Réussir l'isolation des combles perdus et combles aménageables

L'isolation des combles constitue une opération prioritaire lorsqu'on engage des travaux de rénovation énergétique. En effet, les combles - perdus ou aménagés - sont une source de déperdition thermique importante dans le logement. Leur isolation peut faire réaliser jusqu'à 30 % d'économies d'énergie. Plusieurs méthodes et matériaux peuvent être utilisés, en fonction des besoins et du budget du foyer. Explications.

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Quelles sont les meilleures méthodes d'isolation des combles en 2023 ?

Combles perdus et combles aménageables : quelles différences ?

Avant de choisir la meilleure technique d'isolation, il est d'abord important de savoir si les combles de la maison sont perdus ou aménagés. La différence est assez simple :

• Les combles perdus sont inhabitables. On les considère perdus lorsque la hauteur sous plafond ne dépasse pas 1m80 et le sol n'est pas suffisamment solide, ou encore quand la charpente est trop encombrante ;
• Les combles aménageables peuvent toutefois être habitables, c'est-à-dire qu'après certains travaux, ils peuvent être utilisés comme une pièce habitable supplémentaire. Pour que les combles soient aménageables, il faut toutefois qu'ils disposent d'une hauteur sous plafond suffisante et d'un plancher assez solide.

Comment isoler ses combles perdus ?

L’isolation par insufflation ou soufflage

L'isolation par insufflation ou soufflage est la méthode la plus répandue pour isoler les combles perdus, car elle est particulièrement adaptée aux espaces difficiles d'accès. Dans ce cas, l'isolant en vrac est projeté avec une machine dans les moindres recoins du plancher, ce qui assure une bonne continuité d'isolation et réduit les ponts thermiques.

Il s'agit aussi de la technique d'isolation des combles la plus rapide et la moins coûteuse, car elle ne nécessite aucune découpe. Dans la majorité des cas, l'isolant utilisé pour cette méthode est la laine de verre, grâce à ses excellentes performances d'isolation phonique et thermique, ainsi que sa résistance au feu et aux rongeurs. Toutefois, il n'est pas rare qu'un professionnel recommande la laine de roche, la laine de chanvre, la laine de lin ou encore la ouate de cellulose pour l'isolation des combles perdus par soufflage.

Qu'est-ce que l'isolation par épandage ? Il existe aussi l'isolation par épandage qui consiste à répartir manuellement l'isolant en vrac entre les solives du plancher des combles - généralement à l'aide d'un râteau -, à la différence de la technique par soufflage qui est un procédé mécanique (fait à l'aide d'une machine).

L’isolation par la pose de rouleaux isolants

Si les combles perdus sont plus faciles d'accès, il est alors possible d'envisager l'isolation par la pose de rouleaux isolants. Ici, l'isolation des combles se fait en deux couches : une première couche d'isolants qui se pose entre les solives, puis une deuxième couche pour recouvrir ces solives.

L'isolation des combles avec des rouleaux isolants est toutefois moins répandue, car c'est une technique plus onéreuse en raison d'une mise en place plus complexe.

Quelle épaisseur choisir pour son isolation ?

L'épaisseur idéale dépend du type de matériau choisi. Pour isoler les combles perdus avec de la laine de verre ou de la laine de roche, il faut compter environ 20 à 25 cm d'épaisseur, contre environ 28 cm pour la ouate de cellulose.

À savoir que, pour choisir la bonne épaisseur, il faut prendre en compte la résistance thermique de l'isolant. Notée R, celle-ci correspond à la capacité de l'isolant à résister aux variations de chaleur en fonction de son épaisseur. Plus elle est élevée, plus l'isolant est performant. La réglementation définit une résistance thermique d’au moins 7 m2.K/W pour pouvoir prétendre aux aides financières.

Quel type d’isolant sélectionner pour son isolation ?

Comme mentionné plus haut, la laine de verre est l'isolant le plus utilisé dans le cadre d'une isolation des combles perdus. Toutefois, il y a tout de même différents choix d'isolants envisageables :

Quels isolants privilégier pour se protéger de la chaleur ? L'isolation des combles perdus ne sert pas seulement à protéger le logement du froid en hiver. Certains isolants ont la capacité de protéger également de la chaleur en été. Le choix de l'isolant est particulièrement important pour les planchers en bois, qui nécessitent des isolants denses avec une forte capacité de chaleur. C'est le cas des isolants biosourcés comme la ouate de cellulose et la laine de bois.

