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Remplacement chaudière gaz : prix, aides et interdiction en vigueur

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Les chaudières à gaz classiques sont moins performantes que les chaudières à gaz à condensation : 80% de rendement énergétique pour les chaudières classiques contre 98% pour les chaudières à condensation. En 2024, l'interdiction d'installer des chaudières à gaz dans les nouveaux logements collectifs a été votée. Il est temps de trouver des alternatives énergétiquement performantes et qui correspondent à votre budget. Le point sur les prix, les aides pour remplacer sa chaudière et les interdictions de 2024.

🕐Quand faut-il remplacer sa chaudière au gaz ?

Le remplacement d'une chaudière n'est pas le fruit du hasard, certains mauvais signes vous indiquent un changement imminent :

  • son âge : au-delà de 15 ans d'âge, votre chaudière devient technologiquement obsolète et ses performances se détériorent par rapport à un modèle plus moderne. Un ancien modèle consomme généralement 30% plus qu'une chaudière nouvelle génération.
  • Changement dans vos besoins en chauffage : une extension de votre maison pour accueillir vos enfants, l'isolation qui se dégrade, la connexion de votre ballon d'eau chaude à la chaudière gaz. Si vos besoins sont plus importants, il faut dimensionner votre chaudière c'est-à-dire choisir la puissance adéquate à vos besoins.
  • Panne ou problème récurrents : arrêt et redémarrage difficile (problème électrique, pièces défectueuses comme le brûleur, problème de tuyauterie ou mauvaise pression), fuites, fissures, bruits étranges.
  • baisse de son efficacité : lenteur pour chauffer l'eau ou pour chauffer les radiateurs. Il est conseillé de remplacer sa chaudière quand son rendement atteint les 75%.
Remplacement d'une chaudière gaz : les motifs
Motif de remplacementDétail
Durée de vieUne chaudière gaz a une durée de vie entre 10 et 20 ans. Pour allonger la durée de vie de votre appareil, isoler votre logement en priorité et effectuer un entretien annuel de la chaudière systématique.
PanneUne panne de chaudière est annonciatrice d’une défaillance. Si votre chaudière a une durée de vie dépassant les dizaines d’années, il faudra alors la remplacer.
Besoin de chauffageSi votre situation change, comme l'arrivée de nouveaux membres dans votre foyer ou un besoin accru de confort thermique, il est peut être temps d'envisager un système de chauffage alternatif.
RéglementationLes chaudières à gaz sont interdites pour les nouvelles constructions de bâtiments individuels. Bien que cette mesure soit encore en débat, le gouvernement souhaiterait interdire l'entretien et le remplacement des chaudières à gaz à partir de 2026.
Incitations financièresParfois, les aides gouvernementales peuvent pousser à remplacer une ancienne chaudière au gaz. En 2024, aucune aide de l'Etat est octroyée pour l'achat d'une chaudière gaz. Les aides sont dirigées vers les chauffages fonctionnant aux énergies renouvelables (ex : remplacement d'une chaudière à gaz par une pompe à chaleur).
Efficacité énergétiqueComparée aux modèles récents, une chaudière à gaz classique a une efficacité énergétique de 80%, ce qui est faible. À titre de comparaison, on estime que le rendement d'une pompe à chaleur est 4 à 5 fois supérieur qu'un chauffage classique.

Après avoir analysé tous ces facteurs, la question se pose de savoir quelle chaudière choisir ?

🏆Par quoi remplacer sa chaudière au gaz ? Critères pour faire le meilleur choix

Il existe diverses options de chauffage pour remplacer une chaudière gaz existante. Si vous visez une amélioration de la performance de votre système de chauffage sans entreprendre des travaux majeurs, l'option la plus simple est l'installation d'une chaudière à gaz à condensation.

Comment fonctionne une chaudière gaz à condensation ?

La chaudière à condensation à un fonctionnement proche d'un modèle classique, à une différence près : la chaleur des fumées est utilisée pour chauffer l'eau du circuit lorsqu'elle revient dans le système. La chaudière à condensation atteint ainsi un rendement avoisinant les 110%.

