Prix de l'assurance habitation | janvier 2026
En 2026, nos experts ont relevé un prix moyen de l'assurance habitation de 28,53€/mois. Toutefois, le tarif de l'assurance habitation varie fortement selon votre profil (locataire ou propriétaire), votre logement (maison ou appartement), votre région et le niveau de garanties choisi.
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Ce qu'il faut retenir sur le prix de l'assurance habitation
- Le prix moyen de l'assurance habitation est de 28,53€/mois.
- Le tarif d'une assurance habitation dépend de votre profil : un locataire paye en moyenne 14,97€/mois, tandis qu'un propriétaire débourse 35,78€/mois.
- Ce tarif varie aussi selon votre région : le prix au m2 de l'assurance habitation en Bretagne s'élève à 0,21€/mois contre 0,33€/mois en Île-de-France.
💰 Quel est le prix de l'assurance habitation en 2026 ?
En 2026, le prix moyen de l'assurance habitation est de 28,53€/mois (tous profils et logements confondus). Pour vous donner une idée plus précise, voici une estimation des tarifs moyens mensuels :
| Prix moyen le moins cher | Prix moyen | Prix moyen le plus cher |
|---|---|---|
| 9€/mois | 28,53€/mois | 61€/mois |
Ces chiffres représentent une fourchette indicative : le prix exact de l'assurance habitation dépendra de votre profil, votre type de logement et votre région.
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🔑 Prix moyen d'une assurance habitation selon votre profil
En général, le prix moyen d'une assurance habitation pour un locataire est inférieur à celui d'une assurance habitation pour un propriétaire. Pour vous aider à estimer votre budget, voici les prix moyens de l'assurance habitation selon votre profil :
- Locataire : 14,97€/mois
- Propriétaire occupant : 35,78€/mois
- Propriétaire non-occupant : 22,18€/mois
Prix d'une assurance habitation pour locataire
Pour vous donner une meilleure idée des tarifs de l'assurance habitation pour locataire, nous avons établi une sélection des assurances habitation les moins chères pour les locataires.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
Profil Locataire appartement 
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| Tableau de garanties Voir moins | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Notes moyennes des clients
Trustpilot
3.3/5
Basé sur 6096 avis
OpinionAssurances
4.5/5
Basé sur 26328 avis
Notes moyennes des clients
Trustpilot
3.3/5
Basé sur 6096 avis
OpinionAssurances
4.5/5
Basé sur 26328 avis |
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Profil Locataire appartement 
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| Tableau de garanties Voir moins | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Notes moyennes des clients
Trustpilot
4.2/5
Basé sur 2742 avis
Opinion Assurances
1.2/5
Basé sur 8 avis
Notes moyennes des clients
Trustpilot
4.2/5
Basé sur 2742 avis
Opinion Assurances
1.2/5
Basé sur 8 avis |
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Profil Locataire appartement 
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| Tableau de garanties Voir moins | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Notes moyennes des clients
OpinionAssurances
2.1/5
Basé sur 371 avis
Trustpilot
3.7/5
Basé sur 5661 avis
Notes moyennes des clients
OpinionAssurances
2.1/5
Basé sur 371 avis
Trustpilot
3.7/5
Basé sur 5661 avis |
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Sélection d'assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d'assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible.
En savoir plus sur la méthodologie du Selectra Score.
Prix d'une assurance habitation pour propriétaire
Découvrez les prix des assurances habitation pour propriétaires et comparez les assurances habitation les moins chères du marché.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
Profil Propriétaire maison 
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| Tableau de garanties Voir moins | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Notes moyennes des clients
Trustpilot
4.2/5
Basé sur 5080 avis
Opinion Assurances
1.6/5
Basé sur 309 avis
Notes moyennes des clients
Trustpilot
4.2/5
Basé sur 5080 avis
Opinion Assurances
1.6/5
Basé sur 309 avis |
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Profil Propriétaire maison
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Notes moyennes des clients
Trustpilot
4.2/5
Basé sur 2742 avis
Opinion Assurances
1.2/5
Basé sur 8 avis
Notes moyennes des clients
Trustpilot
4.2/5
Basé sur 2742 avis
Opinion Assurances
1.2/5
Basé sur 8 avis |
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Profil Propriétaire maison 
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Notes moyennes des clients
Google
3.9/5
Basé sur 2112 avis
OpinionAssurance
1.4/5
Basé sur 95 avis
Trustpilot
3.5/5
Basé sur 672 avis
Notes moyennes des clients
Google
3.9/5
Basé sur 2112 avis
OpinionAssurance
1.4/5
Basé sur 95 avis
Trustpilot
3.5/5
Basé sur 672 avis |
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Sélection d'assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d'assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible.
En savoir plus sur la méthodologie du Selectra Score.
Prix d'une assurance PNO
Pour vous aider à comprendre le prix d’une assurance habitation PNO, nos experts ont sélectionné les 3 offres les moins chères du marché.
Le signe à côté du numéro indique que l'assureur est partenaire de Selectra.
