L’isolation de la toiture par sarking : choix de l’isolant, prix et technique d’installation

Par Stefan Godin

Rédacteur/Spécialiste sur le domaine de la Rénovation Energetique

Mis à jour le 19/02/2024

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Une isolation de la toiture par sarking est une isolation de votre toiture par l’extérieur. Celle-ci va agir comme une seconde couche au-dessus de vos chevrons existants. Le coût d’une isolation sarking de votre toiture est compris entre 150€ et 250€ du m2. Le prix varie en fonction de l’isolant choisi, la qualité de votre toiture actuelle ainsi que la main d'œuvre. Ce coût peut être amorti grâce aux aides de l’Etat et des fournisseurs dans le cadre de la rénovation énergétique (MaPrimeRenov, Prime energie, ECO-PTZ et TVA à 5,5%)

Les détails de l'isolation de sa toiture par sarking
Quels sont les avantages d’une isolation de sa toiture par sarking ?	L’isolation d’une toiture par sarking présente de nombreux avantages : Ne réduit pas l'espace intérieur Préserve l'architecture des combles Isolant placé au dessus des chevrons Finis les ponts thermiques après installation
Quels sont les inconvénients d’une isolation de sa toiture par sarking ?	Le seul grand inconvénient de l’isolation de sa toiture par sarking est son coût onéreux (entre 150€ et 250€ du m2 installé) en comparaison d’une isolation de toiture par l’intérieur.
Quel est le coût d’une isolation sarking de sa toiture ?	Le coût d’une isolation sarking de votre toiture est compris entre 150€ et 250€ du m2 installé. Le coût inclut le choix de l’isolant, la toiture ainsi que la main d'œuvre. Elle est éligible à différentes aides de l’Etat et des fournisseurs dans le cadre d’une rénovation énergétique (Prime énergie, ÉCO-PTZ et TVA à 5,5%.

📄 Qu'est ce que l'isolation d'une toiture par sarking ?

L’isolation d’une toiture par sarking consiste en une isolation de votre toiture par l’extérieur (ITE). La méthode d’isolation de la toiture par sarking revient à créer une seconde couche d’isolation au-dessus des chevrons existants. L’isolation sarking de votre toiture vous permettra de supprimer presque entièrement les ponts thermiques de votre toiture, pouvant provoquer jusqu’à 30% des déperditions thermiques de votre logement.

Les étapes de la réalisation d’une isolation de toiture par sarking sont :

Enlever la couverture existante de votre toiture
Installation d'un pare-vapeur pour améliorer l'évaporation de vapeur de l'intérieur vers l'extérieur
Placer les nouveaux chevrons pour l'installation des plaques isolantes
Placer les plaques isolantes entre les chevrons
Placer un pare-pluie au dessus des isolants afin d'assurer l'étanchéité de l'eau
Installation des contrelattes afin de réaliser la fixation de la toiture
Application de la nouvelle couverture à la toiture

💰 Quel est le prix pour réaliser une isolation sarking de sa toiture ?

Le prix pour réaliser une isolation sarking de votre toiture est compris entre 150€ et 250€ du m2 installé. Ce prix varie en fonction des matériaux, plus particulièrement de l’isolant choisi, du pare-vapeur choisi ainsi que du pare-pluie. Des facteurs comme leur qualité, leur performance thermique ou encore leur résistance mécanique vont ainsi grandement influencer le prix d’une isolation sarking de votre toiture.

Le coût de l’isolation sarking de votre toiture va dépendre aussi des travaux en lien avec la couverture (s’il s’agit d’une nouvelle couverture ou de la réutilisation de l’ancienne couverture ainsi que de la main d'œuvre nécessaire.

Dans le cadre de la rénovation énergétique, lors d’une isolation de votre toiture par sarking, vous êtes éligible à des aides financières de l’Etat et les fournisseurs d’énergie.

