Quel est le prix d'une assurance PNO ? Tarifs 2025
On vous aide à trouver moins cher en comparant les prix !
En 2025, nos experts ont relevé un prix moyen de l’assurance propriétaire non occupant (PNO) de 22,18€/mois pour un appartement et de 37,55€/mois pour une maison. Toutefois, le prix de l'assurance PNO varie en fonction du type de logement, sa superficie, ses équipements, sa localisation, etc.
Prix moyens observés en 2025 par les experts Selectra, à partir d’une analyse interne réalisée auprès de 13 compagnies d’assurance partenaires et non partenaires. Deux profils types ont été étudiés : PNO appartement et PNO maison.
💸 Combien coûte une assurance PNO en 2025 ?
Selon nos experts, le prix moyen d’une assurance PNO en 2025 se situe autour de 30€ / mois, soit environ 360 € par an (maisons et appartement confondus). Étant donné que les propriétaires non occupants sont moins présents dans leur logement, ils bénéficient de tarifs plus avantageux que les occupants permanents car le risque de sinistre est réduit.
| Logement | Prix moyen mensuel |
|---|---|
| Appartement | 22,18€/mois |
| Maison | 37,55€/mois |
*Prix obtenus suite à la réalisation de devis auprès d'assureurs partenaires et non partenaires en 2025 pour les profils suivants : PNO appartement et PNO maison.
Pour vous aider à trouver les prix d'assurance PNO les plus compétitifs, nous avons comparé plusieurs assureurs !
5 assurances PNO pas chères pour un appartement
Découvrez 5 formules d’assurance PNO pour appartement pas chères, sélectionnées auprès de nos assureurs partenaires.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
👉 Site Lemonade |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 2742 avis Trustpilot⭐ 1.2 / 5 sur 8 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 5080 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 309 avis Opinion Assurances |
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 3645 avis Trustpilot⭐ 2 / 5 sur 298 avis OpinionAssurances ⭐ 4.8 / 5 sur 595 avis GoodAssur |
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Avis client ⭐ 2.1 / 5 sur 371 avis OpinionAssurances⭐ 3.7 / 5 sur 5661 avis Trustpilot |
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👉 Site Crédit Agricole Assurance |
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Avis client ⭐ 2.1 / 5 sur 2996 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 165 avis OpinionAssurances |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Profil : Femme célibataire de 30 ans, propriétaire non-occupante d’un appartement non meublé de 70m2 (3 pièces) à Lyon, situé en étage intermédiaire. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
Sélection d’assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d’assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible. Les prix et les garanties affichées sont ceux de la formule la plus basse.
| Lemonade | 6,08€ / mois |
| Acheel | 8,10€ / mois |
| Leocare | 10,59€ / mois |
| Luko | 10,98€ / mois |
| Crédit Agricole | 12,92€ / mois |
*Classement établi par ordre de prix croissant, sur la base de devis réalisés en 2025 auprès d’une sélection d’assureurs partenaires, pour un profil PNO appartement .
5 assurances PNO pas chères pour une maison
Voici les prix d’assurance PNO pour maison les plus bas observés parmi notre sélection d’assureurs partenaires.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
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Avis client ⭐ 4.2 / 5 sur 5080 avis Trustpilot⭐ 1.6 / 5 sur 309 avis Opinion Assurances |
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| Voir les garanties Voir moins d'informations | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Avis client ⭐ 2.1 / 5 sur 371 avis OpinionAssurances⭐ 3.7 / 5 sur 5661 avis Trustpilot |
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Avis client ⭐ 3.9 / 5 sur 2112 avis Google⭐ 1.4 / 5 sur 95 avis OpinionAssurance ⭐ 3.5 / 5 sur 672 avis Trustpilot |
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Avis client ⭐ 3.5 / 5 sur 8729 avis Opinion Assurances⭐ 4.1 / 5 sur 3696 avis Trustpilot ⭐ 3.8 / 5 sur 3178 avis LesFurets.com |
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👉 Site L'olivier Assurance |
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Avis client ⭐ 3.3 / 5 sur 6096 avis Trustpilot⭐ 4.5 / 5 sur 26328 avis OpinionAssurances |
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Description du profil utilisé pour les devis réalisés en 2025 : Profil : Femme célibataire de 30 ans, propriétaire non-occupante d’une maison meublée de 130m2 à Marseille (5 pièces) avec jardin. Capital mobilier de 20 000€. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
Sélection d’assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d’assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible. Les prix et les garanties affichées sont ceux de la formule la plus basse.
| Acheel | 8,92€ / mois |
| Luko | 10,48€ / mois |
| Lovys | 22,05€ / mois |
| Direct Assurance | 30,09€ / mois |
| L'Olivier Assurance | 12,92€ / mois |
*Classement établi par ordre de prix croissant, sur la base de devis réalisés en 2025 auprès d’une sélection d’assureurs partenaires, pour un profil PNO maison .
✍️ À NOTER Comme vous pouvez le constater, beaucoup d’assureurs proposent une formule unique pour les propriétaires non-occupants. Dans ce cas, le prix de l'assurance PNO dépend surtout de la présence ou non de meubles : il est souvent plus élevé pour un logement meublé, car il y a plus de biens à couvrir !
🤑 Quels sont les avantages fiscaux dont peut bénéficier un PNO ?
L’assurance PNO n’est pas obligatoire (en cas de monopropriété), mais elle peut vous permettre de bénéficier d’avantages fiscaux intérressants si vous louez votre bien immobilier. En effet, dans certaines situations, vous pouvez déduire le prix de votre assurance PNO de vos revenus fonciers : cela réduit votre revenu imposable et donc le montant de vos impôts !
