis plus de 15 ans en métropole et 2 ans en Outre-mer.
La plupart des travaux réalisés nécessitent des conditions pour bénéficier du soutien de MaPrimeRénov'. Les demandes de primes doivent être faites à l'avance avant le début des travaux. Enfin, lors de l'exécution des travaux, les modifications doivent être obligatoirement réalisées par un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Pour faire votre demande, rendez-vous sur le site de MaPrimeRénov' !
L'aide s'adresse uniquement aux propriétaires occupants, aux bailleurs, aux copropriétés. Le montant des aides va dépendre du revenu du ménage. Il existe 4 catégories : les ménages aux revenus très modestes, ceux aux revenus modestes, intermédiaires et supérieurs. Ces catégories sont respectivement appelées "Bleu", "Jaune", "Violet", "Rose" par le dispositif MaPrimeRénov'.
| Composition du foyer | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | 22 461€ | 27 343€ | 38 184€ | >38 184€ |
| 2 personnes | 32 967€ | 40 130€ | 56 130€ | >56 130€ |
| 3 personnes | 39 591€ | 48 197€ | 67 585€ | >67 585€ |
| 4 personnes | 46 226€ | 56 277€ | 79 041€ | >79 041€ |
| 5 personnes | 52 886€ | 64 380€ | 90 496€ | >90 496€ |
| Par personne supplémentaire | +6 650€ | +8 097€ | +11 455€ | +11 455€ |
| Composition du foyer | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | 16 229 € | 20 805 € | 29 148 € | >29 148 € |
| 2 personnes | 23 734 € | 30 427 € | 42 848 € | > 42 848 € |
| 3 personnes | 28 545 € | 36 591 € | 51 592 € | >51 592 € |
| 4 personnes | 33 346 € | 42 748€ | 60 336 € | >60 336 € |
| 5 personnes | 38 168 € | 48 930€ | 69 081 € | >69 081 € |
| Par personne supplémentaire | +4 813 € | +6 165 € | +8 744 € | +8 744 € |
De combien puis-je bénéficier ? Logement individuel et copropriété
Le montant de l'aide MaPrimeRénov' pour un appartement individuel dépend de plusieurs critères, dont les revenus évoqués ci-dessus. Si vous remplissez les conditions de revenus et souhaitez faire réaliser les travaux par un artisan RGE, les montants de la subvention depuis le 1er février 2023 sont les suivants :
| Équipements / travaux | Forfait MaPrimeRénov' Bleu (très modeste) | Forfait MaPrimeRénov' Jaune (modeste) | Forfait MaPrimeRénov' Violet (intermédiaire) | Forfait MaPrimeRénov' Rose (supérieur) |
|---|---|---|---|---|
| Chaudières à granulés | 7 000 € | 5 000 € | 3 000 € | Non éligible |
| Pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | Non éligible |
| Système solaire combiné | 10 000 | 8 000 € | 4 000 € | Non éligible |
| Chaudières à bûches | 5 500 € | 4 500 € | 3 000 € | Non éligible |
| Pompes à chaleur air/ eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | Non éligible |
| Chauffe-eau solaire | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € | Non éligible |
| Poêles à granulés | 1 800 € | 1 500 € | 1 000 € | Non éligible |
| Poêles à bûches | 1 800 € | 1 500 € | 700 € | Non éligible |
| Foyers fermés, inserts | 1 800 € | 1 000 € | 600 € | Non éligible |
| Équipements solaires hybrides | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | Non éligible |
| Réseaux de chaleur ou de froid | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
| Dépose d’une cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
| Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Non éligible |
| Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) | 100 €/équipement | 80 €/équipement | 40 €/équipement | Non éligible |
| Isolation des murs par l'extérieur | 75 €/m2 | 60 €/m2 | 40 €/m2 | Non éligible |
| Isolation des toitures terrasses | 75 €/m2 | 60 €/m2 | 40 €/m2 | Non éligible |
| Isolation des murs par l’intérieur | 25 €/m2 | 20 €/m2 | 15 €/m2 | Non éligible |
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | 25 €/m2 | 20 €/m2 | 15 €/m2 | Non éligible |
| Protections contre le rayonnement solaire (pour les outre-mer) | 25 €/m2 | 20 €/m2 | 15 €/m2 | Non éligible |
Source : site MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' Copropriété est une composante spécifique de MaPrimeRénov. MaPrimeRénov' Copropriété vise à encourager les copropriétés à entreprendre des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance énergétique de l'ensemble du bâtiment. Les bénéficiaires de MaPrimeRénov Copropriété sont les copropriétés, qu'elles soient constituées en syndicat de copropriétaires, en association syndicale libre, ou en indivision forcée.
