Isolation vide sanitaire
🤝 Besoin d'un artisan qualifié ?
Pour isoler un vide sanitaire, il faut compter entre 30 et 50 €/m² HT, matériel et pose comprise. Cet intervalle de prix s'explique par la technique d'isolation appliquée (pose de panneaux ou isolants projetés), la surface à isoler, l'isolant choisi et l'accessibilité du chantier. L'isolation du vide sanitaire permet de supprimer les ponts thermiques et de réaliser jusqu'à 10 % d'économies d'énergie. On fait le point !
🔎 Quel isolant pour un vide sanitaire ?
Un vide sanitaire est un espace vide entre le sol et le plancher le plus bas d'un bâtiment de 20 cm à 1,80 mètre de hauteur. Un espace sous votre maison dont le rôle est de ventiler l'habitation pour limiter les remontées d'humidité.
La bonne nouvelle, c'est qu'isoler un vide sanitaire ne nécessite pas de gros travaux et permet de conserver son sol existant. En plus, la plupart des matériaux s'adaptent à l'isolation des vides sanitaires. Vous pouvez opter pour des isolants écologiques (liège, fibre de bois, ou encore laine de chanvre), pour des isolants minéraux (laine de roche, laine de verre) ou pour des matériaux synthétiques, comme le polyuréthane ou le polystyrène expansé.
La condition est d'opter pour l'isolant avec la meilleure conductivité thermique et adaptée aux caractéristiques de votre vide sanitaire : on préférera un isolant à projeter ou en vrac pour un vide sanitaire inaccessible, et des panneaux sinon.
Quel isolant pour un vide sanitaire sous plancher en bois ?
Pour l'isolation du sous plancher de votre vide sanitaire, plusieurs solutions sont possibles :
La mousse polyuréthane projetée : la mousse polyuréthane projetée est une solution polyvalente et efficace, idéale pour isoler un vide sanitaire non accessible ou avec des surfaces irrégulières. Elle est projetée directement sous le plancher en bois de votre vide sanitaire et crée une couche étanche qui élimine les ponts thermiques et protège de l'humidité.
👍 Elle offre une excellente résistance thermique pour une épaisseur entre 8 à 10 cm et la pose est rapide.
Les panneaux isolants rigides pour vide sanitaire : pour isoler un vide sanitaire accessible, la pose de panneaux isolants en polystyrène expansé (PSE) ou en polystyrène extrudé (XPS) est la meilleure alternative en termes d'efficacité thermique et phonique. Ils se fixent directement sous le plancher bois du vide sanitaire pour une isolation efficace.
👍 Le panneau isolant pour vide sanitaire se fixe facilement à l'aide de chevilles ou d'une colle adaptée. Avec une épaisseur de 10 à 12 cm, vous atteignez une très bonne résistance thermique (R ≥ 3 m².K/W).
Quel isolant pour un vide sanitaire dans une maison ancienne ?
Dans une maison ancienne, isoler un vide sanitaire est souvent plus compliqué du fait d'un accès difficile. Si projeter de la mousse polyuréthane reste la meilleure solution en termes d'efficacité et de facilité de pose, elle demande toutefois de pouvoir se glisser dans le vide sanitaire.
➡️ Si votre vide sanitaire est inaccessible (moins de 45 cm de hauteur), l'isolation doit se faire par le sol. Il s'agit de projeter ou de souffler de l'isolant en vrac pour combler une partie du vide. Vous avez le choix entre des granulés en polystyrène expansé (PSE), des flocons de laine de verre, des granulés de perlite ou vermiculite.
Notre conseil : faites appel à un professionnel qualifié pour vous accompagner dans l'isolation de votre vide sanitaire. Il saura vous orienter vers la technique la mieux adaptée et le type d'isolant à utiliser. Privilégiez un artisan certifié RGE, une condition indispensable pour accéder aux aides financières de l'État et des collectivités. Pensez également à demander plusieurs devis afin de comparer les offres.
💰 Quel prix pour l'isolation d'un vide sanitaire ?
