MaPrimeRénov' rouvre : les chiffres officiels 2025 prouvent que ça vaut vraiment le coup
MaPrimeRénov' rouvre ses portes aujourd'hui, 23 février 2026, et ce retour tombe à pic. L'Anah vient de publier ses chiffres clés 2025, et ils parlent d'eux-mêmes : les travaux de rénovation d'ampleur coûtent en moyenne 59 474 €, mais l'aide MaPrimeRénov' couvre 40 429 €, soit près de 68 % du montant total. Autrement dit, l'État prend en charge une part considérable du projet… à condition de savoir comment en profiter.
🔓 MaPrimeRénov' rouvre aujourd'hui : une fenêtre à ne pas rater
Après plusieurs mois de suspension, MaPrimeRénov' est de retour ce lundi 23 février 2026. Cette réouverture est encadrée, avec des règles profondément remaniées par rapport à 2025.
L'essentiel à retenir : le dispositif se recentre sur la rénovation d'ampleur. Les monogestes sont fortement restreints, et un rendez-vous avec un conseiller France Rénov' est désormais obligatoire avant tout dépôt de dossier.
📊 Ce que les chiffres Anah 2025 révèlent vraiment
Le rapport annuel de l'Anah, publié le 20/02/2026, apporte pour la première fois des données précises sur ce que coûte réellement une rénovation d'ampleur et sur ce que l'État rembourse effectivement.
Le coût réel d'une rénovation d'ampleur
Sur un chantier financé via le parcours accompagné MaPrimeRénov', voici la moyenne nationale constatée en 2025 :
| Montant moyen | |
|---|---|
| Coût total des travaux | 59 474 € |
| Aide MaPrimeRénov' (parcours rénovation d'ampleur) | 40 429 € |
| Reste à charge estimé | ~19 000 € |
| Taux de prise en charge | ~68 % |
En clair : sur 59 474 € de travaux, l'aide couvre en moyenne 40 429 €. Le reste à charge se situe autour de 19 000 €. C'est une progression nette par rapport à 2024, où l'aide moyenne s'établissait à 36 271 €, soit +11 % en un an.
💡 Ces chiffres concernent le parcours MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur, c'est-à-dire les projets suivis par un Maître d'Ouvrage accompagnateur (MAR). C'est ce parcours qui donne accès aux montants d'aide les plus élevés.
Un impact réel sur la performance énergétique
Au-delà des euros, les données Anah mesurent aussi l'effet concret sur les logements :
- 59 708 logements ont gagné 3 classes énergétiques ou plus après travaux
- 7 millions de tonnes de CO2/an évitées depuis 2020
- 20,7 TWh/an d'économies d'énergie cumulées depuis 2020
- 2 793 245 logements rénovés depuis 2020, dont 459 223 rénovations d'ampleur
Qui touche vraiment ces aides ?
L'idée reçue selon laquelle MaPrimeRénov' profiterait surtout aux ménages aisés ne tient pas face aux chiffres. En 2025, 86 % des aides distribuées ont été allouées à des ménages aux revenus modestes ou très modestes.
| Tranche de revenus | Part des aides |
|---|---|
| Revenus très modestes | 46 % |
| Revenus modestes | 25 % |
| Revenus intermédiaires | 27 % |
| Revenus supérieurs | 2 % |
Les ménages aux revenus supérieurs ne captent que 2 % du total distribué. Le dispositif cible bien ceux qui en ont le plus besoin.
🏠 Ce qui change concrètement pour votre projet en 2026
La réouverture de MaPrimeRénov' aujourd'hui s'accompagne de nouvelles règles. Avant de vous lancer, trois points essentiels à avoir en tête :
- Rendez-vous France Rénov' obligatoire - vous devez contacter un conseiller avant toute démarche. Ce n'est plus optionnel.
- Monogeste fortement restreint - l'isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus éligibles en monogeste. La priorité va aux rénovations globales.
- Ciblage passoires thermiques - les logements classés E, F ou G sont prioritaires. Si votre bien est en classe D ou mieux, les conditions d'accès sont plus strictes.
Par où commencer ?
Si vous envisagez des travaux, la bonne première étape reste un audit énergétique. C'est ce document qui définit le scénario optimal et maximise vos aides.
- Faire réaliser un audit énergétique
- Contacter un conseiller France Rénov' (obligatoire)
- Choisir un Maître d'Ouvrage accompagnateur (MAR) agréé
- Déposer votre dossier sur maprimerenov.gouv.fr
✅ À retenir
- MaPrimeRénov' rouvre ce 23 février 2026, recentrée sur la rénovation d'ampleur
- Les chiffres Anah 2025 confirment : ~68 % des travaux pris en charge en moyenne
- 86 % des aides vont aux ménages modestes ou très modestes
- Rendez-vous France Rénov' obligatoire avant tout dépôt de dossier
- Depuis 2020, 2,8 millions de logements rénovés grâce au dispositif
