Classe GES : de quoi s'agit-il et lien avec le DPE

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La classe GES (gaz à effet de serre) est une des deux étiquettes obtenues dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Celle-ci indique le taux d’émission de CO2 de votre logement. La classe GES d’un logement va de la classe A et B, aussi appelée Bâtiment basse consommation, ayant un taux inférieur à 12 kgCO2/m²/an. A l’opposé, se trouve les classes GES F et G, que l’on appelle aussi passoire thermique, et qui ont un taux d’émission de CO2 supérieur à 70 kgCO2/m²/an.

⭐ Toutes les informations importants sur la classe GES
Quelle est la signification de la classe GES ?La classe GES (gaz à effet de serre) d'un logement permet d'évaluer la quantité de gaz à effet de serre émise chaque année par m², exprimée en kgCO2/m²/an.
Quel est le lien entre le DPE et GESLa classe GES, intégrée au DPE, complète la classe énergie en mesurant les émissions de gaz à effet de serre du logement, influencées par le chauffage et l'isolation.

📄 Qu'est ce que la classe GES du DPE ?

La classe GES d'un logement représente le taux d’émissions de CO2 par un logement au m2 sur une année. La classe GES est donc un indice se trouvant dans le diagnostic de performance énergétique de votre logement.

On retrouve 7 classes GES sur cette étiquette, allant de A à G, avec la classe GES A représentant la performance énergétique la plus élevée pour les bâtiments basse consommation et la classe GES G représentant la performance la plus faible pour les passoires thermiques.

La classe GES d'un logement est exprimée en KgCO2éq/m2/an et permet d’estimer les émissions de gaz à effet de serre de votre logement. Les différents facteurs qui auront une influence direct sur la classe GES de votre logement sont :

  • Le système de chauffage et d’ECS de votre logement
  • L’isolation de votre logement

Selectra vous met à disposition un simulateur vous permettant d’estimer votre classe GES en fonction de vos consommations énergétique de gaz et d’électricité :

Calculez votre étiquette GES

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⚡ Classe GES : tableau des émissions

Comme pour le classement de l’étiquette énergétique, les classes GES vont de A à G. Là où les bâtiments ayant une classe GES A et B seront considérés comme des bâtiments basse consommation (peu polluants et consommant peu d'énergies), les bâtiments avec une classe GES F et G seront eux des passoires thermiques (très énergivores et polluants)

Classe DPE GES A et B : les BBC

Les logements ayant une classe GES A ou une classe GES B sont les moins polluants parmi le classement DPE, ils sont appelés Bâtiments Basse Consommation. Leurs émissions de GES sont parmis les plus bas :

Emissions GES des classes GES A et B
Classe GESÉmissions de GES
Classe GES A≤ 6 kgCO2/m²/an
Classe GES BEntre 7 et 11 kgCO2/m²/an

Classement DPE GES F et G : les passoires thermiques

Les bâtiments avec une classe GES F ou une classe GES G sont parmi les bâtiments les plus polluants et énergivores du classement DPE, ils sont appelés passoires thermiques. Ainsi, leurs émissions de GES sont parmis les plus hautes :

Emissions GES des classes GES F et G
Classe GESÉmissions de GES
Classe GES FEntre 71 et 100 kgCO2/m²/an
Classe GES G≥ 101 kgCO2/m²/an

Les autres étiquettes des classes GES

On trouve parmi les classes GES les étiquettes C, D et E. Celles-ci ne sont pas considérées comme particulièrement écologiques, mais elles ne sont pas pour autant les moins polluantes et énergivores.

Parmi ces étiquettes, la classe GES C est celle qui est la plus répandue sur le territoire français avec presque 30%.

À jour en novembre 2024 - Source : ADEME - Graphique : Selectra

🔎 Quelle est la différence entre la classe GES et la classe énergie ?

La classe GES est l’indice évaluant la quantité de gaz à effet de serre rejeté par votre logement. La classe énergie ou aussi appelée la classe énergétique d’un logement réalise elle une évaluation de la consommation énergétique de votre logement. Ces deux indices sont donc deux scores permettant de vous fournir votre classement DPE.

Classement énergétique DPE
Classement énergétique DPE

🧮 Comment calculer la classe GES d'une maison

Le calcul de la classe GES d’une maison ou d’un appartement se fait en fonction de la consommation énergétique finale en kWh ainsi qu’un facteur de conversion qui est propre à chaque source d'énergie (électricité, gaz, fioul, bois...) en fonction de leur niveau de pollution (plus celui-ci est élevé, plus le combustible est considéré comme nocif) :

Facteurs de conversion des énergies
CombustibleFacteur de conversion
Bois-Bûches0,03
Bois-Granulés (pellets) ou briquettes0,03
Bois-Plaquettes forestières0,024
Bois-Plaquettes d'industrie0,024
Gaz naturel0,227
Fioul domestique0,324
Charbon0,385
Gaz propane ou butane0,272
Autres combustibles fossiles0,324
Électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée0
Électricité (hors électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée)-Chauffage0,079
Électricité (hors électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée)-Production d'eau chaude sanitaire0,065
Électricité (hors électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée)-Refroidissement0,064
Électricité (hors électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée)-Éclairage0,069
Électricité (hors électricité d'origine renouvelable produite sur site et autoconsommée)-Auxiliaires0,064

Source : annexe 4 de l’Arrêté du 15 septembre 2006

💡 Bon à savoir

Le résultat du calcul de la classe GES d’un logement est exprimé en kilogramme équivalent CO2 (Kg CO2éq/m².an) et celui-ci sera associé à l’estimation de la consommation énergétique de votre logement, elle exprimée en Kwh/m2/an.

❓ FAQ : Vos questions sur les classes GES

Comment avoir une bonne classe GES pour son logement ?

Afin d’obtenir une bonne classe GES pour votre logement, réaliser des travaux de rénovation énergétique est le moyen le plus efficace. Parmis ces travaux, ceux ayant le plus d’influence positive sont :

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Obligations pour la location d'un appartement en fonction de sa classe GES

Actuellement aucune classe GES n’amène à une interdiction de location, cependant cela se mettra en place dès 2025 pour les classe GES G et s’élargira petit à petit jusqu’au classe DPE E en 2034. Selectra vous fait un rappel du calendrier des interdictions de location des logements en fonction de leurs classe DPE :

Calendrier des interdictions de location en fonction du DPE
Calendrier des interdictions de location en fonction du DPE

Obligation de DPE pour la vente d’un logement

Comme pour une location, l’annonce immobilière pour la vente de votre logement doit obligatoirement mentionner la classe GES de celui-ci. Le DPE en location va ainsi permettre aux futures locataires d’estimer les dépenses en consommations énergétiques annuelles ainsi que le taux d’émission de GES du logement.

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