Comment isoler ses combles aménageables ?

L’isolation par l’intérieur

Lorsque les combles sont aménageables, l'isolation se fait généralement au niveau des rampants. On peut alors procéder à une isolation par l'intérieur, c'est-à-dire que des panneaux rigides ou semi-rigides sont posés entre chevrons ou par double couche sous rampants.

Ensuite, il faut poser un frein pare-vapeur avant de finir avec des plaques de plâtre pour recouvrir l'isolant. À savoir que selon la RT2012, l'épaisseur minimale à respecter pour isoler sous toiture est de 280 mm.

L’isolation par l’extérieur ou le sarking

Il est en outre possible de recourir à une isolation par l'extérieur, aussi appelée sarking. C'est la technique à privilégier si les combles sont déjà aménagés, car elle préserve la surface habitable de la pièce.

Attention toutefois, c'est une méthode d'isolation beaucoup plus onéreuse en raison de travaux lourds et complexes. Elle nécessite de retirer la couverture du toit afin d'y poser une ou deux couches d'isolant sous forme de panneaux rigides. En d'autres mots, il s'agit ici de refaire complètement la toiture.

Combien coûte l’isolation des combles ?

Quel est le coût des matériaux d’isolation ?

Le budget à prévoir pour l'isolation des combles dépend de plusieurs critères, dont principalement le choix des matériaux isolants. Comme expliqué précédemment, il existe de nombreux types d'isolants avec différentes performances et capacités. À titre d'indication, voici les prix moyens des principaux matériaux pour isoler ses combles :

Selon les prix constatés sur les sites de différents fabricants et commerçants.

Quel est le coût de la mise en place par un professionnel ?

L'isolation des combles doit idéalement être réalisée par un professionnel. Cela garantit que les travaux soient réalisés dans le respect de toutes les normes en vigueur. C'est aussi une condition obligatoire pour bénéficier des aides de l'État pour la rénovation énergétique.

Par conséquent, il faut également compter les frais d'installation dans le budget final. Ces frais varient d'un artisan à l'autre, mais également de la méthode d'isolation choisie. Voici quelques moyennes de prix, à titre indicatif :

Selon les prix constatés sur les sites de différents fabricants et commerçants.

Quelles sont les aides pour isoler ses combles ?

L'isolation des combles fait partie des travaux de rénovation énergétique à réaliser en priorité. C'est une opération rentable, étant donné qu'elle permet de générer des économies d'énergie importantes. Sans oublier que, isoler ses combles fait aussi bénéficier de nombreuses aides financières, à condition que les travaux soient réalisés par un professionnel RGE et que la résistance thermique respecte les réglementations en vigueur. Les aides disponibles en 2023 sont :

• MaPrimeRénov : tous les ménages vivant dans une maison construite depuis plus de 15 ans et envisageant des travaux de rénovation énergétique peuvent prétendre à MaPrimeRénov, une aide financière mise en place par l'Anah. Le montant de l'aide dépend du type de travaux et des revenus du ménage ;
• La prime énergie CEE : la prime énergie repose sur le dispositif des Certificats d'économies d'énergie, qui impose les fournisseurs d'énergie à mettre en place des mesures pour inciter les particuliers à effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les fournisseurs mettent alors en place différentes primes pour aider leurs clients à financer des travaux d'économies d'énergie, y compris l'isolation des combles ;
• La TVA à taux réduit : les matériaux utilisés pour l'isolation des combles ainsi que l'installation par un professionnel sont soumis à une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels ;
• L'éco-PTZ : il s'agit d'un prêt avantageux qui fait bénéficier d'un taux d'intérêt nul. Ce prêt est réservé au financement de travaux de rénovation énergétique.

Comment savoir s’il faut refaire l’isolation de ses combles ?

Considérer l’âge de l’isolation actuelle

Il faut savoir que la durée de vie d'un isolant est en moyenne de 10 ans. Cette durée de vie peut varier en fonction de nombreux facteurs comme la technique utilisée, le type d'isolant, la qualité de la pose, etc. Mais dans tous les cas, une fois la durée de vie passée, il est fortement conseillé de refaire l'isolation pour continuer de bénéficier d'un bon confort thermique.