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Profil PNO appartement
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Notes moyennes des clients
Trustpilot
4.2/5
Basé sur 2742 avis
Opinion Assurances
1.2/5
Basé sur 8 avis
Notes moyennes des clients
Trustpilot
4.2/5
Basé sur 2742 avis
Opinion Assurances
1.2/5
Basé sur 8 avis |
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Profil PNO appartement
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| Tableau de garanties Voir moins | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Notes moyennes des clients
Trustpilot
4.2/5
Basé sur 5080 avis
Opinion Assurances
1.6/5
Basé sur 309 avis
Notes moyennes des clients
Trustpilot
4.2/5
Basé sur 5080 avis
Opinion Assurances
1.6/5
Basé sur 309 avis |
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Profil PNO appartement
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Notes moyennes des clients
OpinionAssurances
2.1/5
Basé sur 371 avis
Trustpilot
3.7/5
Basé sur 5661 avis
Notes moyennes des clients
OpinionAssurances
2.1/5
Basé sur 371 avis
Trustpilot
3.7/5
Basé sur 5661 avis |
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Sélection d'assureurs parmi nos assureurs partenaires (liste non exhaustive).
Classement des offres d'assurance habitation selon le prix croissant pour la formule la plus faible.
En savoir plus sur la méthodologie du Selectra Score.
| Profil | Assureur | Prix formule la plus basse | Devis gratuit |
|---|---|---|---|
| Locataire | ✔️ L'Olivier Assurance | 8 €/mois | Devis gratuit en ligne |
| Propriétaire | ✔️ Acheel | 32,67 €/mois | Devis gratuit en ligne |
| Propriétaire non-occupant | ✔️ Lemonade | 7,42 €/mois | Devis gratuit en ligne |
Prix observés en 2025 par les experts Selectra pour plusieurs profils types*. Mention d’assureurs partenaires et non partenaires de Selectra.
🏠 Tarif d'une assurance habitation selon le type de logement
Le tarif d'une assurance maison est souvent plus élevé que le prix d'une assurance appartement. En moyenne, assurer une maison coûte 35,45€/mois par mois, contre 15,74€/mois pour un appartement.
Prix moyen d'une assurance maison (100m2)
Pour mieux estimer le prix de l'assurance d'une maison de plus de 100m2, nos experts ont détaillé les tarifs moyens de l'assurance maison par profil (locataire ou propriétaire) et par niveau de formule.
| Niveau de formule | Prix moyen assurance maison locataire | Prix moyen assurance maison propriétaire |
|---|---|---|
| Formule basse | 24,37€/mois | 60,11€/mois |
| Formule intermédiaire | 29,76€/mois | 76,34€/mois |
| Formule haute | 38,07€/mois | 77,66€/mois |
*Prix obtenus suite à la réalisation de devis auprès d'assureurs partenaires et non partenaires en 2025 pour les profils suivants : locataire maison et propriétaire maison.
L’assurance maison coûte plus cher car une maison abrite plus de biens et d’équipements à protéger, ce qui augmente le capital mobilier assuré. La taille du logement influence aussi le tarif : le prix moyen d’une assurance maison de 200 m² est supérieur au prix moyen d’une assurance maison de 100 m², en raison de risques plus élevés et de montants garantis plus importants.
Prix d'une assurance appartement
Pour mieux évaluer le prix d'une assurance appartement, découvrez les tarifs selon votre profil et le type de formule.
| Niveau de formule | Prix moyen assurance appartement locataire | Prix moyen assurance appartement propriétaire |
|---|---|---|
| Formule basse | 13,23€/mois | 19,72€/mois |
| Formule intermédiaire | 17,36€/mois | 26,15€/mois |
| Formule haute | 23,97€/mois | 33,70€/mois |
*Prix obtenus suite à la réalisation de devis auprès d'assureurs partenaires et non partenaires en 2025 pour les profils suivants : locataire appartemen et propriétaire appartement.
Le nombre de pièces et la surface d’un appartement influencent également le coût de l’assurance habitation, car plus l’espace est grand, plus il contient de biens à protéger. Ainsi, le prix moyen d'une assurance habitation d'un T3 est généralement supérieur au prix moyen d'une assurance habitation d'un T2.
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💸 Combien coûte une assurance habitation en France ?
Le prix d'une assurance habitation varie selon la région. Si l'on se réfère au prix moyen mensuel, la Nouvelle-Aquitaine arrive en tête des régions les plus chères avec un prix moyen de l'assurance habitation de 30,06 €/mois, tandis que la Corse enregistre le tarif le plus bas à 17,39 €/mois (étude Selectra 2025).
Cependant, ces chiffres peuvent être influencés par la taille des logements. Pour obtenir une estimation plus précise, nos experts ont étudié le prix moyen de l'assurance habitation au m² en France. Résultat : l’Île-de-France est la région la plus chère, tandis que la Bretagne détient le prix au m² le plus abordable.
