Rénovation énergétique : 5e trimestre de baisse consécutif malgré la réouverture de MaPrimeRénov'
Malgré la réouverture de MaPrimeRénov' fin février et un budget de 3,6 milliards d'euros confirmé pour 2026, le marché de la rénovation énergétique continue de reculer. C'est le constat sans détour dressé par la Fédération française du bâtiment (FFB) le 17 mars 2026 : un cinquième trimestre consécutif de repli. Un paradoxe qui interroge sur l'efficacité réelle des dispositifs d'aide.
Un cinquième trimestre de baisse : les chiffres qui inquiètent
Le 17 mars 2026, Olivier Salleron, président de la FFB, a présenté les résultats du secteur lors de sa dernière conférence de presse à la tête de la fédération. Le verdict est sans appel.
Au quatrième trimestre 2025, le marché de la rénovation énergétique a reculé de 1,4 % en volume par rapport au même trimestre en 2024. Un recul légèrement supérieur à celui de l'ensemble du secteur de l'entretien-rénovation, qui baisse lui de 1 %.
Ce n'est pas un accident de parcours. C'est une tendance lourde.
- 5 trimestres consécutifs de repli sur la rénovation énergétique
- -1,1 % sur l'ensemble de l'amélioration-entretien en 2025
- -1,3 % attendu sur la rénovation énergétique des logements en 2026
- Environ 20 000 emplois perdus dans le bâtiment en 2025
Pour le président de la FFB, le diagnostic est clair : « Après avoir entendu toutes ces paroles gouvernementales sur la transition écologique, ce n'est pas satisfaisant que la rénovation plonge encore aujourd'hui. On rénove trop lentement. »
MaPrimeRénov' : une réouverture bienvenue, mais sous tension
Pour comprendre ce paradoxe, il faut revenir sur les turbulences du début d'année.
Depuis le 1er janvier 2026, MaPrimeRénov' était suspendue faute de budget voté par le Parlement. Des milliers de dossiers gelés, des chantiers repoussés, un secteur à l'arrêt. Fin 2025, près de 83 000 dossiers restaient en attente de traitement.
Le dispositif a finalement rouvert le 23 février 2026 à midi, après la promulgation de la loi de finances. Une bonne nouvelle, mais qui arrive avec son lot de contraintes nouvelles.
Ce qui change concrètement en 2026
- Rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov' avant tout dépôt de dossier pour une rénovation d'ampleur
- Isolation des murs exclue du parcours par geste : ces travaux doivent désormais s'inscrire dans une rénovation globale
- Chaudières biomasse également sorties du parcours monogeste
- DPE ou audit énergétique obligatoire pour tout dossier, sans exception
Le budget MaPrimeRénov' 2026 est fixé à 3,6 milliards d'euros. L'Anah vise 120 000 rénovations d'ampleur et 150 000 rénovations par geste sur l'année. Mais 83 000 dossiers en attente vont d'abord devoir être absorbés, ce qui réduit mécaniquement la capacité réelle de traitement pour les nouvelles demandes.
Pourquoi ça ne décolle pas ? Les vraies raisons selon la FFB
Le budget est là. Le guichet est ouvert. Pourtant le marché recule. La FFB pointe une cause principale : l'instabilité chronique des règles.
Olivier Salleron résume le problème avec franchise : les « stop and go », les « atermoiements », les changements de règles répétés sur MaPrimeRénov' ont créé une défiance durable, aussi bien chez les ménages que chez les artisans.
Les effets concrets sur le terrain
- Les artisans peinent à se projeter sur leurs carnets de commande
- Les ménages hésitent à s'engager dans des projets longs face à l'incertitude réglementaire
- Les délais d'instruction s'allongent : jusqu'à 6 mois pour les rénovations globales complexes
- La compétition pour les dossiers s'intensifie avec une enveloppe budgétaire sous pression
La FFB met également en garde contre la généralisation trop rapide de la pompe à chaleur comme solution unique, au détriment d'une approche plus diversifiée selon les logements.
Le bâtiment repart, mais à deux vitesses
Tout n'est pas noir dans les chiffres FFB de mars 2026. Le secteur du bâtiment dans son ensemble affiche des signaux de reprise, portés par le logement neuf.
| Indicateur | Évolution |
|---|---|
| Activité bâtiment globale 2026 (prévision) | +2,1 % |
| Mises en chantier logements (3 derniers mois) | +24,5 % |
| Autorisations de construire | +10,1 % |
| Rénovation énergétique logements 2026 (prévision) | -1,3 % |
| Emplois perdus dans le bâtiment en 2025 | ~20 000 |
Le contraste est saisissant. Le neuf repart franchement. La rénovation énergétique, elle, reste à la traîne. Pour la FFB, c'est la preuve que les objectifs de transition écologique et les résultats concrets sur le terrain ne se rejoignent pas encore.
Ce que ça change pour vous si vous avez un projet de rénovation
Malgré ce contexte difficile, MaPrimeRénov' reste le levier principal des aides à la rénovation énergétique en 2026. Quelques points à retenir avant de vous lancer.
- Déposez votre dossier rapidement : avec 83 000 dossiers en attente, l'enveloppe pourrait être sous pression en fin d'année
- Anticipez le rendez-vous France Rénov' si vous visez une rénovation d'ampleur : il est désormais obligatoire avant tout dépôt
- Vérifiez l'éligibilité de vos travaux : l'isolation des murs seule ne passe plus par le parcours geste
- Combinez les aides : les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) restent accessibles et cumulables avec MPR
📊 Ce qu'il faut retenir
- 5 trimestres de recul consécutifs : la rénovation énergétique baisse de 1,4 % au T4 2025, malgré des milliards d'euros engagés
- 83 000 dossiers en attente à absorber en priorité : l'enveloppe 2026 de 3,6 Mds€ est déjà sous pression avant même les nouvelles demandes
- Les règles ont encore changé : isolation des murs et chaudières biomasse sorties du parcours geste, rendez-vous France Rénov' désormais obligatoire
- Le neuf repart, la rénovation patine : +24,5 % de mises en chantier neufs vs -1,3 % attendu sur la rénovation énergétique en 2026
- La stabilité réglementaire reste la clé : sans lisibilité durable des dispositifs, les ménages et les artisans ne se projettent pas
