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Filiale du groupe Rambaud Labrosse et spécialisée dans l'assurance de loyers impayés, PGA Assurances figure parmi les assureurs les plus compétitifs du marché. Quelles sont les solutions d'assurance proposées ? À qui s'adressent-elles ? Qui est PGA Assurances ? Réponses.

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Devis Garanties Loyers Impayés PGA Assurances

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Qui est PGA Assurances ?

PGA Assurances
Création 2008
Président Ivan Rambaud
Slogan "Au service des professionnels de l'immobilier"
Siège social PGA Assurances, 91 rue Saint Lazare, 75 009 Paris
Effectif Entre 50 et 60 salariés

PGA Assurance, créé en 1999, filiale du groupe Rambaud Labrosse, C'est en 1999 que naît PGA Assurances, est spécialisé dans les garanties locatives au service des professionnels de l'immobilier (administrateurs de biens) ou des particuliers, propriétaires bailleurs.

L'assurance Loyers Impayés de PGA Assurances

Spécialiste de l'assurance locative, PGA Assurances propose une garantie loyer impayé (GLI) pour protéger les bailleurs individuels. Voici le détail de cette offre.

La filiale PGA Rambaud Labrosse Groupements vous propose un contrat d’assurance loyers impayés destiné aux :

  • Propriétaires bailleurs par l’intermédiaire de leur site Protectionloyer.com ;
  • Administrateurs de biens ;
  • Agences immobilières.

La garantie loyers impayés (GLI) de PGA est une assurance optionnelle qui protège le propriétaire d’un logement mis en location contre les impayés et les détériorations matérielles. Selon les garanties souscrites dans votre contrat, l'assurance loyers impayés peut également prendre en charge d'éventuels frais juridiques si vous deviez entamer une action en justice afin d'obtenir une décision légale.

L'assureur propose deux types d'assurance loyers impayés :

garantie loyers impayés pga assurances
  • Pour les administrateurs de biens, qui gèrent plusieurs logements en même temps ;
  • Pour les bailleurs individuels (les particuliers).

Si vous êtes professionnel administrateur de bien, vous devrez alors remplir un questionnaire d'évaluation des risques (disponible en téléchargement sur le site de PGA assurances). Ce document fera partie intégrante du contrat (art. L112.3 du code des assurances) et permettra à l'assurance de vous proposer un tarif spécifique et des garanties en fonction de vos réponses.

Si vous êtes un particulier, vous pouvez directement déterminer le prix de prime d'assurance en quelques minutes. Il s'agit ici de remplir un questionnaire en ligne où vous devrez indiquer le montant de votre loyer, charges comprises.

Assurance Loyer Impayés PGA Assurances
Garanties Détails des garanties
Garantie loyers impayés Couvre les pertes pécuniaires subies du fait du non paiement des loyers, charges et taxes dus par le locataire ;
Le plafond de cette garantie est de 90 000 € par sinistre sans limitation de durée.
Garantie des détériorations immobilières

Couvre :

  • les dégradations et destructions causées par le locataire aux locaux à usage d’habitation principale ou mixte et constatées à son départ par comparaison entre l'état des lieux d'entrée et de sortie établis contradictoirement ou par huissier, dans les conditions et limites prévues aux présentes conventions spéciales ;
  • les frais de nettoyage et d’entretien dûment justifiés en accord avec l’Assureur et, dans la limite du dépôt de garantie ;
  • la perte pécuniaire consécutive au temps nécessaire, à dire d’expert, à la remise en état des locaux ;
  • les frais d’état des lieux de sortie établi par Huissier exclusion faite de la part à la charge du locataire.

Le plafond est de 10 000 € par sinistre.

Garantie protection juridique L'assuré est garanti pour tout litige ayant son origine dans l’exécution du contrat de location des locaux assurables, à l’exception des conflits pris en charge au titre de la garantie loyers impayés et détériorations immobilières.
Le plafond varie entre 16 000 € et 20 000 € par sinistre.
Garantie inoccupation (option)

La garantie « Loyers Impayés » peut s'étendre à l'inoccupation d un logement dans les cas suivants :

  • une expulsion consécutive à une action engagée dans le cadre de la garantie loyers impayés ;
  • départ furtif du locataire ;
  • décès du locataire ;
  • congé avec préavis réduit prévu par la loi.
Garantie vacance locative (option) Couvre le propriétaire bailleur pendant les quelques mois sans locataire.

À savoir L'assurance loyer impayé de PGA Assurances affiche un tarif à 2,9% du loyer (toutes charges comprises), ce qui en fait un des assureurs les moins chers du marché (pour rappel les tarifs vont de 2,4% à 4,0%).

