Garantme : comment en bénéficier et obtenir un garant ?

Trouver un logement quand on a pas de garant, relève du défi tant l’épreuve de la sélection des dossiers devient de plus en plus impitoyable. La start-up Garantme a créé une caution solidaire qui garantit les revenus des propriétaires bailleurs pour les locataires sans garant avec un dossier complet, analysé et certifié à destination des jeunes locataires étudiants ou actifs. Comment marche la garantie Garantme ? Comment l'obtenir ? Suivez le guide !

Qu'est-ce que la garantie Garantme ?

En général, les propriétaires exigent que votre garant soit employé en CDI avec des revenus nets supérieurs à trois fois le montant du loyer, résident en France et membre de votre famille, de préférence.

Si vous n'avez personne autour de vous pour se porter garant, vous pouvez candidater à la garantie locative Garantme qui apporte toutes les garanties nécessaires à votre propriétaire. En effet, Garantme propose de jouer les garants pour les jeunes, étudiants ou actifs, qui peinent à trouver un logement. Le dossier est conforme aux exigences des bailleurs et les pièces justificatives sont certifiées.

La caution solidaire Garantme c’est :

• Une protection des revenus locatifs des propriétaires jusqu’à 96 000 € par an, sans franchise, sans délai de carence et sans frais. Elle soulage également la gestion des candidatures parce que Garantme construit, analyse et certifie les dossiers des locataires ;
• Une garantie de loyer pour les bailleurs et un garant pour les locataires. Garantme permet aux locataires d’accéder au logement de leur choix sous conditions ;
• La garantie est émise dans la journée, sans aucune paperasse admnistrative !

Le formulaire d'éligibilité en ligne peut se remplir en cinq minutes chrono ! Les services sont également disponibles pour accompagner le demandeur dans ses démarches. Le certificat est délivré dans les deux heures, et le contrat de location peut être signé dans la journée.

Garantme permet aussi de simplifier la gestion de votre dossier :

• Il digitalise l’ensemble de la vie du contrat puisque la souscription, la gestion et la déclaration du sinistre ainsi que sa gestion se font en ligne ;
• Garantme noue des partenariats avec des prescripteurs côté locataire et côté bailleur, par exemple des universités et des résidences étudiantes pour les étudiants internationaux.

La caution Garantme est fournie par deux assureurs de renom : MMA avec Suffren Assurances, un des leaders de la Garantie des Loyers Impayés en France et Galian, le leader de la garantie financière immobilière.

Quelles sont les conditions pour obtenir la garantie Garantme ?

Découvrez ci-dessous toutes les conditions pour pouvoir bénéficier de l'aide Garantme.

Quels locataires sont éligibles à l'aide Garantme ?

Le processus de sélection de Garantme prend trois éléments en compte :

• votre université d'origine (si vous êtes étudiant) ;
• votre interaction avec la plateforme ;
• votre niveau de ressources ou celui d'un référent de confiance.

En conséquence, afin que votre candidature soit valide, il est nécessaire de fournir une copie de :

• votre pièce d'identité ;
• votre certificat de scolarité ou lettre d'admission (si concerné(e)) ;
• un justificatif de ressources (si concerné(e)).

Si vous n'avez pas des revenus suffisants, Garantme demande les pièces d'un référent de confiance :

• sa pièce d'identité ;
• un justificatif de ressources.

Que vous soyez Français(e) ou non, Garantme vous aide à accéder à la location et peut être votre garant si vous répondez aux conditions.

Quelles ressources prend en compte Garantme ?

Garantme prend en compte vos revenus et vos actifs financiers :

• Ils peuvent être partout dans le monde .
• Ils peuvent être dans toutes les devises .
• La preuve de revenu peut être dans toutes les langues.

Exemples de ressourcesSalaires (CDI, CDD, intérim à plein temps ou temps partiel, etc.), chiffre d'affaires (indépendants, etc.), indemnités (stage, chômage, etc.), pensions et aides (retraite, bourses, APL, etc.), actifs liquides (liquidités sur un compte en banque, etc.)

Garantme : comment ça marche ?

Le processus de souscription est simple :

1. En 5 minutes, vous remplissez notre questionnaire et téléchargez vos documents. S’il manque un document, vous pouvez soumettre votre dossier et le donner plus tard.
2. Dans la journée, l’équipe évalue votre candidature et elle vous transmet le Certificat d’éligibilité Garantme pour rassurer les propriétaires pendant vos recherches. Il augmente vos chances de sélection et réduit votre temps de recherche. Ce document prouve aux propriétaires que Garantme se porte garant pour vous.
3. Durant les visites, il vous suffit de présenter le dossier locatif complet, incluant votre certificat d'éligibilité. Il est valable partout en France. Garantme vous accompagne également durant votre recherche si votre propriétaire a des questions. L’équipe de Garantme peut également appeler le bailleur pour soutenir votre candidature.
4. Prévenez Garantme par e-mail à [email protected], dès qu'un propriétaire accepte votre dossier de candidature. En effet, une fois que vous avez trouvé votre appartement, vous n'avez qu'à payer votre Garantie Garantme et signer le contrat en ligne.
5. En deux heures, vous recevez par mail un lien de paiement sécurisé pour activer le Pack Garant. À la réception du paiement, votre bailleur reçoit automatiquement la Garantie par mail.
6. L’équipe émet la Garantie Garantme pour vous et la transfère à votre propriétaire.

