Prix audit énergétique : maison ou appartement et son contenu

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Le prix d’un audit énergétique varie entre 500€ et 1 500€ s’il s’agit d’un audit énergétique pour une maison ou un appartement et peut monter jusqu’à plus de 10 000€ dans le cas où l’audit énergétique est réalisé pour une copropriété entière. Un audit énergétique est plus complet et précis qu’un DPE et vous fournira des informations importantes pour faciliter votre projet de rénovation énergétique afin d’améliorer votre classement DPE.

Tous savoir sur l'audit énergétique
Quel est le prix d’un audit énergétique ?
  • Le prix d’un audit énergétique pour une maison ou un appartement varie entre 500€ et 1 500€ en moyenne
  • Le prix d’un audit énergétique pour une copropriété entière peut monter jusqu’à plus de 10 000€
Quelle est la différence entre un DPE et un audit énergétique ?L'audit énergétique est plus complet qu'un simple DPE qui mesure la performance énergétique et étudie les faiblesses de votre logement.
 

L’audit énergétique ajoute à cela des propositions quantifiées et datées de travaux énergétiques pour améliorer les performances énergétiques de votre logement.

Que contient un audit énergétique ?L’audit énergétique est un récapitulatif précis et complet sur les caractéristiques de votre habitation et une proposition de différents scénarios de travaux énergétiques précis et complet (quantifiés et datés)

💰 Quel est le prix pour réaliser un audit énergétique ?

Le prix moyen d’un audit énergétique est compris entre 500€ et 1 500€ en moyenne pour une maison. Dans le cas d’une entreprise ou d’une copropriété, le prix de l’audit énergétique peut atteindre jusqu’à 10 000€. Comme le DPE, le prix de l’audit énergétique n’est pas soumis à un tarif réglementé. De ce fait le prix d’un audit énergétique peut varier en fonction de différents facteurs :

  • L’auditeur en charge de votre audit énergétique à la main prise sur le prix de l’audit énergétique
  • La région où votre logement se situe joue un rôle sur le prix de l’audit énergétique. En île-de-France, le coût de l’audit énergétique sera plus élevé
  • La complexité de votre maison en raison de son fonctionnement et de sa structure est aussi un facteur jouant sur le prix de l’audit énergétique
  • La classe DPE que vous souhaitez atteindre influe aussi sur le prix de l’audit. Effectivement, si vous souhaitez atteindre les étiquettes BBC, plus de travaux seront à prendre en compte dans l’audit énergétique.
  • Le dernier facteur jouant sur le prix de l’audit énergétique, et le plus important, est s’il s’agit d’une copropriété entière ou seulement d’une maison ou appartement.
Type de logement pour l’audit énergétiqueMaison ou appartementCopropriété
Prix de l’audit énergétique
  • Entre 500€ et 1 000€ en moyenne pour un appartement
  • Entre 700€ et plus de 1 500€ en moyenne pour une maison
Peut atteindre jusqu’à 10 000€

❔ Qu'est ce qu'un audit énergétique ?

L’audit énergétique est un document différent du diagnostic de performance énergétique, et est obligatoire dans certaines situations depuis la LOI n° 2021-1104 du 22 août 2021. L’audit énergétique est un prolongement du DPE inclus lorsque votre logement a un DPE F ou G. Le but de cet audit étant de vous proposer différents scénarios de travaux énergétiques vous permettant d’améliorer votre classement énergétique.

Quelles différences entre l'audit énergétique et le dpe ?

L'audit énergétique est plus complet qu'un simple DPE car il mesure la performance énergétique et étudie les faiblesses de votre logement.

Là où le DPE, va donner un audit limité par rapport aux recommandations de travaux de rénovation énergétique et un bilan simplifié sur votre consommation énergétique ainsi que vos émissions de GES, l'audit énergétique, de son côté, ressemble à un bilan complet du logement.