La prime énergie : délivrée par les fournisseurs d’énergie. Pour bénéficier de la Prime Énergie, certains critères doivent êtres respectés notamment un niveau de résistance thermique de l’isolant et l’installation de l’isolation par un artisan RGE. Il s’agit d’un montant forfaitaire qui oscille d’une centaine d’euros à plus de 400 euros, selon le fournisseur d’énergie choisi.
MaPrimeRénov' : cette aide est délivrée par l’État et son montant est forfaitaire. Il dépend des revenus fiscaux du foyers. Au maximum, elle peut atteindre 90% des dépenses de travaux d’isolation.
La TVA à taux réduit : les travaux d'isolation (main d'œuvre uniquement) sont soumis au taux de TVA de 5,5%, contre 20 % habituellement.
L'éco-prêt à taux zéro : proposé par certaines banques, il vous permet d'emprunter jusqu'à 30 000 € sans intérêt pour financer vos travaux.

🌲 Quel isolant choisir pour une isolation sarking de sa toiture ?

Le choix de l’isolant pour une isolation sarking de votre toiture va dépendre de plusieurs critères qui sont le prix (l’aspect économique), la performance de l’isolant (sa conductivité thermique) ainsi que son empreinte écologique.

Les isolants pour une isolation sarking de votre toiture

Nous retrouvons 3 catégories d’isolants existent pour l’isolation sarking de votre toiture :

Isolant minéraux : ce sont les isolants les plus économiques et pratiques pour une isolation sarking de votre toiture
Isolant synthétique : ce sont des isolants légers et polyvalents, cependant ils n'auront pas les meilleures performances pour l’isolation sarking d’une toiture
Isolant naturel ou biosourcé : plus écologique que les isolants minéraux et avec une performance proche de ceux-ci.

Tarifs des isolants thermiques et caractéristiques
Type d'isolant	Épaisseur en cm	Prix du matériau pour R=6	Avantages et inconvénients	Pouvoir isolant
Laine de bois	19,75	20 à 30€/m²	Bonne longévité Confort été	0,036 à 0,046
Laine de verre	20,5	8 à 15€ /m²	Bon marché Facile à installer	0,032 à 0,046
Chanvre	20,75	26€ / m²	Longévité élevée Bonne isolation phonique	0,039 à 0,060
Polyuréthane	12,5	20 à 50€ /m²	Bonne résistance à l'humidité Résistance mécanique élevée	0,022 à 0,028
Ouate de cellulose (panneau)	19,75	10 à 25€ / m²	Bon marché Ininflammable	0,038 à 0,042
Laine de mouton	20	10 à 20€ / m²	Bonne longévité Bonne résistance à l'humidité	0,035 à 0,045
Laine de roche	21,5	20 à 50€ / m²	Bon marché Facile à mettre en place	0,033 à 0,044

Les techniques d'installation de l'isolant lors d'une isolation sarking de votre toiture

Pour une isolation sarking de votre toiture, il existe 2 techniques d’installation pour l’isolant avec leurs avantages et inconvénients :

Méthode d'installation	Avantages	Inconvénients
Isolant en rouleaux sarking	Souple et facile à manipuler S'ajustent avec précision	Se tasse avec le temps en comparaison des panneaux isolants pour sarking
Isolant en panneaux sarking rigide et semi-rigides (privilégiés pour une isolation sarking de toiture)	Les panneaux sarking ne vont pas se tasser Forte densité et donc réduit l'encombrement	Le prix pour un isolant en panneau sarking est légèrement plus onéreux qu'un isolant en rouleau

❓ FAQ : Vos questions sur l'isolation d'une toiture par sarking

L’épaisseur d’isolation nécessaire pour une isolation sarking de votre toiture va dépendre de l’isolant choisi. L’épaisseur nécessaire pour votre isolation de toiture sarking se calcule donc grâce à la formule :

Épaisseur (en m) = Conductivité thermique (en W/m.K) * Résistance thermique (en m².K/W)

Si on prend l’exemple de la fibre de bois qui à une conductivité thermique de 0,04 et qu’on souhaite attendre la norme de 5,2m².K/W. On obtient ce résultat :
Épaisseur nécessaire = 0,04 * 5,2 = 0,208m
Il faudra donc 20 cm d’isolant afin d’obtenir une isolation thermique aux normes RT2020.

L’isolation sarking est compatible avec tous les types de toitures et donc avec les toitures en zinc et les toitures en ardoises.

La résistance thermique pour le sarking est la même que pour tout type d’isolation de toiture. La résistance thermique R doit être ≥ 6 m². K/W pour une isolation de toiture.