| MaPrimeRénov’ Copropriété | 25% du montant des travaux si gain énergétique de 35% atteint (plafonné à 25 000€ par logements). |
| Bonus sortie de passoire thermique | 500 € x le nombre de logements |
| Bonus Bâtiment Basse Consommation | 500 € x le nombre de logements pour l’atteinte d'une étiquette énergie B ou A sur le DPE. |
| Pour les copropriétés fragiles : abondement par l'Anah, non cumulable avec les CEE | 3000 € x le nombre de logement si la copropriété :
|
| Pour les autres copropriétés : aide complémentaire | Accumulation possible grâce au certificat d'économie d'énergie (CEE). Cela correspond à une moyenne d'environ 2 000€ x nombre d'appartements, en fonction des économies d'énergie réalisées. |
Source : site MaPrimeRénov'
Les Certificats d’Economies d’Energie ou CEE
Le dispositif des certificats d’Economies d’Energie (CEE) a été créé dans le but d’inciter les fournisseurs d’énergie (GPL, fioul, gaz naturel, électricité, bois, etc.) à promouvoir l’efficacité énergétique auprès de leurs clients. Dans le cadre de ce dispositif, les fournisseurs d'énergies sont obligés d’offrir une prime de rénovation énergétique aux clients qui veulent réaliser de tels travaux.
Suis-je éligible aux primes CEE ?
Les travaux éligibles à cette aide à la rénovation énergétique sont les suivants :
- Les travaux d’isolation comme l’isolation des combles perdus et aménageables et l'isolation de la toiture, l’isolation des murs, l’isolation des planchers, l’isolation des portes et fenêtres ou encore la ventilation VMC ;
- Les travaux liés au chauffage comme le remplacement d’une vieille chaudière ou d’un vieux système de chauffage par un appareil plus performant (chaudière à condensation gaz, un chauffage au bois, un chauffe-eau thermodynamique, un radiateur à chaleur douce, une chaudière à basse température, etc.). ;
- Les travaux liés aux énergies renouvelables comme l’installation d’une pompe à chaleur air/eau, une pompe à chaleur eau/eau, une pompe à chaleur air/air, des panneaux solaires thermiques…
En plus des travaux cités ci-dessous, les ménages doivent satisfaire aux conditions spécifiques suivantes :
- Être propriétaire ou locataire du logement concerné par les travaux de rénovation énergétique ;
- Le logement doit avoir une existence de plus de 2 ans ;
- Le logement doit être situé en France métropolitaine ;
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE ;
- Toute demande doit être effectuée avant la signature du devis des travaux !
Enfin, les montants octroyés vont dépendre de la zone climatique du logement et des ressources du ménage : détail ci-dessous.
De combien puis-je bénéficier ?
La prime CEE est versée à travers un dispositif : le Coup de Pouce Chauffage et le coup de pouce Rénovation Performante. Le coup de pouce chauffage permet aux propriétaires et aux locataires de bénéficier d'une prime lorsqu'ils décident de remplacer leur ancien système de chauffage par une solution plus performante et moins énergivore. Le montant de l'aide est déterminé en fonction du revenu des ménages. En 2025, le montant de la prime coup de pouce chauffage était de :
| Nature des travaux | Ménages modestes | Autres ménages | Ménages modestes | Autres ménages |
|---|---|---|---|---|
| Remplacement chaudière au fioul par | Remplacement chaudière au gaz/charbon par | |||
| Chaudière biomasse performante | 5000 € | 2500 € | 4000 € | 4000 € |
| Pompe à chaleur air/eau | 5000 € | 2500 € | 4000 € | 4000 € |
| Pompe à chaleur géothermique | 5000 € | 5000 € | 5000 € | 5000 € |
| Un système solaire combiné | 5000 € | 4000 € | 4000 € | 2500 € |
| Pompe à chaleur hybride | 5000 € | 4000 € | 4000 € | 2500 € |
| Raccordement à un réseau de chaleur énergies renouvelables ou de récupération | 1000 € | 900 € | 700 € | 450 € |
| Remplacement d'un chauffage au charbon par un équipement de chauffage au charbon | - | - | 800 € | 500 € |
| Remplacement dans un bâtiment collectif du conduit d’évacuation incompatible avec des chaudières gaz à condensation | - | - | 700 € | 450 € |
Valable uniquement pour le remplacement d'une vieille chaudière individuelle fonctionnant au fioul, au charbon ou au gaz (hors condensation).