Selon votre situation, voici les avantages fiscaux :
- Régime réel : vous pouvez déduire la cotisation d’assurance PNO de vos revenus fonciers si vos loyers dépassent 15 000€/an (location non meublée) ou 77 700€/an (location meublée).
- Régime micro : en dessous de ces seuils, vous relevez du régime micro et bénéficiez d'un abattement forfaitaire de 30%. Le prix de l'assurance PNO n’est donc pas déductible, sauf si vous optez pour le régime réel, ce qui peut être avantageux si vos charges dépassent 30% de vos revenus locatifs.
Compte tenu des déductions fiscales, le prix de l'assurance PNO reste très raisonnable, ce qui en fait une protection à la fois utile et économique.
📌 Qu'est-ce qui joue sur le prix de l'assurance PNO ?
Le prix de l’assurance PNO varie selon différents critères :
- La localisation du bien immobilier : l’assurance est plus chère en bord de mer ou dans une grande ville qu’en zone rurale par exemple ;
- Le type de bien : appartement ou maison ;
- La situation : meublé ou non-meublé ;
- Le taux d'occupation du logement dans l'année
- La superficie ;
- Les garanties ;
- Le niveau et le montant de la franchise : plus la franchise est élevée, moins la cotisation est chère ;
- Le nombre de dépendances et la présence d’un jardin et/ou d'une piscine.
D’autres facteurs peuvent faire augmenter le tarif de votre assurance habitation PNO, comme les antécédents de l’assuré : un sinistre récent, ou la résiliation par un assureur.
Sachez aussi que chaque année, les assurances augmentent souvent les prix de leurs cotisations. Ils justifient cette hausse par les taxes fiscales obligatoires, l’augmentation de l’indice de la Fédération Française du Bâtiment ou encore l’accroissement des sinistres liés aux catastrophes naturelles (inondation, incendie, tempêtes, etc.).
🧐 Le prix de votre assurance PNO augmente ? Vous pouvez résilier !
L’augmentation du prix de l’assurance habitation est un motif valable pour résilier votre contrat d'habitation. Si la hausse du prix de votre assurance PNO vous semble injustifiée ou excessive, vous bénéficiez d’un délai de résiliation compris entre 15 jours et 1 mois, selon les conditions prévues dans votre contrat.
💡 Nos astuces pour trouver une assurance PNO pas chère
Découvrez nos conseils pour trouver une assurance PNO pas chère :
- Adaptez les garanties à vos besoins : privilégiez les garanties essentielles et évitez les options superflues qui alourdissent inutilement le coût de votre assurance PNO.
- Jouez sur le montant des franchises : en augmentant votre franchise, vous pouvez réduire le prix de votre assurance PNO. Pour rappel, la franchise correspond au montant que vous devez payer de votre poche en cas de sinistre.
- Regroupez vos contrats chez un même assureur : les compagnies proposent souvent des réductions lorsque plusieurs assurances chez eux, un bon moyen de diminuer le coût de votre assurance PNO !
- Optez pour un assureur en ligne : les néo-assureurs offrent fréquemment des tarifs compétitifs grâce à des frais de gestion réduits.
- Comparez les offres : utiliser un comparateur d’assurance en ligne est l’un des moyens les plus efficaces pour dénicher l'offre la plus adaptée à votre situation.
⚖️ Je compare les assurances PNO
Ce qu'il faut retenir 👇
- Selon nos experts, le prix moyen de l’assurance PNO en 2025 est de 22,18€/mois pour un appartement et de 37,55€/mois pour une maison.
- Ce tarif dépend de plusieurs facteurs : la localisation, le type de logement, le statut meublé ou non, l’assureur choisi, les garanties souscrites, l’historique de l’assuré, etc.
- L’assurance PNO n’est pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée, d’autant plus qu’elle est déductible des revenus fonciers pour les assurés soumis au régime réel, ce qui réduit significativement son prix.
📣 FAQ : en savoir plus sur les tarifs d'assurance propriétaire non occupant
🏠 Quelle est l'assurance PNO la moins chère ?
D’après le comparatif réalisé par nos experts1 en 2025, Lemonade est l’assurance PNO la moins chère pour les appartements, tandis qu’Acheel se distingue comme la plus compétitive pour les maisons. Ces deux assureurs 100% en ligne proposent des contrats spécialement conçues pour les propriétaires non occupants à des tarifs particulièrement abordables. Ils conviennent parfaitement aux propriétaires souhaitant une couverture efficace et économique.
🤔 Qui doit payer l'assurance PNO ?
L’assurance PNO est à la charge du propriétaire du bien immobilier. Ce type de contrat est accessible à tous les propriétaires de logements privés qui souhaitent protéger leur bien. Même si elle n’est pas obligatoire, l'assurance PNO est vivement recommandé pour protéger votre logement, qu'il soit occupé ou vacant.
🔎 Comment trouver une assurance PNO avec un bon prix ?
Pour trouver une assurance PNO au meilleur prix, la méthode la plus efficace reste de comparer les offres en ligne. Pour cela, on vous conseille d'utiliser un comparateur d'assurance en ligne afin d'obtenir rapidement plusieurs devis et sélectionner celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.
1 Les comparatifs réalisés par nos experts ne sont pas exhaustifs. Nous avons analysé les offres d'assurance PNO les moins chères parmi notre sélection d'assureurs partenaires.