Validité du DPE : durée pour la location et la vente
🤝 En quête de rénovation d'ampleur pour votre logement ?
Depuis 2024, la durée de validité d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de 10 ans pour les nouveaux diagnostics. Ceux effectués entre 2018 et 2021 expirent fin 2024, tandis que les DPE réalisés avant 2018 ne sont plus valides. Un DPE valide garantit une évaluation actualisée de l'efficacité énergétique ainsi que l’impact environnemental de votre logement, indispensable pour les transactions immobilières.
Quelle est la durée de validité d'un DPE récent ? | Un DPE réalisé depuis 2024 ou après le 1er juillet 2021 est valide pendant 10 ans. |
Quelle est la validité pour un DPE plus ancien ? | Les DPE réalisés entre 2018 et 2021 ne seront plus valides fin 2024, tandis que ceux effectués avant 2018 ne sont plus valides et doivent être renouvelés. |
📕 Quelle est la durée de validité du DPE ?
Suite au nouveau DPE mis en place depuis le 1er Janvier 2024, les durées de validité des dpe peuvent être différentes en fonction de la date de réalisation de celui-ci.

De plus, pour que votre DPE soit valide, celui-ci doit être obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur DPE certifié.
Durée de validité d'un nouveau DPE en 2025
Un nouveau DPE réalisé en 2025 aura une durée de validité de 10 ans. Il en est de même pour tous les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis le 1er Juillet 2021 !
💡 Bon à savoir
Si vous effectuez des travaux de rénovation énergétique pour améliorer les performances énergétiques de votre logement, il peut être judicieux de réaliser un nouveau DPE. Cela vous permettra de mettre en avant un meilleur classement DPE lors de la vente ou de la location, et ainsi valoriser votre bien.
Durée de validité d'un ancien DPE réalisé en 2022 et avant (2017, 2018, 2019, 2020)
La validité d'un DPE réalisé entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 s'étend jusqu'au 31 décembre 2024. Après cette date, il sera indispensable de réaliser un nouveau diagnostic pour toute vente ou location de votre bien. Cette échéance est importante pour garantir que le DPE reflète les performances énergétiques actuelles du logement.
Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 avaient une validité jusqu'au 31 décembre 2022. Si votre logement dispose d'un DPE de cette période, il doit être renouvelé pour rester conforme aux obligations réglementaires.
Enfin, pour les diagnostics établis avant le 1er janvier 2013, la validité du DPE a expiré depuis plusieurs années. Un nouveau DPE doit être effectué pour toute transaction afin de répondre aux normes actuelles et offrir des informations actualisées aux potentiels acquéreurs ou locataires.
Date de réalisation du DPE | Avant le 1er Janvier 2013 | Entre le 1er Janvier 2013 et le 31 Décembre 2017 | Entre le 1er Janvier 2018 et le 31 Juin 2021 | Après le 1er Juillet 2021 |
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Validité du DPE | Votre DPE n’est plus valide | Votre DPE n’est plus valide | Votre DPE est valide jusqu’au 31 Décembre 2024 | La durée de validité de votre DPE est de 10 à compter de la date de réalisation |
⏱️ Durée de validité d'un DPE pour une vente et une location
La validité du DPE pour une vente ou une location est de 10 ans. Ce diagnostic, obligatoire, doit être vérifié avant toute transaction immobilière. En cas de vente, le DPE doit figurer dans le dossier de diagnostic technique et fournir à l'acheteur une évaluation précise de la performance énergétique du bien. Un DPE valide est essentiel pour garantir la conformité et éviter tout litige.
Pour la location, la validité du DPE est également cruciale. Depuis 2007, il est obligatoire de fournir un DPE valide au locataire dès la signature du bail. Un DPE expiré ou manquant peut entraîner des sanctions. Après des travaux de rénovation, un nouveau DPE peut être réalisé pour refléter les améliorations du bien et valoriser son efficacité énergétique.
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🔎 Comment s'assurer que le DPE qu'on vous donne est valide ?
Pour garantir la validité du DPE que l'on vous remet, commencez par vérifier la date de réalisation inscrite sur le document. Le DPE est valide pendant 10 ans, mais il doit être refait si des travaux de rénovation ont modifié la performance énergétique du logement. Cette vérification est essentielle pour toute transaction, que ce soit une vente ou une location.
Assurez-vous également que le DPE a été réalisé par un diagnostiqueur certifié. Le nom et le numéro de certification du professionnel doivent figurer sur le document. En cas de doute, il est possible de vérifier les informations de certification auprès des organismes agréés ou en ligne. Un DPE délivré par une personne non certifiée est considéré comme invalide.
Enfin, le contenu du DPE doit être complet et conforme aux normes actuelles. Il doit comporter des informations précises, comme le classement énergétique du bien (de A à G), la classe ges de votre logement et le détail des consommations d'énergie. Un DPE vierge, c'est-à-dire sans données précises, est désormais invalide pour les logements proposés à la location depuis 2023, selon les nouvelles réglementations.
❓ Vos questions sur la validité d'un DPE
Un DPE vierge est-il valide ?
En 2024, un DPE vierge peut encore être invalide. Ou du moins cela dépend de la situation :
- Dans le cas d’une location : le DPE vierge n’est plus valide depuis le 1er Janvier 2023 car celui-ci ne permet pas de justifier d’une consommation énergétique inférieure à 450 kWh/m²/an. Effectivement, tout logement ayant une consommation énergétique supérieure à ce chiffre n’est plus éligible à la location.
- Dans le cas d’une vente : le DPE vierge n'est plus valide. Le DPE vierge etait valide jusqu’au 31 Décembre 2024. En 2025, plus aucun DPE vierge n'est valide.
💡 Bon à savoir
Depuis la nouvelle loi DPE du 1er Juillet 2021, le DPE vierge ne peut plus être délivré pour un logement de par son invalidité vis-à-vis de situation comme la vente ou la location d'un logement.
Dans quel cas le DPE neuf est-il obligatoire et valide ?
Le DPE neuf ou DPE construction est valide pour tout logement sur plan. Il s’agit donc de tous les logements en cours de construction.
De plus, le DPE neuf est un diagnostic obligatoire. Celui-ci sera remis à l’acquéreur du logement au plus tard le jour de la livraison du logement neuf.