Ce qu'il faut savoir sur l'entretien d'un chauffe-eau électrique

Rédacteur/Spécialiste sur le domaine de la Rénovation Energetique

Mis à jour le 26/09/2024

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Pour un entretien régulier d’un chauffe-eau électrique, comptez entre 80 et 200 euros, en fonction des interventions nécessaires. L'entretien d'un chauffe-eau électrique est essentiel pour maximiser ses performances et prévenir les pannes imprévues et coûteuses. Entre détartrage, nettoyage des joints, entretien de la tuyauterie et autres, découvrez comment prendre soin de votre chauffe-eau pour optimiser sa consommation d'énergie et réaliser des économies durables.

⭐ L’essentiel sur l’entretien chauffe eau électrique
🕵️‍♀️ En quoi consiste l'entretien d'un chauffe-eau électrique ?	L'entretien d'un chauffe-eau électrique consiste à détartrer le réservoir, la tuyauterie et la résistance pour éviter l'accumulation de tartre, maintenir ses performances et prévenir les pannes coûteuses.
💸 Combien coûte l'entretien d'un chauffe-eau électrique ?	En général, pour un chauffe-eau électrique, prévoyez un budget entre 100 et 180 €. Le coût de l'entretien varie en fonction du type de chauffe-eau et des interventions nécessaires.
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📋 Les étapes clés de l'entretien d'un chauffe-eau électrique

Un entretien régulier permet à votre chauffe-eau électrique de fonctionner de manière optimale et d'éviter les pannes imprévues. Voici les principales étapes à suivre pour bien entretenir votre appareil :

Avec le temps, le calcaire présent dans l'eau s'accumule sur la résistance de votre chauffe-eau électrique. Cette accumulation de tartre diminue l'efficacité de l'appareil, obligeant la résistance à chauffer plus pour obtenir la même quantité d'eau chaude, ce qui augmente la consommation d'électricité. Cette surconsommation d'électricité due à l'accumulation de tartre sur la résistance d'un chauffe-eau peut atteindre environ 10 à 20 %.

Pourquoi est-ce important ? Le détartrage permet de retirer ces dépôts de calcaire, évitant ainsi une surconsommation d'énergie et un risque de panne de la résistance.
Comment le faire soi-même ? Après avoir coupé l'alimentation électrique et vidangé l'appareil (voir étape suivante), vous pouvez démonter le capot du chauffe-eau pour accéder à la résistance. Utilisez un produit anticalcaire spécifique pour nettoyer la résistance, ou remplacez-la si elle est trop encrassée.
Quand le faire ? Le détartrage doit être réalisé environ tous les 2 à 3 ans, surtout si vous habitez dans une région où l'eau est très calcaire.

🔎 En savoir plus !

Pour plus d'informations sur les chauffes-eaux, consultez nos pages dédiées :
👉 Fuite de votre chauffe-eau : causes et solutions
👉 Tout savoir sur le groupe de sécurité d'un chauffe-eau
👉 Comment vider un ballon d'eau chaude rapidement et facilement

⚖️ Le locataire est-il en charge de l'entretien du chauffe-eau électrique ?

Oui, en location, la loi française impose au locataire de réaliser des petites opérations d'entretien du chauffe-eau électrique, tandis que le propriétaire doit prendre en charge les réparations plus lourdes. Autrement dit, le locataire doit s’occuper des tâches comme le détartrage du chauffe-eau, la purge et la vérification des pièces, comme le groupe de sécurité et l'anode.

Responsabilités du locataire : L'entretien régulier et les petites réparations sont à la charge du locataire. Il doit veiller à ce que le chauffe-eau électrique fonctionne correctement et signaler toute anomalie au propriétaire.
Responsabilités du propriétaire : Si une panne survient malgré un entretien correct, le propriétaire est responsable des réparations majeures. Toutefois, si la panne est causée par un manque d'entretien de la part du locataire, celui-ci peut être tenu responsable des réparations. Dans la pratique, il est cependant souvent difficile de prouver un manque d’entretien de la part du locataire.

💡 Bon à savoir
Il est toutefois possible de trouver un accord à l'amiable entre le propriétaire et le locataire, permettant au propriétaire de prendre en charge les petites opérations d'entretien du chauffe-eau électrique. Ce type d'arrangement peut être discuté lors de la signature du bail ou ajouté en annexe pour plus de clarté.

💰 Quel est le prix pour réaliser l'entretien d'un chauffe-eau électrique ?

En moyenne, le prix pour réaliser l’entretien de votre chauffe-eau électrique est compris entre 80€ et plus de 250€. Le coût de l'entretien d'un chauffe-eau électrique peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que :

le modèle de chauffe-eau (à accumulation, instantané, etc…),
la région où vous vous trouvez,
et le professionnel que vous engagez pour effectuer l'entretien.

1. Tarifs pour un entretien basique d’un chauffe-eau électrique	Pour une opération simple, comme la vérification de l’anode ou la purge du groupe de sécurité, il est courant de payer entre 80 et 150 euros. Ces opérations peuvent souvent être effectuées lors d'une visite de contrôle par un plombier professionnel.
2. Coût d’un détartrage d’un chauffe-eau électrique	Le détartrage, une étape importante pour maintenir le rendement du chauffe-eau, coûte généralement entre 100 et 200 euros. Le prix peut fluctuer en fonction de l’accessibilité de la résistance et du degré d’encrassement.
3. Contrat d'entretien d’un chauffe-eau électrique	Certains professionnels ou entreprises de maintenance proposent des forfaits d'entretien annuels, qui incluent toutes les opérations nécessaires pour maintenir le chauffe-eau en bon état. Ces forfaits coûtent souvent autour de 150 à 250 euros par an. A noter qu’un service de dépannage est souvent inclus dans ce type de forfaits.

💡 Bon à savoir
Certaines opérations simples d'entretien, comme la purge du groupe de sécurité ou la vérification de l'anode, peuvent être réalisées par vous-mêmes. Cela permet de réduire les frais d'entretien. Cependant, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour les interventions plus complexes, comme le détartrage, afin d'éviter tout dommage à l'appareil.

❓ FAQ : Autres questions sur l'entretien d'un chauffe-eau électrique

Il est recommandé d'effectuer un entretien complet de votre chauffe-eau électrique environ tous les deux ans. Ce rythme permet d'éviter l'accumulation de calcaire, de vérifier le bon fonctionnement des différents composants et de prolonger la durée de vie de votre chauffe-eau.

Si l'entretien d’un chauffe-eau électrique n'est pas réalisé régulièrement, le chauffe-eau peut subir une accumulation de tartre qui réduit son efficacité, augmentant ainsi la consommation d'énergie. Les risques de pannes sont également plus élevés : une résistance trop encrassée ou un groupe de sécurité défaillant peuvent entraîner des réparations coûteuses, voire la nécessité de remplacer l'appareil.