Classe GES : de quoi s'agit-il et lien avec le DPE
🤝 En quête de rénovation d'ampleur pour votre logement ?
La classe GES (gaz à effet de serre) est une des deux étiquettes obtenues dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Celle-ci indique le taux d’émission de CO2 de votre logement. La classe GES d’un logement va de la classe A et B, aussi appelée Bâtiment basse consommation, ayant un taux inférieur à 12 kgCO2/m²/an. A l’opposé, se trouve les classes GES F et G, que l’on appelle aussi passoire thermique, et qui ont un taux d’émission de CO2 supérieur à 70 kgCO2/m²/an.
| Quelle est la signification de la classe GES ? | La classe GES (gaz à effet de serre) d'un logement permet d'évaluer la quantité de gaz à effet de serre émise chaque année par m², exprimée en kgCO2/m²/an. |
| Quel est le lien entre le DPE et GES | La classe GES, intégrée au DPE, complète la classe énergie en mesurant les émissions de gaz à effet de serre du logement, influencées par le chauffage et l'isolation. |
📄 Qu'est ce que la classe GES du DPE ?
La classe GES d'un logement représente le taux d’émissions de CO2 par un logement au m2 sur une année. La classe GES est donc un indice se trouvant dans le diagnostic de performance énergétique de votre logement.
💡 Quelle est la signification de GES ? GES signifie gaz à effet de serre !
On retrouve 7 classes GES sur cette étiquette, allant de A à G, avec la classe GES A représentant la performance énergétique la plus élevée pour les bâtiments basse consommation et la classe GES G représentant la performance la plus faible pour les passoires thermiques.
La classe GES d'un logement est exprimée en KgCO2éq/m2/an et permet d’estimer les émissions de gaz à effet de serre de votre logement. Les différents facteurs qui auront une influence direct sur la classe GES de votre logement sont :
- Le système de chauffage et d’ECS de votre logement
- L’isolation de votre logement
Selectra vous met à disposition un simulateur vous permettant d’estimer votre classe GES en fonction de vos consommations énergétique de gaz et d’électricité :
Calculez votre étiquette GES
⚡ Classe GES : tableau des émissions
Comme pour le classement de l’étiquette énergétique, les classes GES vont de A à G. Là où les bâtiments ayant une classe GES A et B seront considérés comme des bâtiments basse consommation (peu polluants et consommant peu d'énergies), les bâtiments avec une classe GES F et G seront eux des passoires thermiques (très énergivores et polluants)
Classe DPE GES A et B : les BBC
Les logements ayant une classe GES A ou une classe GES B sont les moins polluants parmi le classement DPE, ils sont appelés Bâtiments Basse Consommation. Leurs émissions de GES sont parmis les plus bas :
| Classe GES | Émissions de GES |
|---|---|
| Classe GES A | ≤ 6 kgCO2/m²/an |
| Classe GES B | Entre 7 et 11 kgCO2/m²/an |
Classement DPE GES F et G : les passoires thermiques
Les bâtiments avec une classe GES F ou une classe GES G sont parmi les bâtiments les plus polluants et énergivores du classement DPE, ils sont appelés passoires thermiques. Ainsi, leurs émissions de GES sont parmis les plus hautes :
| Classe GES | Émissions de GES |
|---|---|
| Classe GES F | Entre 71 et 100 kgCO2/m²/an |
| Classe GES G | ≥ 101 kgCO2/m²/an |
Les autres étiquettes des classes GES
On trouve parmi les classes GES les étiquettes C, D et E. Celles-ci ne sont pas considérées comme particulièrement écologiques, mais elles ne sont pas pour autant les moins polluantes et énergivores.
Parmi ces étiquettes, la classe GES C est celle qui est la plus répandue sur le territoire français avec presque 30%.
À jour en novembre 2024 - Source : ADEME - Graphique : Selectra
🔎 Quelle est la différence entre la classe GES et la classe énergie ?
La classe GES est l’indice évaluant la quantité de gaz à effet de serre rejeté par votre logement. La classe énergie ou aussi appelée la classe énergétique d’un logement réalise elle une évaluation de la consommation énergétique de votre logement. Ces deux indices sont donc deux scores permettant de vous fournir votre classement DPE.
🧮 Comment calculer la classe GES d'une maison
Le calcul de la classe GES d’une maison ou d’un appartement se fait en fonction de la consommation énergétique finale en kWh ainsi qu’un facteur de conversion qui est propre à chaque source d'énergie (électricité, gaz, fioul, bois...) en fonction de leur niveau de pollution (plus celui-ci est élevé, plus le combustible est considéré comme nocif) :
| Combustible | Facteur de conversion |
|---|---|
| Bois-Bûches | 0,03 |
| Bois-Granulés (pellets) ou briquettes | 0,03 |
| Bois-Plaquettes forestières | 0,024 |
| Bois-Plaquettes d'industrie | 0,024 |
| Gaz naturel | 0,227 |
| Fioul domestique | 0,324 |
| Charbon | 0,385 |
| Gaz propane ou butane | 0,272 |
| Autres combustibles fossiles | 0,324 |
| Électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée | 0 |
| Électricité (hors électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée)-Chauffage | 0,079 |
| Électricité (hors électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée)-Production d'eau chaude sanitaire | 0,065 |
| Électricité (hors électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée)-Refroidissement | 0,064 |
| Électricité (hors électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée)-Éclairage | 0,069 |
| Électricité (hors électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée)-Auxiliaires | 0,064 |
Source : annexe 4 de l’Arrêté du 15 septembre 2006
💡 Bon à savoir
Le résultat du calcul de la classe GES d’un logement est exprimé en kilogramme équivalent CO2 (Kg CO2éq/m².an) et celui-ci sera associé à l’estimation de la consommation énergétique de votre logement, elle exprimée en Kwh/m2/an.
❓ FAQ : Vos questions sur les classes GES
Comment avoir une bonne classe GES pour son logement ?
Afin d’obtenir une bonne classe GES pour votre logement, réaliser des travaux de rénovation énergétique est le moyen le plus efficace. Parmis ces travaux, ceux ayant le plus d’influence positive sont :
- L’isolation thermique de votre logement : cela passe par l’isolation de votre toiture, l’isolation des murs ou encore l’isolation de vos fenêtres
- Passer votre système de chauffage aux énergies renouvelables si vous possédez une chaudière fioul ou gaz auparavant : chaudière bois, chaudière hybride ou encore pompe à chaleur air-eau
- Améliorer votre système de production d’eau chaude sanitaire en le passant aussi aux énergies renouvelables : cela pourrait passer par un chauffe-eau thermodynamique
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Obligations pour la location d'un appartement en fonction de sa classe GES
Actuellement aucune classe GES n’amène à une interdiction de location, cependant cela se mettra en place dès 2025 pour les classe GES G et s’élargira petit à petit jusqu’au classe DPE E en 2034. Selectra vous fait un rappel du calendrier des interdictions de location des logements en fonction de leurs classe DPE :
Obligation de DPE pour la vente d’un logement
Comme pour une location, l’annonce immobilière pour la vente de votre logement doit obligatoirement mentionner la classe GES de celui-ci. Le DPE en location va ainsi permettre aux futures locataires d’estimer les dépenses en consommations énergétiques annuelles ainsi que le taux d’émission de GES du logement.