Les autres assurances de PGA Assurances

Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO)

PGA Assurances propose une garantie propriétaire non occupant pour les bailleurs. Cette protection permet de palier aux éventuelles lacunes de l'assurance habitation du locataire et d'assurer le logement lorsqu'il est vacant.

Assurance propriétaire non occupant PGA Assurances
Garanties Détails des garanties
Garantie incendie et événements assimilés

Sont couverts :

  • les dommages et responsabilités résultant directement d’incendie, explosion, implosion, chute de la foudre ;
  • les effets du courant électrique ou de la surtension due à la foudre sur les canalisations électriques, les installations téléphoniques, les installations de chauffage, d’alarme, de climatisation et de ventilation ;
  • l'enfumage, c’est-à-dire émission accidentelle de fumées ;
  • le choc d’un véhicule terrestre à moteur identifié dont le conducteur ou le propriétaire n’est ni l’assuré ou une personne dont il est civilement responsable.
Garantie événements climatiques

L'assuré est protégé contre :

  • tempête, poids de la neige et chute de la grêle sur les toitures ;
  • les frais de déblaiement des arbres (vous appartenant ou non), tombés sur votre terrain et ayant endommagé vos biens assurés, suite à une tempête ;
  • le gel des canalisations intérieures, des appareils de chauffage et des appareils à effet d’eau se trouvant à l’intérieur des locaux.
Garantie dégâts des eaux Couvre en général pour les dommages causés par l’eau au logement, aux biens mobiliers (fuite, rupture ou débordement de canalisations, d'un radiateur, etc.)
Garantie bris de glace Est couvert le bris accidentel de toute surface vitrée ou similaires faisant partie des bâtiments assurés.
Vol et vandalisme Est couvert le vol, la tentative de vol et le vandalisme des biens immobiliers se trouvant à l’intérieur des locaux.
Catastrophes naturelles Sont garantis les dommages matériels sur les biens assurés lorsque ces dommages sont causés par un agent naturel anormalement intense et déclaré comme tel par les pouvoirs publics.
Catastrophes technologiques Sont garantis les dommages aux biens immobiliers suite à une catastrophe technologique déclarée comme telle par les pouvoirs publics.
Attenta et actes de terrorisme Sont garantis les dommages matériels ou immatériels résultant d’un attentat, d’un acte de terrorisme, d’une émeute ou d’un mouvement populaire.
Perte de loyers Prise en charge de la perte des loyers suite d’un sinistre garanti.
Défense-recours Prise en charge des frais juridiques en cas d’action mettant en cause une responsabilité assurée par le contrat.
Responsabilité Immeuble Sont assurées les conséquences pécuniaires des dommages corporels, matériels et immatériels, causés par les biens immobiliers assurés.
Responsabilité civile propriétaire non-occupant Sont assurées les conséquences pécuniaires de la responsabilité du bailleur vis-à-vis du locataire pour les dommages matériels et immatériels qu’il subit (manque d'entretien du bien loué, vice de construction, etc.).
Responsabilité civile en tant que copropriétaire Sont assurées les conséquences pécuniaires des dommages corporels, matériels et immatériels, causés aux tiers résultant du fait des biens immobiliers et mobiliers assurés.

Garantie financière et assurance

Conformément à la loi Hoguet de 1970, PGA Assurances prévoit une garantie financière et une assurance en responsabilité civile obligatoire pour les professionnels.

Garanties Détails des garanties
Garantie financière
  • Prise en charge du remboursement des fonds de la clientèle en cas de détournement de fonds, insolvabilité, liquidation.
Responsabilité civile professionnelle
  • Garanties complètes proposées y compris vol, détournement et abus de confiance, dommages aux biens confiés, frais de remplacement d’un collaborateur,…
  • Accompagnement spécialisé en cas de contentieux.

Protection Juridique bailleur

PGA Assurances propose aux bailleurs une protection juridique bailleur. Ce type de protection permet à l'assuré de financer toute procédure de recouvrement. Néanmoins, elle ne permet pas l'indemnisation totale des loyers impayés comme c'est le cas avec une assurance loyers impayés « classique ».

Cette protection juridique bailleur prévoit :

  • la prise en charge des frais de justice (avocat, frais d’experts judiciaires, etc.) ;
  • l'accompagnement tout au long de la procédure judiciaire, jusqu’à l’application des décisions de justice obtenues ;
  • le libre choix de l'avocat pour assurer la défense du bailleur assuré.

Comment souscrire une assurance loyers impayés auprès de PGA Assurances ?

 

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PGA ASSURANCES
91 rue Saint Lazare
75 009 Paris

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