Assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) d'AXA : garanties et devis

Axa, assureur historique en France, vous propose une assurance propriétaire non occupant (PNO). Vos enfants ont terminé leurs études et n'occupent plus l’appartement que vous aviez acheté à cet effet ? Vous êtes déjà propriétaire et désirez de nouveau investir dans un nouveau logement ? Il y a un point commun dans ces situations : vous avez investi dans un bien immobilier et vous le proposez en location. Comment protéger au mieux votre patrimoine ? Qu’est-ce qu’une assurance PNO AXA ? Quelles garanties propose-t-elle ? Est-elle obligatoire ? On vous explique tout.

prix assurance PNO

Devis Assurance PNO AXA

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Assurance propriétaire non occupant AXA

Il n’existe pas de formule prédéfinie d’assurance propriétaire non occupant AXA. Cependant, vous pouvez souscrire une assurance PNO à partir de 7,25 €/mois si vous le souhaitez.

Ce sont des contrats dont le prix va dépendre de :

assurance habitation pas cher

  • Du type de bien : si vous possédez une maison ou un appartement par exemple ;
  • De votre âge : si vous avez 30 ans ou moins ;
  • De votre situation personnelle ;
  • De l’adresse où se trouve votre bien ;
  • Du nombre de pièces et de la surface de votre logement ;

Cependant, peu importe le prix, vous serez certains que :

  • Vos loyers sont maintenus en cas de sinistres importants* ;
  • Vous pouvez vous rendre sur place à moindres frais si votre bien locatif subit un sinistre* ;
  • Vos cuisines et salles de bain aménagées sont garanties jusqu’à 5 000 €*
  • Vous bénéficiez d'une assurance responsable et citoyenne.

*(selon les garanties comprises dans votre contrat)

Garanties de l'assurance PNO de AXA

Le contrat PNO AXA propose des garanties pour sécuriser votre patrimoine : elle vous permet de bénéficier de garanties essentielles pour protéger et gérer votre bien locatif. Avec l'assurance propriétaire non occupant AXA, vous êtes couvert si votre responsabilité personnelle est engagée.

Tableau 2019 des garanties de l'assurance PNO d'AXA*

GARANTIES

FRANCHISE

Devis en ligne Devis en ligne
Incendie et évènements assimilés 167 €
Dégâts des eaux 167 €
Événements climatiques dont Inondations

Événements climatiques : 228 €

Inondations : 380 €

Vol pour l'immobilier à l'intérieur 167 €
Vandalisme 167 €
Bris des glaces 167 €
Catastrophes naturelles, attentats  Franchise légale
Catastrophes technologiques 167 €
Des frais consécutifs limités à 15 % de l'indemnité 167 €
Défense recours 167 €
Assistance 167 €
Assistance aux personnes 167 €
Garanties responsabilités :
  • Responsabilité immeuble
  • Responsabilité non occupant
167 €

*Devis fait le 12/04/2019, selon conditions. Franchise générale du devis 167 € hors exception de garanties.

Comment souscrire l'assurance AXA ?

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Il est très simple de souscrire l'assurance PNO de AXA. Vous pouvez demander votre devis en ligne et un conseiller vous recontactera rapidement.

Quel est le tarif de l'assurance propriétaire non occupant de AXA ?

Exemples de prix sur devis de d'assurance propriétaire non occupant AXA 
Type d'appartement Tarif de la prime annuelle TTC*
Appartement de 75 m2 à Toulouse, trois pièces, situé à un étage intermédiaire. 93,75€

*Devis effectués au 12/04/19

documents

Vous pouvez également proposer à vos locataires de souscrire pour eux une assurance multirisque habitation AXA afin d'avoir une expérience de protection unifiée des sinistres du quotidien et centraliser tous les documents dont ils ont besoin en cas d’incident.

Qu'est-ce qu'une assurance PNO ?

L’assurance propriétaire non occupant (PNO) est une garantie qui peut s’avérer nécessaire pour assurer votre investissement locatif. Dans le cas de certains sinistres, l’assurance habitation de votre locataire ne prendra pas forcément en charge la remise en l’état des parties endommagées.

L’assurance PNO : définition

L’assurance PNO (propriétaire non occupant) permet d’assurer votre logement en cas de sinistre se déclarant à l’intérieur de celui-ci, qu’il soit libre ou occupé. Sachez que même si votre locataire a contracté une multirisque habitation, celle-ci ne couvre pas tous les dommages. Il peut s’agir, par exemple, de dommages où la responsabilité du locataire est mise en question ou d’incidents survenus lorsqu’il n’occupait pas le logement.

L’assurance PNO n’est pas obligatoire, mais vivement conseillée, notamment vu le faible budget qu’elle nécessite.

Qui peut souscrire à une assurance PNO ?

C'est le propriétaire (le bailleur) qui doit souscrire à l'assurance PNO. Cependant, l'assurance propriétaire non occupant est différente de l'assurance résidence secondaire. L'assurance PNO assure un bien qui a pour but d’être mis en location. Ce dernier sera ensuite couvert par l’assurance habitation du locataire.

documents

Pourquoi souscrire une assurance PNO ?

L'assurance est importante notamment dans les cas suivants :

  • Quand le logement est vide : si par exemple quand le locataire quitte les lieux, il résilie son assurance logement et plus aucune assurance ne couvre votre logement ;
  • Si le locataire n'est pas assuré (il n'a pas répondu à son obligation d'assurance ou est en défaut de paiement) ou si sa couverture est faible. ;
  • Quand la responsabilité du locataire n'est pas en jeu : si une canalisation explose avec le gel, c'est sous votre responsabilité. S'il y a un vice de construction, c'est de la responsabilité de la copropriété.

Dans tous les cas, mieux vaut avoir une bonne couverture pour son logement, car les risques peuvent coûter cher.

Est-ce que l'assurance PNO est obligatoire ?

Il existe deux cas possibles et les obligations ne seront pas les mêmes. Le logement est en copropriété L'assurance PNO est obligatoire, au moins contre les risques de la responsabilité civile, depuis la loi Alur.

Article 9-1 de la Loi Alur, 24 mars 2014.

Si votre appartement n'est pas en copropriété, l'assurance PNO n'est dans ce cas pas obligatoire. Cependant, elle reste toujours très conseillée pour vous protéger des dégâts que pourrait provoquer un sinistre.

Depuis la Loi Alur (2014), si vous êtes propriétaire non occupant, vous pouvez alors souscrire une assurance logement (MRH) au nom de locataires qui n'en auraient pas souscrit ou seraient en défaut de paiement. Vous avez ensuite le droit de répercuter le prix de l'assurance contractée sur le prix du loyer.

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