MaPrimeRénov’ ferme ce lundi : quelles aides pour vos travaux cet été ?
Ce lundi 23 juin 2025, le guichet MaPrimeRénov’ ferme temporairement pour tous les projets de rénovation d’ampleur. Une pause estivale décidée dans l’urgence par le gouvernement, face à l’afflux de demandes… et à une explosion des fraudes. La réouverture est prévue pour le 15 septembre.
👉 Bonne nouvelle toutefois : les rénovations “monogeste” (isolation, chaudière, pompe à chaleur...) restent éligibles aux aides, tout comme plusieurs autres dispositifs. On fait le point.
🎬 Retour en arrière : MaPrimeRénov’ encore dans la tourmente
Début juin, le gouvernement annonçait une suspension estivale du dispositif MaPrimeRénov’. Objectif : “refroidir la machine” et reprendre le contrôle d’un système saturé par les demandes… et les abus.
Mais cette décision a provoqué un véritable tollé dans le secteur du bâtiment. La Fédération française du bâtiment (FFB) alertait sur un “point de rupture”, et certains élus locaux craignaient un effet domino sur les aides régionales, souvent calées sur le calendrier de MaPrimeRénov’.
Résultat : après des négociations express, le gouvernement a finalement fait machine arrière, et annoncé le maintien des aides pour les rénovations “par geste”. En revanche, les rénovations globales, souvent plus lourdes et complexes, ne seront plus subventionnées entre le 23 juin et le 15 septembre.
“Je me suis battue pour préserver les monogestes”, déclarait Valérie Létard, ministre du Logement. “Certains ménages ne peuvent pas aller directement sur une rénovation d'ampleur, mais peuvent entreprendre successivement plusieurs rénovations par geste”
💥 Pourquoi cette fermeture rapide ?
L’annonce du gel de MaPrimeRénov’ a eu un effet contre-productif : les demandes ont explosé. Selon les acteurs du secteur, entre 200 et 400 dossiers ont été déposés chaque jour après l’annonce, forçant l’administration à fermer prématurément le guichet pour éviter l’engorgement.
“Cette accumulation de dossiers a totalement compromis l’effort de pause”, a confié Loïc Cantin, président de la FNAIM (Fédération nationale de l'immobilier).
🔍 Rénovation monogeste : ce qui reste possible cet été
La rénovation “monogeste” (changer sa chaudière, isoler ses combles, installer une pompe à chaleur...) reste finançable par MaPrimeRénov’. Ces gestes sont moins coûteux, plus accessibles, et permettent à de nombreux ménages d’agir à leur rythme.
🧠 À savoir : le logement représente 18 % de l’empreinte carbone des Français, juste derrière le transport (25 %) et l’alimentation (23 %). Même une “petite” rénovation peut faire une grande différence.
Attention : le ministère n’exclut pas de futures évolutions du dispositif dès 2026, avec un recentrage sur les passoires thermiques et une baisse des plafonds de subvention.
✅ Quelles aides disponibles pour vos travaux cet été ?
Malgré la fermeture partielle de MaPrimeRénov’, plusieurs autres dispositifs restent accessibles dès maintenant. On vous récapitule tout dans ce tableau :
| Quelle aide ? | Aide disponible cet été ? | Pour qui ? | Quel avantage ? |
|---|---|---|---|
| MaPrimeRénov’ (rénovation d’ampleur) | ❌ (reprise le 15 septembre) | Propriétaires de résidences principales de plus de 15 ans | Jusqu’à 90 % du montant des travaux, plafonné à 70 000 € HT |
| MaPrimeRénov’ (rénovation “monogeste”) | ✅ | Propriétaires de résidences principales de plus de 15 ans | Forfait selon les travaux et les revenus, jusqu’à 11 000 € |
| Certificats d’économies d’énergie (CEE) | ✅ | Propriétaires ou locataires de logements de plus de 2 ans | Montant variable selon les fournisseurs d’énergie |
| TVA à taux réduit | ✅ | Travaux réalisés avec un artisan RGE | TVA à 5,5 % au lieu de 10 % sur les travaux éligibles |
| Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) | ✅ | Propriétaires ou locataires de résidences principales de plus de 2 ans | Prêt jusqu’à 50 000 € à taux 0 % |
| Chèque énergie | ✅ | Tous les ménages selon leurs revenus | De 48 à 277 € en 2025 |
| Exonération de taxe foncière / dispositif Denormandie | ✅ | Propriétaires bailleurs rénovant un logement en ville moyenne | Réduction d’impôt jusqu’à 21 % et exonération de taxe foncière pendant 3 ans |
🧭 En résumé
- Le guichet MaPrimeRénov’ est fermé à partir de ce lundi 23 juin pour les rénovations d’ampleur.
- Les rénovations “monogeste” restent finançables cet été.
- De nombreuses aides complémentaires existent, cumulables selon votre profil.
- Et la suite ? D’ici 2026, MaPrimeRénov’ pourrait à nouveau évoluer.