Remplacer sa chaudière à gaz classique par une chaudière à condensation est un premier pas pour améliorer sa consommation et le rendement énergétique mais vous pouvez aller encore plus loin : remplacer votre chaudière au gaz par une pompe à chaleur. Le plus simple : la pompe à chaleur air-air, la plus complexe mais la plus efficace la pompe à chaleur eau-eau. Découvrez ci-dessous les critères pour savoir par quoi remplacer sa chaudière au gaz ainsi que les avantages et inconvénients de chaque alternative.

Critères de choix avant de remplacer sa chaudière à gaz
CritèresDétailConseil
Connaître ses besoins

Les chaudières peuvent être remplacées par des systèmes répondant à des besoins spécifiques, et dans certains cas pouvant répondre à plusieurs besoins en même temps (ex. : pompes à chaleur).

  • Besoin en chauffage
  • Besoin en eau chaude sanitaire
  • Besoin de climatisation
  • Besoin de ventilation
  • Appartement de 50m2 en ville : chaudière électrique 
  • Maison de 100m2 en région : pompe à chaleur air-eau
  • Maison de 150m2 dans le sud : panneaux solaires thermiques
  • Maison de 200m2 grand jardin : pompe à chaleur géothermique.
Incitations financières

Les aides gouvernementales peuvent pousser à l'acte d'achat. En 2024, il n’y aura pas d'aide de l'Etat pour l’achat de chaudières à gaz, mais il y aura une aide pour le remplacement d'une chaudière à gaz contre :

Disponibilité des énergies renouvelables

Il peut arriver que vous disposiez d'une source d'énergie renouvelable abondante à proximité de chez vous, ce qui peut rendre l'installation d'un système de chauffage plus simple et efficace.

  • Votre région bénéficie du soleil, optez pour les panneaux solaires !
  • Vous avez un grand espace de jardin ? Choisissez une pompe à chaleur sol-eau !
  • Vous êtes à proximité d'une nappe phréatique ou d'un cours d'eau ? Choisissez une pompe à chaleur eau-eau !
  • Y a-t-il un fournisseur ou un revendeur de bois à proximité ? Choisissez une chaudière biomasse !

Si vous ne disposez pas de ces sources à proximité et que vous habitez en ville, il est possible que l'installation d'une chaudière à gaz à condensation ou électrique soit une solution plus appropriée.

  • Appartement de 50m2 en ville : chaudière électrique
  • Maison de 100m2 en région : pompe à chaleur air-eau
  • Maison de 150m2 dans le sud : panneaux solaires thermiques
  • Maison de 200m2 grand jardin : pompe à chaleur géothermique.
Coût d'achat et coûts d'exploitation

Remplacer son ancienne chaudière gaz par un système de chauffage plus performant peut parfois coûter très cher. Les paramètres à prendre en compte sont alors :

  • Le coût d'achat initial, votre capacité d'emprunt, le retour sur investissement, etc.
  • Les coûts liés au fonctionnement du nouveau chauffage (coût et disponibilité du combustible, coûts d'entretien, etc.).
Compatibilité avec un système existant

Le remplacement du chauffage gaz peut nécessiter une évaluation de sa compatibilité avec votre système de chauffage existant.

  • Vous avez un plancher chauffant ou des émetteurs de chaleur ? Alors votre système peut-être compatible avec l'installation d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une chaudière biomasse… Renseignez-vous auprès d'un installateur !

💲 Quel prix pour remplacer sa chaudière ?

Le coût pour remplacer une chaudière peut varier significativement en fonction du type de système que vous choisissez (électrique, solaire, géothermique etc.). Pour une chaudière à gaz à condensation, vous pouvez vous attendre à un coût compris entre 4 000 et 8 000€. En revanche, pour un système utilisant des énergies renouvelable, le coût peut varier de 2 500€ à 20 000€. Pour remplacer son ancienne chaudière gaz, la meilleure solution est de faire appel à plusieurs artisans pour discuter des options possibles et ensuite de comparer les devis.