Évidemment, cela sous-entend de connaître la date de mise en place de l'isolant. Cela n'est pas évident, surtout quand on achète une maison ancienne. Sans cette information, on peut se fier à d'autres signes.

Un ressenti de froid malgré le chauffage

Pour savoir s'il est temps de refaire l'isolation de ses combles, il est conseillé de se fier en premier lieu à son propre ressenti. Par exemple, s'il fait constamment froid dans le logement même lorsque le chauffage est allumé, cela indique certainement que l'isolation est de mauvaise qualité et doit être refaite.

À l'inverse, si la température de consigne est maintenue pendant un certain temps même lorsque le chauffage est éteint, cela démontre que la maison est bien isolée.

Un taux d’humidité élevé dans le logement

L'un des premiers signes qui indique qu'il faut refaire l'isolation de ses combles est la hausse du taux d'humidité dans la maison. Cette humidité se traduit généralement par l'apparition de moisissures et de condensation au niveau des fenêtres et plafond.

Attention, ces signes ne sont pas à prendre à la légère. La moisissure peut attaquer la charpente, pouvant provoquer des effondrements.

Une isolation déjà présente en mauvais état

Si les combles sont accessibles, le plus simple est d'aller regarder l'état de l'isolation. Plusieurs signes qui ne trompent pas peuvent indiquer que l'isolation est en mauvais état et doit être remplacée :

• L'isolant est mouillé : cela concerne surtout les isolants de type laine minérale comme la laine de verre et la laine de roche. Il est important de vérifier que l'isolant est sec car ses performances peuvent être considérablement impactées par l'humidité ;
• Les isolants sont tassés : les isolants peuvent se tasser avec le temps. Cela a pour conséquence de diminuer leur épaisseur et donc leurs performances. Lorsqu'une épaisseur de moins de 15 cm est observée, il doit être temps de changer l'isolation ;
• Un phénomène de vagues est remarqué : un phénomène de vagues peut être observé lorsque l'isolation a été mal posée. Cela diminue l'efficacité de l'isolation et signale qu'il faut la refaire.

Comment préparer l’intervention d’un professionnel ?

Prévoir une visite de diagnostic avec le professionnel

Il est indispensable de faire réaliser un diagnostic de son logement pour comprendre l'état de l'isolation de son logement et identifier les zones les moins bien isolées. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un indicateur intéressant, mais il n'est pas toujours suffisant. Il est fortement conseillé de faire appel à un bureau d'études thermiques pour réaliser un diagnostic plus détaillé, qui va permettre de :

• Déterminer la performance de l'isolation et du système de chauffage de la maison ;
• Obtenir des suggestions pour optimiser l'isolation phonique et thermique de la maison ;
• Définir avec précision les travaux d'isolation à effectuer en priorité dans les combles de la maison ;
• Vérifier la présence d'une ancienne couche isolante. Si c'est le cas, le professionnel pourra vérifier son état, et recommander soit de la compléter, soit de la retirer.

Vérifier la conformité de la charpente et de la toiture

Avant de pouvoir isoler ses combles, il est primordial de vérifier la conformité de la charpente et de la toiture. Il est inutile d'isoler des combles dont la charpente est humide ou présente des tâches d'humidité. Si c'est le cas, il faut obligatoirement résoudre le problème d'humidité avant d'isoler.

Il faut aussi vérifier que la charpente est en mesure de supporter le poids des travaux. Il peut être nécessaire de faire appel à un charpentier pour réaliser cette vérification.

Prévoir de sécuriser le réseau électrique et le conduit de cheminée du foyer

Dans un logement ancien, en particulier, il faut penser à sécuriser toute l'installation électrique. Les boîtiers électriques doivent notamment être sortis de l'isolation ou rendus étanches pour rester dans l'isolation. Si la méthode choisie est l'isolation par soufflage, il faudra passer les conduits électriques dans des sous-conduits non-propagateurs de flamme pour éviter les risques d'incendie.

De même pour le conduit de cheminée. Il est important de le sécuriser en mettant en place un coffrage pour préserver un espace de sécurité sans isolant d’au moins 10 cm.