Comment isoler sa toiture par l'intérieur ou par l'extérieur ? Méthodes efficaces et pas chères

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L’isolation d'une toiture coûte entre 9€ et 250€ par m2 d’isolant installé. Cette différence de prix s’explique par la technique utilisée (isolation de la toiture par l’intérieur ou l’extérieur) et de l’isolant choisi pour isoler votre toiture. L’isolation de votre toiture doit respecter certaines normes dont la RE 2020 qui exige une épaisseur minimum de 300mm pour l’isolant et la réglementation thermique par éléments qui exige une résistance thermique d’au moins 6 m2.K/W.

L'isolation de votre toiture
Combien coûte l’isolation d’une toiture ?Le coût varie entre 9€ et 250€ par m2 en fonction de la technique utilisée et s’il s’agit d’une isolation de toiture par l’intérieur ou une isolation de toiture par l’extérieur (qui est plus onéreux)
Quel est le meilleur isolant pour la toiture ?
  • L’isolant le plus populaire est la laine de verre qui protège très bien du froid en hiver et propose un confort en été plus médiocre
  • Pour les mêmes performances thermiques, la ouate de cellulose présente un meilleur impact environnemental et un meilleur confort de température en été.
Quelles sont les normes qui s’appliquent à l’isolation d’une toiture ?L’isolation de la toiture doit respecter la norme RE2020 qui exige une épaisseur minimum de 300 mm pour l’isolant ainsi que la réglementation thermique par éléments qui exige une résistance thermique (R) d’au moins 6 m2.K/W.

🔎 Différence entre une isolation de votre toiture par l'extérieur et par l'intérieur

Une isolation de votre toiture par l’intérieur est deux voire trois fois moins chère qu’une isolation de votre toiture par l’extérieur. L’isolation de votre toiture doit être une priorité si vous souhaitez limiter au maximum vos déperditions thermiques. Il s’agit d'un pont thermique avec des pertes de chaleur à hauteur de 25-30%.

déperditions thermique d'une maison
Déperditions thermique d'une maison

En améliorant l’isolation thermique de votre toiture, vous en profiterez aussi pour améliorer l’isolation phonique de votre logement.

Isolation toiture par l’extérieur

Avec une isolation toiture par l’extérieur (ITE), l'installation de l'isolant va être soit au-dessus des chevrons (isolation de la toiture par sarking) soit entre les chevrons. Cette technique est une excellente option pour ceux qui souhaitent aménager leurs combles. Il est important de vérifier que la charpente présente pourra soutenir la nouvelle isolation toiture.

Technique d'installationCaractéristiquesPrix
Isolant au dessus des chevrons (Sarking)

Pose d’un isolant rigide (fibre de verre/fibre de bois/Ouate de cellulose/etc.) contenu entre deux planches de bois, elles-mêmes posées entre la charpente et la toiture.

  • Ne réduit pas l’espace intérieur
  • Préserve l’architecture des combles
  • Isolant placé au dessus des chevrons
  • Finis les ponts thermiques après installation
Entre 150€ et 250€ du m2 installé
Isolant par caissons chevronnés
  • Isolant placé entre les chevrons
  • Ne réduit pas l’espace intérieur
  • Finis les ponts thermiques après installation
Entre 110€ et 200€ du m2 installé

Isolation toiture par l'intérieur

L'isolation par l'intérieur (ITI), ou d'isolation par rampants, consiste à placer une couche isolante sous la forme de panneaux rigides ou de rouleaux d'isolant entre la charpente et une cloison montée (souvent avec une ossature métallique). Une structure secondaire pour installer le matériau isolant peut être nécessaire en fonction des circonstances.

Votre toit peut également être isolé par l'intérieur en utilisant la méthode de soufflage ou d'insufflation. L’isolation d’une toiture par l’intérieur est moins coûteuse que l’isolation d’une toiture par l’extérieur car il n’y a aucun besoin de toucher à la couverture de la toiture.

Technique d'installationCaractéristiquesPrix
Isolation par plaque isolante entre chevrons
  • Diminue le volume habitable des combles
  • Peut laisser des ponts thermiques (Essayer de mettre 2 couches d’isolant)
Entre 40€ et 100€ du m2 en fonction de l’isolant utilisé
Isolation par soufflageL'isolant en flocons est soufflé derrière des panneaux fixés sous les chevrons ou à l'intérieur d'une membrane d'étanchéité. Les flocons doivent remplir tous les espaces entre la membrane ou les panneaux et le sous-toit et être suffisamment denses pour ne pas se tasser.Entre 9€ et 90€ du m2 en fonction de l’isolant utilisé

🏠 Les différents isolants pour votre isolation toiture

Les principaux critères lors du choix de l’isolant pour votre isolation toiture sont la résistance thermique (R) de l’isolant (plus celui-ci sera élevé plus le matériau utilisé est isolant), la durée de vie de l’isolant ainsi que son impact environnemental. Afin d’obtenir une isolation optimale de votre toiture, la résistance thermique doit être supérieure à 6 m².K/W.