Pour le remplacement de ma chaudière, je fais appel à un artisan RGE !

Faire appel à un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour le remplacement de votre chaudière est une décision judicieuse. C'est une condition obligatoire pour bénéficier des aides de l'Etat. De plus, ces professionnels qualifiés apportent leur expertise, garantissent la qualité du travail, et vous donnent accès aux aides financières gouvernementales. De plus, ils vous accompagnent dans les démarches administratives et l'accès aux aides !

Pour le remplacement de votre chaudière gaz, plusieurs alternatives s'offrent à vous :

Coût liés au remplacement d'une chaudière gaz
Type de chaudièreEstimation (pose et matériel)Utilisation possible
Chaudière à condensationEntre 4 000 et 8 000€Chauffage (eau chaude en option, si vous rajouter un ballon d'eau chaude)
Chaudière biomasseEntre 1500 et 7 000€Chauffage + eau chaude sanitaire (ECS)
Chaudière électriqueEntre 2500 et 5 000€Chauffage + (ECS)
Chaudière mixteEntre 2500 et 5 000€Dépend du mix combustible choisi. Généralement, chauffage + (ECS)
Chaudière à pelletEntre 5000 et 15 000€Chauffage + (ECS)
Pompe à chaleur (PAC)Entre 5000 et 25 000€

Chauffage + (ECS) + ventilation + climatisation

  • Modèle moins performant aux coûts abordables : PAC air-air (à partir de 1500€)
  • Modèle très performant aux coûts élevés : PAC géothermique (à partir de 18 000€)
  • Modèle le plus polyvalent : PAC air-eau (à partir de 4000€)
Panneaux solairesEntre 8000 et 20 000€
  • Panneaux solaires : électricité + chauffage
  • Panneaux solaires aérovoltaïques : électricité + chauffage + climatisation + ventilation
  • Panneaux solaires thermiques : électricité + chauffage + ECS

Tarifs relevés sur le site Travaux.com, l'ANAH et Constructeurtravaux.fr.

Remplacement d'une chaudière : entre murale ou au sol, que choisir ?

Cela dépend de vos besoins ! La chaudière murale offre un encombrement limité. Elle est idéale pour des logements de petite surface et convient à des petits besoins. Son prix est entre 3000 et 4 000€. La chaudière au sol est plus volumineuse. Elle convient généralement à des logements de grandes tailles. La puissance d’une chaudière au sol dépasse les 30kW. Son prix varie de 4000 à 7 000€.

👉Exemple de devis pour changer ma chaudière gaz par une pompe à chaleur

Lorsqu'on souhaite remplacer une chaudière à gaz par une pompe à chaleur, les ménages optent généralement pour un système de chauffage appelé "pompe à chaleur air-eau". Ce système opère en exploitant l'énergie thermique disponible dans l'air extérieur pour générer à la fois du chauffage et de l'eau chaude.

On vous présente ci-dessous le devis détaillé d'un de nos clients ayant choisi les services de notre partenaire Tuco pour remplacer sa chaudière au gaz par une pompe à chaleur air-eau.

Voici le détail du devis : il s'agit d'un ménage au revenu intermédiaire (40 000 €) habitant une maison de 87m2 en région lyonnaise. Le coût d'achat et d'installation de la nouvelle pompe à chaleur air-eau sont estimés à 11 490 € TTC. Pour illustrer le montant final cumulé avec les aides de l'État, voici le prix d'acquisition de la pompe à chaleur air eau :

Budget estimatif pour l'achat d'une pompe à chaleur air-eau
MénageMénage sans enfant au revenu intermédiaire
Prix du Matériel : Hitachi Yutaki S 2.0 - MT - 06 kW - Monophasé6690€ TTC
Coût d'installation4000€ TTC
Coût de désembouage (c'est-à-dire un nettoyage du circuit hydraulique de chauffage)800€ TTC
Éligibilité aux aides
  • 3000€ avec MaPrimeRénov'
  • Prime énergie (CEE) & Coup de pouce chauffage : 4400€
  • TVA réduite à 5.5%
  • Éco-prêt à taux zéro (jusqu’à 15 00€ accordé)
Devis
  • Matériel PAC air-eau (7099€ HT) + Installation PAC air-eau (3791€ HT) + désembouage (758€ HT) = 11 648€
Aides et remises
  • 11 648€ HT - 3000€ avec MaPrimeRénov’ - 4400€ avec la Prime énergie + 641€ de TVA à taux réduit (5.5%)
Budget final
  • 4889€ TTC (le reste à charge peut être couvert par un éco-PTZ).

