Isolation, humidité et condensation : comment les éviter ?

Par Simon

Spécialiste dans le domaine de la rénovation énergétique

Pour éviter la condensation et empêcher les infiltrations dans les murs liées à l’humidité, il est important d’avoir une bonne isolation intérieure ou extérieure ! Pensez également à avoir une bonne ventilation des pièces pour éviter les moisissures et renouveler l’air. Découvrez les méthodes pour supprimer la condensation dans les murs.

🖐️ Les 5 méthodes pour éviter la condensation liée à une mauvaise isolation

La condensation sur les murs ou sur les fenêtres d’un logement est synonyme d’une mauvaise isolation. Les experts Selectra vous présentent 5 méthodes pour éviter la condensation dans votre logement :

1️⃣ Laisser un vide d’air

Le vide d’air dans l’isolation d’un mur correspond à un espace laissé entre l’isolant et le mur extérieur du bâtiment du logement. Cet espace mesure généralement 2 cm maximum.

Ce procédé, aussi appelé lame d’air, présente plusieurs avantages :

1. éviter que l’humidité dégrade l’isolant et donc ses performances ;
2. empêcher la formation de condensation sur les murs ou les fenêtres ;
3. utiliser l’inertie thermique du mur, c’est-à-dire, sa capacité à restituer la chaleur ou le froid.

2️⃣ Isoler pour les murs et la toiture

Pour limiter l’humidité et supprimer la condensation sur les murs, il est impératif d’isoler les murs et le toit de votre logement. L’isolation des murs par l’extérieur est plus efficace et plus coûteuse que l’isolation par l’intérieur, qui s’avère plus abordable et plus facile à mettre en œuvre. Quant au toit, vous pouvez choisir l’isolation d’une toiture par l’intérieur ou l’extérieur. À noter que pour un toit comme pour un mur, un pare vapeur sera nécessaire à installer du côté chaud du mur en cas d’isolation par l’intérieur. Si vous êtes propriétaire d’une maison à toit plat, notez qu’il est recommandé d’opter pour une isolation par l’extérieur pour éviter la condensation.

3️⃣ Ventiler votre logement

En plus d’une bonne isolation, la ventilation d’un logement est essentielle pour éviter l’humidité et la condensation à l’intérieur de la maison :

1. Ouvrez les fenêtres au moins 10 min par jour pour aérer et renouveler l’air.
2. Installez un système de ventilation mécanique contrôlé (VMC) : VMC simple flux ou VMC double flux, pour ventiler votre appartement ou votre maison.

La ventilation permet de renouveler l’air intérieur pour qu’il soit moins humide, plus sec, et donc plus facile à réchauffer.

4️⃣ Installer des fenêtres à double vitrage

Les fenêtres à simple vitrage ne sont pas une bonne isolation contre l’humidité, et elles ne protègent pas votre logement du froid. Il est recommandé d’installer du double vitrage, voire du triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique de votre logement. En plus de faire barrage au froid, les nouvelles fenêtres sont équipées d’un système de ventilation qui renouvelle l’air sans ouvrir la fenêtre.

5️⃣ Adapter la température du chauffage en hiver

Réduisez la température de consigne du chauffage pour atteindre une moyenne de 19 °C dans l’ensemble du logement. Avec une température plus faible, vous limitez les risques de condensation sur les murs. En effet, la condensation se forme lorsque l’air chaud entre en contact avec une surface froide. En plus, cette mesure vous permet de limiter votre consommation d’énergie, et donc de faire des économies !

💧 Le point de rosée en isolation

Le point de rosée, aussi appelé température de rosée, est la température à partir de laquelle la vapeur (humidité de l’air) se condense, c’est-à-dire que la vapeur d’air se transforme en gouttelettes d’eau.

Lorsque le point de rosée d’un bâtiment est atteint, cela signifie que l’air se transforme en gouttes d’eau sur les murs, à l’intérieur des parois ou sous la toiture. L’eau risque de s’accumuler, puis de s’infiltrer dans les plaques de plâtre ou dans les matériaux isolants, de créer de la moisissure, et de dégrader les performances thermiques.

Pour éviter l’humidité après isolation, il est important de respecter les règles d’isolation :

• installer un pare-vapeur ;
• choisir un isolant hydrophobe pour l’isolation de la toiture, des murs ou l’isolation du sous-sol.
• laisser un vide d’air entre l’isolant et le mur extérieur.

Une autre solution est le calcul du point de rosée de l’isolation pour

évaluer le risque de condensation de l’humidité ambiante. Pour estimer le point de rosée d’un bâtiment, vous devez connaître :

• la température de l’air intérieur, mesurée avec un thermomètre ;
• l’humidité relative du logement, mesurée avec un hygromètre.