Le prix de l'isolation d'un vide sanitaire est généralement compris entre 30 et 50 €/m2 HT, matériaux et installation compris (sans prendre en compte les aides éventuelles). Plusieurs facteurs jouent sur le prix final :
- L'isolant choisi
- La méthode employée (pose de panneaux ou isolant projeté)
- L'épaisseur d'isolant nécessaire (dépend de la configuration de votre logement)
- L'accessibilité du vide sanitaire
- Les travaux annexes (pose de ventilation, retrait d'un ancien isolant en cas de rénovation, etc.).
Prix des panneaux isolants pour vide sanitaire
Les panneaux rigides comme le polystyrène expansé (PSE), le polystyrène extrudé (XPS) ou le liège expansé sont utilisés pour isoler les vides sanitaires accessibles.
| Type d'isolant | Prix HT au m² | Avantages |
|---|---|---|
| Polystyrène expansé (PSE) | 15 à 25 €/m² |
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| Polystyrène extrudé (XPS) | 20 à 30 €/m² |
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| Liège | 30 à 50 €/m² |
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Prix des mousses isolantes pour vide sanitaire
Une autre alternative pour isoler son vide sanitaire, c'est l'isolation projetée avec de la mousse isolante. La plus plébiscitée est la mousse de polyuréthane dont le prix varie entre 15 et 20 € HT du m2 (matériaux et installation compris) et qui est très résistante à l'humidité. Il est aussi possible d'utiliser de la mousse Icynene (30 à 35 € HT le m2).
Pour l'isolation d'un vide sanitaire inaccessible, il faut se tourner vers l'isolation thermique par le sol avec un isolant en vrac à projeter. Voici un tableau récapitulatif des meilleurs isolants en mousse ou en vrac pour isoler un vide sanitaire.
| Type d'isolant | Prix HT au m² | Avantages |
|---|---|---|
| Mousse polyuréthane | 15 à 20 €/m² |
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| Mousse Icynene | 30 à 35 €/m² |
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| Granulés de polystyrène expansé | 20 à 30 €/m² |
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| Laine de verre en vrac | 20 à 35 €/m² |
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| Granulés de Vermiculite et perlite | 30 à 50 €/m² |
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❓ FAQ : Vos questions sur l'isolation d'un vide sanitaire
Quels sont les inconvénients d'un vide sanitaire ?
Un vide sanitaire présente plusieurs inconvénients :
- Problème d'humidité (inconvénient principal du vide sanitaire)
- Problème d'isolation (sensation de sol froid)
- Risques de moisissures et de champignons : à long terme, cela peut entraîner des infiltrations d'eau dans le mur
- Problème de bruit si le plancher bas n'est pas isolé phoniquement
- Risques de nuisibles (rongeurs et insectes)
👍 Faire isoler son vide sanitaire est donc indispensable pour protéger votre maison contre l'humidité, le bruit et les nuisibles. Mais c'est aussi un moyen efficace de réaliser des économies d'énergies en réduisant les pertes de chaleur.
Quelle épaisseur d'isolant dans un vide sanitaire ?
En moyenne, l'épaisseur d'isolant dans un vide sanitaire est de 10 cm. Tout dépend du type d'isolant choisi (panneau, mousse) et de la performance thermique recherchée. Il est conseillé d'atteindre une résistance thermique d'au moins R ≥ 3 m².K/W (seuil minimum pour être éligible aux aides de l'Etat).
Comment gérer l'humidité dans un vide sanitaire ?
Pour gérer l'humidité dans un vide sanitaire, il faut une bonne ventilation. Cela passe par l'installation d'une ventilation adéquate à la configuration de votre vide sanitaire et l'entretien régulier des grilles d'aération sur les façades de votre maison.
Si l'humidité persiste, vous pouvez ajouter une membrane d'étanchéité au sol ou isoler le vide sanitaire avec la mousse de polyuréthane ou le polystyrène. Un professionnel qualifié peut aussi installer un système de drainage ou un déshumidificateur !