Propriétaire ou locataire, qui doit payer le remplacement de la chaudière ?

Le coût de remplacement de l'ancienne chaudière est à la charge du propriétaire. Il doit également payer les réparations importantes qui ne seraient pas dues à un défaut d'entretien. En revanche, c'est au locataire de régler l'entretien annuel de l'appareil, les petites réparations et d'en faire une utilisation normale.

🔎Devis pour changer mon chauffage au fioul par une chaudière gaz à condensation

Pour le remplacement de votre chaudière gaz, la chaudière gaz à condensation peut-être une solution simple et efficace grâce à son haut rendement (110%) et sa facilité d'installation.

Détail du devis :

Il s'agit d'un ménage au revenu modeste avec deux enfants (42 700 €) habitant une maison de 84m2 en région bordelaise. Leur mode de chauffage actuel est grâce à une chaudière au fioul.

Le coût d'achat et d'installation d'une chaudière à condensation est estimé à 4 589 € TTC. Pour illustrer le montant final, voici le prix d'acquisition d'une chaudière gaz à condensation :

Budget estimatif pour l'achat d'une chaudière gaz à condensation
MénageMénage sans enfant au revenu intermédiaire
Prix du Matériel : chaudière Vitodens 100-W/111-W de Viesmann2899 € TTC
Coût d'installation de la chaudière gaz1235€ TTC
Installation d'un conduit d'évacuation des fuméesInstallation du conduit d'évacuation : 455€ TTC
Éligibilité aux aides
  • Aucune aide pour l'achat d'une chaudière gaz condensation
Devis
  • Matériel de la chaudière (2899€ HT) + Installation de la chaudière (1235€ HT) + installation du conduit (455€ HT) = 4589€
Budget final
  • 4589€ TTC

⛔Interdiction des chaudières à gaz en 2024 : qui est concerné ?

Dans les prochaines années, quatre types de chaudières énergivores seront interdites : les chaudières à fioul lourd, les chaudières à charbon, les chaudières anciennes ou non conformes aux normes énergétiques, qu'elles soient destinées à la vente ou déjà installées. L'interdiction des chaudières à fioul à déjà été actée. Qu'en est-il pour les chaudières à gaz ?

Ainsi, le remplacement des chaudières gaz n'est pas pour tout de suite mais il est inévitable est a déjà été enclenché ! Voici un calendrier qui répertorie les interdictions actuellement en vigueur concernant l'utilisation du chauffage au gaz, ainsi que celles qui pourraient être mises en place à l'avenir :

Calendrier interdiction chaudière à gaz
DateDétail
2022

Depuis janvier 2022, les chaudières à gaz ne peuvent plus être installés dans les logements individuels neufs.

2023

En 2023, le gouvernement a supprimé toutes les aides gouvernementales pour l'achat d'un chauffage au gaz.

2024

En 2024, l'interdiction de l'installation de nouvelles chaudières à gaz concernera les logements collectifs neufs.

2026

Pour les chaudières gaz existantes dans les foyers, le gouvernement avait initialement annoncé une date butoir en 2026, exigeant le remplacement de toutes les anciennes chaudières à gaz par des modèles plus efficaces ou alimentés par des énergies renouvelables. Cependant, cette mesure a été révoquée par la suite en raison du manque d'alternatives concrètes disponibles à grande échelle.

2030

D'ici à 2030, la France s'est engagée à réduire ses émissions de gaz à effet de serre de 40 % par rapport à 1990. Pour atteindre cet objectif, cela implique de changer 40 % des chaudières des maisons individuelles en France par des systèmes de chauffage plus performants.