Étude Selectra 2025, réalisée à partir de 150 000 simulations via son comparateur en ligne. Les régions sont classées de la moins chère à la plus chère selon le prix moyen de l'assurance habitation au m2.
💡 Nos conseils pour réduire le prix de votre assurance habitation
Voici nos conseils pour réduire le prix de votre assurance habitation tout en conservant une couverture adaptée à vos besoins.
- Adapter les garanties à votre profil et votre logement : inutile de souscrire à une couverture très étendue si vous vivez dans un petit appartement ou un studio. Choisissez uniquement les garanties dont vous avez besoin.
- Augmenter légèrement le montant des franchises : en choisissant une franchise un peu plus élevée, vous pouvez réduire le coût de votre assurance habitation. Par exemple, passer d’une franchise de 150 € à 300 € peut diminuer le tarif mensuel.
- Privilégier le paiement annuel : réglez votre prime en une seule fois plutôt que mensuellement pour bénéficier d’une réduction par l’assureur.
- Regrouper et négocier vos contrats : combinez votre assurance habitation avec d’autres contrats pour bénéficier de réductions et demandez à votre assureur de revoir le prix si vous êtes fidèle ou que vous avez un bon dossier.
- Comparer régulièrement les offres : utilisez un comparateur d'assurance habitation en ligne pour identifier rapidement les assurances les moins chères adaptées à votre profil.
👉 Comparateur de prix assurance habitation
Pour vous aider à comparer, voici notre classement des assurances habitation les moins chères en 2026.
| Assureur | Prix moyen | Économie par rapport au prix moyen | Devis en ligne |
|---|---|---|---|
| 🥇 Acheel | 20,52€/mois | - 11,63€ | Devis gratuit en ligne |
| 🥈 Lovys | 29,51€/mois | - 8,94€ | Devis gratuit en ligne |
| 🥉 L'olivier Assurance | 23,22€/mois | - 8,45€ | Devis gratuit en ligne |
Classement basé sur les devis de 24 assureurs. Sont inclus uniquement ceux proposant des devis pour les profils : locataire appartement, locataire maison, propriétaire appartement et propriétaire maison.
📈 Évolution du prix de l'assurance habitation en 2026
En 2026, le prix de l'assurance habitation continue d'augmenter, avec une hausse estimée entre 7 et 8% par rapport à l'année précédente. Cette évolution s'explique principalement par 3 facteurs :
- Inflation et coût de la construction : matériaux, main-d’œuvre et réparations sont plus chers, ce qui augmente le coût des indemnités pour l’assureur.
- Augmentation des sinistres : catastrophes naturelles, incendies, inondations et vols sont plus fréquents ou plus coûteux, entraînant une hausse des tarifs d'assurance habitation.
- Évolution des risques et des réglementations : qui nécessitent un ajustement des tarifs pour couvrir de nouveaux risques et se conformer aux obligations légales liées à la sécurité ou à l’environnement.
Les contrats d'assurance habitation prévoient donc des mécanismes pour ajuster le prix de l'assurance habitation chaque année :
- La clause de révision permet à l’assureur d’augmenter le tarif de l'assurance habitation et de majorer les plafonds des garanties, à condition de vous prévenir au préalable.
- La clause d’indexation lie l’évolution du prix de l'assurance habitation à l’indice de référence de la Fédération Française du Bâtiment (FFB). Lorsque cet indice augmente, la prime est automatiquement réévaluée et l’assureur doit obligatoirement vous informer de l'augmentation des tarifs.
Votre assurance habitation devient trop chère ?⚖️ Changez d'assurance habitation
*Détail des profils utilisés pour la réalisation des devis
- Locataire appartement : Profil : Couple de 30 ans, locataires d’un appartement de 70m2 à Orléans (3 pièces), situé en étage intermédiaire. Possession d’un capital mobilier de 10 000€ et de 5 000€ d’objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
- Locataire maison : Profil : Couple marié de 40 ans avec deux enfants, locataires d’une maison de 150m2 à La Rochelle (5 pièces) avec jardin. Capital mobilier de 30 000€ et 5 000€ d’objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
- Propriétaire appartement : Profil : Couple marié de 40 ans avec un enfant, propriétaires d’un appartement de 120m2 à Thiers (5 pièces), situé en étage intermédiaire. Capital mobilier de 50 000€ et 10 000€ d’objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
- Proprietaire maison : Profil : Couple marié de 40 ans avec deux enfants, propriétaires d’une maison de 190m2 à Montpellier (6 pièces) avec garage et piscine. Capital mobilier de 60 000€ et 10 000€ d’objets de valeur. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
- PNO appartement : Profil : Femme célibataire de 30 ans, propriétaire non-occupante d’un appartement non meublé de 70m2 (3 pièces) à Lyon, situé en étage intermédiaire. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.
- PNO maison : Profil : Femme célibataire de 30 ans, propriétaire non-occupante d’une maison meublée de 130m2 à Marseille (5 pièces) avec jardin. Capital mobilier de 20 000€. Aucun sinistre, résiliation ou animaux.