Lorsque vous connaissez ces valeurs, le plus simple est d’utiliser un calculateur du point de rosée en ligne, ou de vous référer à un tableau des points de rosée en degrés celsius, en ligne.

💦 Isolation intérieure ou extérieure : quel impact sur la condensation ?

La mauvaise qualité des matériaux ou un non-respect des règles de l’isolation intérieure ou extérieure peut provoquer de la condensation dans votre logement.

Isolation intérieure et condensation

L’isolation intérieure est recommandée pour protéger votre logement des déperditions thermiques, mais si elle est mal faite, elle peut provoquer de la condensation à l’intérieur des parois murales, et donc favoriser l’apparition de moisissures.

Si vous souhaitez faire les travaux et isoler par vous-même, choisissez la technique la plus appropriée à votre logement pour éviter la condensation après isolation. Il existe différentes méthodes d’isolation par l’intérieur :

• isolation des murs intérieurs ;
• isolation des murs intérieurs minces ;
• isolation de la toiture par l’intérieur.

Pour les maisons ou appartement avec toiture classique en pente, pensez à laisser un vide d’air entre l’isolant, le placoplâtre isolant et le plafond pour réduire le risque de condensation dans les combles.

Vous pouvez aussi faire appel à un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement) ! C’est intéressant dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique car vous vous assurez d’avoir une bonne isolation contre l’humidité, et vous pouvez, en plus, bénéficier des aides financières de l’État comme MaPrimeRénov’, le taux de TVA réduit à 5,5 %, ou encore l’éco-PTZ.

Isolation extérieure et condensation

Une mauvaise isolation extérieure présente un risque de condensation entre les murs ou dans les combles.

Pour éviter ce phénomène de condensation dans l’isolation des murs par l’extérieur, il existe des précautions à prendre :

• choisir un isolant hydrophobe ;
• installer un pare-vapeur ;
• prolonger les conduits de ventilation au-delà de la structure isolante extérieure.
• réparer les fissures sur les façades.

Côté toiture, l’isolation du toit par l’extérieur est la technique recommandée quel que soit votre type de toiture. Pour les maisons à toit plat, avec toiture terrasse, ou dans les maisons ou appartement avec combles aménagés, elle réduit voire supprime le risque de condensation dans l’isolation de la toiture. Pour les autres types de toiture, elle permet de supprimer les ponts thermiques (perte de chaleur).

🌡️ Isolants et humidités

Le choix de l’isolant est déterminant pour empêcher la formation d’humidité après isolation et limiter les risques de condensation à l’intérieur de la maison. Si jamais votre isolant est tout de même amené à être exposé à l’humidité, avoir choisi un isolant imputrescible peut vous éviter d’avoir à recommencer vos travaux d’isolation dès les premières pluies…

Laine de verre et humidité, quel impact sur l'isolation ?

La laine de verre est un isolant imperméable et imputrescible, cela signifie que la laine de verre résiste à l’humidité, à l’eau et aux moisissures. La laine de verre sèche rapidement dès lors qu’elle n’est plus en contact avec l’eau, et récupère toutes ses propriétés isolantes !

Par exemple, lorsque vous êtes victime d’un dégât des eaux, la laine de verre devient humide derrière le placo mais elle ne pourrit pas. Une fois le dégât des eaux résolu, vous devez seulement vous assurer qu’il n’y a pas d’eau stagnante, pour que la laine de verre sèche.

Pour autant, choisir la laine de verre n’exclut pas la formation de condensation ! En effet, s’il n’y a pas de vide d’air suffisant ou si votre logement souffre d’une mauvaise ventilation, il peut y avoir de la condensation dans les murs !

Quid de l'humidité et des autres isolants ?

Les autres isolants populaires comme le polyuréthane, le polystyrène ou encore le chanvre sont résistants à l’humidité et imputrescibles.

La fibre de bois est un autre matériau isolant populaire, biosourcé, écologique et très prisé pour ses excellentes performances thermiques et acoustiques. L’inconvénient de la fibre de bois, c’est sa sensibilité à l’humidité. Ce matériau ne doit pas entrer en contact avec des surfaces humides sous peine d’amoindrir ses capacités isolantes et de réduire sa durée de vie.

Polyuréthane, polystyrène ou chanvre, ces matériaux isolants ne garantissent pas l’absence de condensation. Quel que soit le choix de l’isolant, il est essentiel de respecter les règles de pose de l’isolation pour éviter l’humidité et la condensation.