DPE C : est-ce un bon DPE ?
🤝 En quête de rénovation d'ampleur pour votre logement ?
Un DPE de classe C est proche de la classe de bâtiments basse consommation. Sa consommation moyenne en énergie est comprise entre 111 et 180 kWh/m²/an. Cependant, il reste encore trop polluant (jusqu’à 3 fois plus qu’un DPE classe A) avec des émissions de GES comprises entre 12 et 30 KgCO²/m²/an.
| Est-ce qu'un DPE de classe C est bien ? | Un DPE de classe C est correct ! Celui-ci se trouve aux portes des logements dits basse consommation. |
| Quelle est la consommation énergétique d’un DPE classe C ? | La consommation énergétique d’un DPE C est comprise entre 111 et 180 kWh/m²/an. |
| Quelle est la taux d’émission GES d’un DPE classe C | Les émissions GES d’un DPE C sont comprises entre 12 et 30 KgCO²/m²/an. Pour un appartement de 33m2, cela équivaut à 5181 km de trajet en voiture. |
✅ Est-ce qu'un DPE classe C est bien ou pas ?
Votre logement, en ayant un DPE C, n’est ainsi pas considéré comme énergivore ou polluant. Tout en restant assez correct, il n’est pas non plus parmi les plus performants (bâtiments basse consommation). La plupart des logements ayant un DPE classe C sont des logements assez récents mais ne répondent pas entièrement aux normes de la RT 2012 qui a pour objectif de réduire la consommation énergétique de chaque logement en France.
Un logement avec un DPE classe C reste correcte, cependant son émission de GES peut être jusqu’à trois fois supérieure aux émissions de GES d’un bâtiment ayant un DPE classe A.
📄 A quoi correspond un DPE classe C ?
Depuis le changement du classement DPE le 1er Juillet 2021, le DPE prend en compte le score le plus bas entre votre consommation énergétique et vos émissions GES.
Consommation énergétique d'un DPE C
La consommation énergétique d’un logement possédant un DPE C est comprise entre 111 et 180 kWh/m²/an.
A titre de comparaison, un bâtiment basse consommation aura une consommation énergétique inférieure à 110 kWh/m²/an. Passer d’un DPE C à un logement basse consommation est réalisable avec différents travaux de rénovation énergétique.
Emission GES d'un DPE C
Les émissions GES d’un logement possédant un DPE classe C sont comprises entre 12 et 30 KgCO²/m²/an.
A titre de comparaison, un bâtiment basse consommation aura des émissions de GES inférieure à 11 KgCO²/m²/an.
🆙 Améliorer votre DPE, est ce possible ?
Un DPE C peut facilement atteindre le stade de bâtiment basse consommation. Cela nécessitera des travaux de rénovation où seules quelques améliorations seront nécessaires (amélioration de votre système de chauffage vers une pompe à chaleur air-eau par exemple).
A contrario, passer d’une passoire thermique à un DPE C est un réel objectif, qui nécessitera des travaux de rénovation de plus grande ampleur (isolation de la toiture et des murs, ainsi que le changement du système de chauffage utilisé au sein de votre logement).
Passer d'un DPE D ou E à un DPE C
Afin d’éviter l’interdiction de location des DPE E et F qui arrivera prochainement, améliorer votre DPE de passoire thermique à un DPE C doit être un réel objectif.
Pour cela, un audit énergétique peut être bénéfique à réaliser. Cela vous permettra d’obtenir différents scénarios afin de passer d’une passoire thermique à un DPE C.
Dans la plupart des cas, les travaux de rénovation énergétique pour atteindre un DPE C seront :
- l'isolation des murs par l’intérieur ou l’isolation des murs par l’extérieur
- l'isolation de la toiture
- l'isolation thermique du sol
- le remplacement du système de chauffage actuel par un système plus performant et écologique : pompe à chaleur air-eau, chaudière à condensation ...
Passer d'un DPE C à un DPE B ou A pour votre maison
Atteindre le stade de bâtiment basse consommation pour votre logement ayant un DPE de classe C peut être un bon objectif qui vous permettra de réduire vos factures d’énergies, et aussi de diminuer vos émissions de GES. Les travaux de rénovation énergétique à réaliser seront les mêmes que dans le cas où vous souhaitez sortir de la passoire énergétique pour atteindre un DPE C.
De petit travaux de rénovation énergétique permettant d’accéder à un DPE C et étant par moment mis de côté sont :
- l'installation d'un système de production d'eau chaude sanitaire plus performant et écologique : chauffe-eau thermodynamique, chauffe-eau solaire
- l'installation d'un système de ventilation efficace (VMC double flux)
La réalisation d’un audit énergétique vous permettra d’obtenir différents scénarios qui vous permettront de grimper dans le classement DPE. Celui-ci peut être une bonne première étape pour atteindre l’objectif du BBC.
❓ FAQ : Vos questions sur les DPE C
Quelle isolation pour un DPE C ?
L’isolation de vos murs par l’extérieur ainsi que l’isolation de vos toiture par l’extérieur sont des travaux de rénovation énergétique qui optimisent vos chances d’atteindre un DPE de classe C. Effectivement, la toiture est l’endroit où votre logement aura le plus de déperdition thermique. Réaliser cette isolation vous permet d’atteindre facilement la classe DPE C.
Quel est le prix d'un DPE ?
Le prix d’un DPE est généralement compris entre 120€ et 250€ pour une maison et entre 100€ et 150€ pour un appartement.
Y a t il une interdiction de location pour les DPE C ?
Un DPE classe C n’implique pas une interdiction de location de votre logement. Un DPE en location peut amener à une interdiction de location pour :
- Les logements ayant un DPE G seront interdits à la location dès 2025
- Les logements ayant un DPE F seront interdits à la location dès 2028
- Les logements ayant un DPE E seront interdits à la location dès 2034