Le diagnostic de performance énergétiqueL’audit énergétique
  • Bilan sur votre consommation énergétique
  • Bilan sur vos émissions GES
  • Recommandations générales de travaux énergétiques
  • Récapitulatif précis et complet sur les caractéristiques de votre habitation
  • Proposition de différents scénarios de travaux énergétiques précis et complet (quantifiés et datés)

Élargissement de l’obligation de l’audit énergétique

L’audit énergétique est obligatoire depuis le 1er janvier 2022, pour les logements qui ont un DPE F ou un DPE G. Suivront à partir du 1er janvier 2025 les logements qui appartiennent à la classe E et enfin à partir du 1er janvier 2034 les logements ayant un DPE D. Afin de vous faciliter vos projets de rénovation énergétique, prenez contact avec un conseiller France Rénov qui vous guidera dans vos démarches.

Quel est le contenu d'un audit énergétique ?

L'audit énergétique inclut de nombreuses informations afin de vous faciliter vos travaux de rénovation énergétique :

  • relevé détaillé de vos consommations énergétiques (estimation de votre consommation annuelle)
  • état de vos équipements de chauffage ou d'isolation
  • Mise en évidence des sources de déperditions thermiques
  • Proposition de plans d’actions pour rénover votre logement

Le but étant de présenter au particulier un ou plusieurs plans d'action organisés et chiffrés pour les divers projets de rénovation énergétique à mener. Les scénarios de travaux compris dans l’audit énergétique sont également accompagnés d'un calendrier de réalisation des travaux et d'une estimation des économies d'énergie potentielles générées après la réalisation des travaux.

🏠 L'audit énergétique pour une maison et pour un appartement en copropriété

La grosse différence entre l’audit énergétique pour une maison et l’audit énergétique d’un appartement en copropriété est le prix. Dans le cas de l’appartement en copropriété, on différencie deux situations : celle où seul l’appartement réalise un audit énergétique et la situation où toute la copropriété réalise un audit énergétique.

L'audit énergétique pour une maison

L’audit énergétique d’une maison est plus complexe de par les différents facteurs supplémentaires à inspecter (isolation de la toiture par exemple). Cela explique donc le prix de l’audit énergétique d’une maison qui est plus élevé que pour celui d’un appartement (Entre 700€ et 1 300€ en moyenne).

Dans le cas où vous souhaitez vendre votre maison est que celui-ci est une passoire thermique, vous êtes dans l’obligation de réaliser un audit énergétique. Celui-ci devra être fourni aux futures propriétaires du logement et présenter dès le début du processus d’achat.

L'audit énergétique pour un appartement dans une copropriété

L’audit énergétique pour un appartement dans une une copropriété sera différent dans deux situations :

  • Si il s’agit d’un audit énergétique pour seulement un seul appartement, le propriétaire est la personne chargée de payer l’audit. Le prix de l’audit énergétique est içi moins élevé que pour une maison (entre 500€ et 1 000€ en moyenne).
  • Si il s’agit d’un audit énergétique pour l’ensemble de la copropriété où il s’agit d’une monopropriété, le propriétaire de l’immeuble est chargé de payer l’audit énergétique. Le prix de l’audit énergétique est içi bien plus élevé et peut monter jusqu'à 10 000€.

Audit énergétique obligatoire en copropriété

L’audit énergétique est obligatoire si vous voulez bénéficier de l’aide financière MaPrimeRénov' Copro afin de réaliser des travaux de rénovation globale au sein de votre bâtiment.

❓ FAQ : Vos questions sur l'audit énergétique ?

Quand l'audit énergétique est-il obligatoire ?

La réalisation d’un audit énergétique est obligatoire dès lors que votre logement possède un DPE F ou G et que vous souhaitez le mettre en vente. L’objectif étant de vous proposer des scénarios afin de sortir des étiquettes énergétiques passoires thermiques.

Quelle est la durée de validité de l'audit énergétique ?

La durée de validité de l’audit énergétique est de 5 ans contre 10 ans pour la durée de validité d’un DPE.

L'audit énergétique est-il obligatoire pour une location ?

Non, l’audit énergétique n’est pas obligatoire pour une location. Le document obligatoire pour pouvoir louer son logement est le DPE. Cependant il faut garder en tête que si votre DPE est classé F ou G, un audit énergétique doit obligatoirement être réalisé.

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