Combien coûte la garantie Garantme ?

Le prix de Garantme est simple : 3,5 % du montant du loyer charges comprises pour toute la durée du bail. Les frais minimum de Garantme sont de 150 € par an. Ce tarif s’applique pour tous les loyers inférieurs à 360 €/mois charges comprises.

Le moment du paiementLe paiement ne se fait qu’au moment de la signature du contrat de location. Il n'y a pas de frais en amont.

Par exemple :

• Pour un bail de 12 mois avec un loyer de 900 €/mois charges comprises, le tarif par locataire est de 378 € (3,5 % x 900 € x 12 mois)
• Pour un bail de 8 mois avec un loyer de 900 €/mois charges comprises, le tarif est de 252 € (3,5% x 900 € x 8 mois)

Si vous êtes en colocation, les frais sont de :

• 4,5 % du montant de loyer annuel à deux :
• 5 % du montant de loyer annuel à trois ;
• Colocation à quatre ou plus : +0,5 % pour tout locataire additionnel.

Pour protéger le propriétaire, la Garantie Garantme est renouvelée tous les ans. Vous devez donc renouveler votre contrat à moins que le propriétaire ne vous libère de cet engagement.

Quelles sont les modalités de paiement de Garantme ?

Vous réglez la garantie Garantme en une seule fois, au moment de la signature du bail. Une fois ce dernier signé, l’équipe vous envoie un lien de paiement. Une fois que vous avez réglé les frais, la garantie est éditée et vous signez votre bail.

Que se passe-t-il si je pars avant l'échéance de mon bail ?

Au moment de la souscription à la garantie Garantme, vous payez les frais de la garantie pour le nombre de mois indiqués sur votre bail. Si votre bail est tacitement reconductible et que vous décidez de partir avant le terme du bail, Garantme vous rembourse au prorata, avec une déduction de 70 € de frais de courtage. Si votre bail est à durée ferme inférieure à 12 mois, aucun remboursement n'est possible.

Exemple : Mon bail a une durée de 12 mois avec un loyer de 900 €. J'ai donc payé 378 € (3,5 % x 900 € x 12 mois) Je quitte mon logement au bout de 6 mois, soit 6 mois avant l'échéance du bail. Garantme me rembourse 119 € (378 x 6/12 - 70 €)

Que se passe-t-il avec Garantme si je ne paye plus mon loyer ?

Que Garantme soit votre garant ou non, vous avez des obligations liées au bail qui restent les mêmes que n’importe quel locataire. Un défaut de paiement a pour conséquence :

• la rupture du bail locatif ;
• le lancement d'une procédure judiciaire ;
• une procédure d'éviction et d'un compte-rendu à l'administration.

Vous et votre référent de confiance (voir définition ci-dessus) serez responsables du remboursement de votre dette et des éventuels frais de justice.

Quelles sont les avantages et les inconvénients de Garantme ?

Les avantages et inconvénients de la caution solidaire Garantme

LES AVANTAGES	LES INCONVÉNIENTS
Souscription en ligne rapide et simple. Une souscription avec des étapes simples en 5 minutes.	Toutes les démarches se font 100% en ligne. Cela demande que les souscripteurs aient accès à internet et sachent bien s'en servir.
Une réponse rapide. Le certificat de garantie est émis dans la journée pour compléter votre dossier.	L'acceptation dépend du niveau de ressources du souscripteur ou du garant. Il n'y a aucune information claire sur les minimas requis.
Un accompagnement dans vos démarches jusqu'à que vous trouviez un appartement. Vous pouvez téléphoner à Garantme même durant la visite.	Il faut pouvoir avancer le paiement pour valider la souscription. Tous les étudiants ne peuvent pas forcément avancer la somme selon leur niveau de précarité.
Vous ne payez qu'une fois que votre dossier est accepté par le propriétaire. Vous ne payez que si vous êtes satisfait !	Il est nécessaire de renouveler la garantie Garantme tous les ans Cela nécessite de payer une nouvelle fois la garantie.
L'équipe Garantme vous remet une garantie de caution solidaire. C'est le papier le plus important pour votre propriétaire.
Les revenus locatifs des propriétaires sont protégés jusqu'à 96 000 € par an. Aucun délai de carence et sans frais.
La caution Garantme est fournie par deux assureurs de renom. MMA avec Suffren Assurances, et Galian.

Comment contacter Garantme ?

Il y a trois façons de contacter Garantme :

1. Par e-mail : [email protected] ;
2. Par téléphone : +33 1 76 41 02 04 ;
3. Sur le chat en ligne qui se trouve sur leur site internet.