Selectra vous propose une description des différents isolants existants pour isoler votre toiture :

Tarifs des isolants thermiques et caractéristiques
Type d'isolantÉpaisseur en cmPrix du matériau pour R=6Avantages et inconvénientsPouvoir isolant
Polyuréthane12,520 à 50€ /m2Bonne résistance à l'humidité
Résistance mécanique élevée
0,022 à 0,028
Ouate de cellulose (panneau)19,7510 à 25€ / m2Bon marché
Ininflammable
0,038 à 0,042
Ouate de cellulose (panneau)19,7510 à 25€ / m2Bon marché
Ininflammable
0,038 à 0,042
Laine de bois19,7520 à 30€/m2Bonne longévité
Confort été
0,036 à 0,046
Laine de mouton2010 à 20€ / m2Bonne longévité
Bonne résistance à l'humidité
0,035 à 0,045
Laine de verre20,58 à 15€ /m2Bon marché
Facile à installer
0,032 à 0,046
Chanvre20,7526€ / m2Longévité élevée
Bonne isolation phonique
0,039 à 0,060
Laine de roche21,520 à 50€ / m2Bon marché
Facile à mettre en place
0,033 à 0,044

Isolant classé par ordre d'épaisseur décroissante (du moins épais au plus épais)

💰 Quelles sont les aides pour faire l'isolation de sa toiture ou la rénovation ?

Dans le cadre de la rénovation énergétique, de nombreuses aides financières dédiées à l’isolation de votre toiture sont prévues par l’Etat et les fournisseurs d’énergie.

  • La prime énergie : délivrée par les fournisseurs d’énergie. Pour bénéficier de la Prime Énergie, certains critères doivent êtres respectés notamment un niveau de résistance thermique de l’isolant et l’installation de l’isolation par un artisan RGE. Il s’agit d’un montant forfaitaire qui oscille d’une centaine d’euros à plus de 400 euros.
  • MaPrimeRénov' : cette aide est délivrée par l’État et son montant est forfaitaire. Il dépend des revenus fiscaux du foyers. Au maximum, elle peut atteindre 90% des dépenses de travaux d’isolation.
  • La TVA à taux réduit : les travaux d'isolation (main d'œuvre uniquement) sont soumis au taux de TVA de 5,5%, contre 20 % habituellement.
  • L'éco-prêt à taux zéro : proposé par certaines banques, il vous permet d'emprunter jusqu'à 30 000 € sans intérêt pour financer vos travaux.

📕 La réglementation par rapport à vôtre isolation de toiture

La RE2020 (réglementation environnementale) ainsi que la réglementation thermique par élément mise en place en 2007 sont des réglementations qui s’appliquent à l’isolation de votre toiture. La seconde réglementation exige une valeur minimale pour la résistance thermique (s’applique aux bâtiments neufs et aux bâtiments en rénovation). Pour l'isolation des rampants de toiture et des combles aménagés la résistance thermique (R) doit être d'au moins 6 m2.K/W.

La RE 2020 s’applique seulement pour les bâtiments neufs. L'objectif est que le bâtiment consomme moins d'énergie qu'il en produit. En termes d'isolation thermique, l'isolant doit présenter une épaisseur minimale de 300 mm par rapport à 100 mm auparavant, et chaque zone à isoler doit respecter des seuils de résistance thermique. Pour obtenir des aides financières de l'État comme MaPrimeRenov, il est essentiel de respecter ces normes d'isolation.

❓ FAQ : Vos questions sur l'isolation de votre toiture

Quel est le meilleur isolant pour isoler votre toiture ?

  • La laine de verre est l'isolant le plus populaire pour isoler votre toiture car elle protège très bien du froid en hiver et offre un confort inférieur en été.
  • La ouate de cellulose présente un meilleur impact environnemental et un meilleur confort de température en été et offre les mêmes performances thermiques.

 

Quel est le meilleur isolant pour isoler une maison ancienne ?

La laine de roche et la laine de verre sont deux isolants alliant bonne résistance à l’humidité et bonne isolation acoustique. Son prix est d’environ 12€/m2 ce qui en fait un des moins cher parmi les différents isolants pour l’isolation de votre toiture.

Comment isoler une toiture terrasse ?

L'isolation d'une toiture terrasse est généralement effectuée par l'extérieur, non seulement pour des raisons pratiques, mais aussi parce que cela améliore l'étanchéité du bâtiment. Il existe plusieurs techniques d’isolation pour une toiture terrasse, voici les trois types d’isolation les plus répandues pour isoler votre toiture terrasse :

Toiture chaude ou Isolation conventionnelle
  • Consiste à poser un pare-vapeur, sur l’élément porteur du toit. L’isolant viendra s’intercaler entre le pare-vapeur et la membrane d’étanchéité
  • Son coût varie entre 50 et 120 €/m2 (Tarif TTC pose comprise).
Isolation inversée
  • Le toit est recouvert d'un revêtement d'étanchéité. Le revêtement est ensuite recouvert d'un isolant qui est lesté avec des graviers, des dalles ou des carreaux.
  • Son coût varie entre 30 et 60 €/m2 (Tarif TTC pose comprise).

Quel isolant choisir pour une toiture de garage ?

Dans le cas où la charpente est en bois, on se tournera vers de la laine de verre ou de la laine de roche pour l'isolation de votre toiture de garage. Celles-ci vous offriront un très bon rapport qualité-prix. Si votre plafond est en brique ou en béton, il est préférable de vous tourner vers des isolants comme des plaques de polyuréthane pour isoler la toiture de votre garage.

Quelle isolation choisir pour la toiture d’une véranda ?

Une isolation de votre toiture véranda par l’extérieur sera le plus performant face aux déperditions de chaleur. Lors de l'installation d’une nouvelle véranda, cette isolation pour la toiture est souvent incluse. Une isolation de la toiture d’une véranda par l’intérieur sera cependant plus facile d’installation et moins onéreuse

Un aspect à prendre en compte pour le choix de l’isolant sera s’il s’agit d’une toiture classique (où on se tournera vers de la laine de bois ou laine minérale) ou d’une toiture transparente (où on se tournera vers du polycarbonate).