Source : Site du Ministère de la Transition Écologique
La prime coup de pouce rénovation performante est octroyée dans le cadre de rénovation globale (sur la base d’un audit énergétique) afin d'améliorer son DPE énergétique. Après audit énergétique, le ménage doit prouver que les travaux ont permis de réaliser au moins 55 % d’économies d’énergie pour une maison et 35 % pour un bâtiment collectif. En 2025, les montants sont les suivants :
| En maison individuelle : au moins 55% d'économies d'énergie primaire | Après travaux | ||
| Consommation d'énergie primaire ≤ 110 KWh/m2/an | Consommation d'énergie primaire >110 KWh/m2/an | ||
| 350 €/MWh/an économisés (ménages modestes) 300 €/MWh/an pour les autres | 250 €/MWh/an économisés (ménages modestes) 200 €/MWh/an pour les autres | ||
| En immeuble collectif : au moins 35% d'économies d'énergie primaire | |||
| En immeuble collectif : au moins 35% d'économies d'énergie primaire | Après travaux | ||
| Chaleur renouvelable > 50% | Chaleur renouvelable <50% | ||
| Situation initiale | Chaudière charbon ou fioul (sauf condensation) | 500 €/MWh/an pour tous les ménages | 300 €/MWh/an pour tous les ménages |
| Autre | 400 €/MWh/an pour tous les ménages | 250 €/MWh/an pour tous les ménages | |
Source : Site du Ministère de la Transition Écologique
🔎 À lire aussi
Utiliser le chèque énergie pour ses travaux de rénovation
Le chèque énergie est une aide destinée aux ménages français à revenu modeste pour les aider à payer leurs factures d'énergie. Le chèque énergie est attribué sous conditions de ressources automatiquement et ne peut être demandé.
Il est possible d'utiliser son chèque énergie pour financer une partie de ses travaux de rénovation énergétique. La seule condition pour bénéficier de cette aide est que les travaux soient réalisés par un professionnel certifié « Garant reconnu de l'environnement » (RGE).
Quant à la réalisation de travaux, deux cas de figure se présentent :
- Si les travaux sont facturés avant la date de fin de validité du chèque énergie : le chèque énergie peut être utilisé comme moyen de paiement pour payer la facture ;
- Si le financement des travaux est prévu après la date de fin de validité inscrite sur le chèque énergie : il faudra convertir le chèque énergie en chèque travaux valable pendant 2 années supplémentaires.
Il est possible de cumuler les chèques travaux sur une durée maximale de trois ans. Pour convertir son chèque énergie en chèque travaux, il faudra contacter l'assistance chèque énergie.
L'éco-PTZ : un prêt à taux zéro pour financer mes travaux !
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt destiné aux propriétaires ou aux copropriétés en France pour financer des travaux de rénovation énergétique.
Suis-je éligible au prêt à taux zéro pour mes travaux ?
Les propriétaires (bailleurs et occupants) et copropriétaires sont ceux qui peuvent accéder à l’éco-PTZ, qui est simplement un prêt à taux zéro accordé pour la rénovation des logements. Le logement doit remplir les conditions suivantes :
- Achevé depuis plus de deux ans ;
- Le logement est déclaré comme résidence principale ;
- Concerne les travaux suivants : améliore la performance énergétique du logement, des travaux de systèmes d’assainissement non collectifs (fosse sceptique) ;
- Les travaux permettent un gain de 35 % de la performance énergétique globale du logement (par rapport à avant travaux).
Tous les travaux visant à atteindre la performance énergétique globale d'un logement font l'objet d'un audit énergétique (financé par la PrimeRénov').
Un autre prêt existe pour faciliter l'emprunt pour les ménages aux revenuse modestes et très modestes. Il s'agit du Prêt Avance Rénovation.
De combien puis-je bénéficier ?
| Action | Montant |
|---|---|
| Action seule | 15 000 € 7 000 € pour les parois vitrées |
| 2 travaux | 25 000 € |
| 3 travaux ou plus | 30 000 € |
| Performance énergétique globale | 50 000 € |
| Assainissement non collectif | 10 000 € |
Source : ecologie.gouv.fr
Quelles aides à la rénovation énergétique sont cumulables ?
Les ménages ont la possibilité de combiner plusieurs aides financières afin de bénéficier d'encore plus d'avantages lors de la mise en œuvre des travaux de rénovation énergétique. Vous trouverez ci-dessous un tableau résumant le caractère cumulatif des aides :
| MaPrimeRenov' | Eco-prêt à taux zéro | Prime énergie - CEE | Aides des collectivités locales | Exonération taxe foncière | TVA à 5,5 % | Chèque énergie | Dispositif Denormandie | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MaPrimeRenov' | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | |
| Eco-prêt à taux zéro | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | |
| Prime énergie - CEE | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | |
| Aides des collectivités locales | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | |
| Exonération taxe foncière | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | |
| TVA à 5,5 % | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | |
| Chèque énergie | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | |
| Dispositif Denormandie | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