Pourquoi les chaudières devraient-elles amenées à disparaitre ?

Le remplacement des chaudières à gaz n'est pas imminent, mais il est inéluctable à long terme. Cette transition découle de la raréfaction des ressources de gaz, ainsi que des objectifs climatiques de la France visant à atteindre la neutralité carbone d'ici 2050. Le gaz, en tant qu'énergie non renouvelable émettrice de gaz à effet de serre, devra progressivement être remplacé par des sources d'énergie renouvelable plus respectueuses de l'environnement.

Foire aux questions : effectuer en toute sérénité le remplacement de sa chaudière gaz

💰Quelles aides financières pour remplacer sa chaudière gaz au 2024 ?

Des aides pour changer de chaudière sont mises à votre disposition par le gouvernement. Ces aides permettent d'amortir les coûts de votre nouvel équipement de chauffage. Les principales aides sont les suivantes :

Les aides disponibles pour le remplacement d'une chaudière gaz
AidesDétailMontant
MaPrimeRenov'L'aide MaPrimeRenov est accessible à tous les ménages, le montant diffère selon le niveau de ressources. Cette est dirigée uniquement vers des chauffages utilisant les énergies renouvelables (pompe à chaleur, panneaux solaires, chaudière biomasse
  • Panneaux solaires : 2000 à 10 000€.
  • Chaudière biomasse : 2500 à 10 000€.
  • Pompe à chaleur : 2000 à 10 000€.
Eco PTZL'éco PTZ est un prêt bancaire d'une valeur maximale de 15 000€ et qui permet de financer l'installation de la nouvelle chaudière. Le taux d'intérêt est nul et le remboursement peut se faire dans les 15 ans maximum.
  • Jusqu'à 15 000€ voire 50 000€ (si bouquet de travaux).
Prime CEELa prime CEE est cumulable avec la prime Coup de pouce Chauffage. Ces primes sont délivrés par les fournisseurs d'énergie.
  • Panneaux solaires : 2500 à 10 000€.
  • Chaudière biomasse : 2500 à 5 000€.
  • Pompe à chaleur : 5000€.
Autres aidesD'autres aides, de moindre importance sont accessibles aux ménages comme la TVA à taux réduit, le chèque énergie.
  • Chèque énergie : 48 à 277€ par an.
  • TVA à taux réduit pour les énergies renouvelables : 5.5%.

Que se passe-t-il pour le contrat d'entretien de la chaudière à changer ?

Si vous avez souscrit un contrat d'entretien pour votre ancienne chaudière gaz, il est de votre devoir de penser à informer le chauffagiste en question du remplacement de votre chaudière, sans quoi votre contrat sera toujours actif et vous serez tenu de le régler.

Vous avez le droit de résilier votre contrat si c'est votre choix, par exemple, si vous souhaitez souscrire chez un autre prestataire à partir de la deuxième année. Un changement de chaudière est le moment idéal pour comparer les prix et les options des différents contrats d'entretien qui changent régulièrement.

Pour résilier le contrat d'entretien chaudière, 2 cas peuvent se présenter :

  • Votre contrat d'entretien chaudière est à durée indéterminée. Vous pouvez alors le résilier quand vous le souhaitez, en respectant le préavis inscrit dans le contrat ;
  • Votre contrat est à durée déterminée (en général 1 an) avec reconduction tacite. Vous pouvez alors le résilier à la date d'anniversaire du contrat en respectant le préavis.

Pour savoir dans quel cas vous vous trouvez, il vous suffit de vous référer à votre contrat.

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Peut-on changer sa chaudière soi-même ?

De manière générale, il n'est pas recommandé de changer sa chaudière soi-même. Nous vous conseillons d'investir dans la main d'œuvre pour vous assurer un résultat de qualité (et de passer par un Professionnel du Gaz afin de délivrer automatiquement le certificat de conformité) dans le cas d'une chaudière gaz condensation ou bien d'un professionnel RGE, pour d'autres systèmes de chauffage (pompe à chaleur, panneaux solaires, etc.).

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