Crédit immobilier : les banques ont prêté 9% de plus en mars, le signe que les acheteurs attendaient ?
Après des mois très compliqués pour les acheteurs, le marché du crédit immobilier montre enfin des signes de reprise. Selon les chiffres publiés ce mardi 12 mai par la Banque de France, les montants des nouveaux prêts immobiliers accordés ont fortement progressé en mars : +9 % en un mois ! Une hausse qui confirme l'amélioration du marché depuis le début de l'année.
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📈 Les banques ont accordé davantage de crédits en mars
En mars 2026, les nouveaux crédits immobiliers accordés ont atteint 12,6 milliards d'euros, contre 11,6 milliards en février. Soit une hausse de près de 9 % en seulement un mois.
Autre signal positif : c'est le troisième mois consécutif de progression. Le niveau de crédits accordés dépasse même légèrement celui de mars 2025, où il s'élevait à 12,2 milliards d'euros.
Pour rappel, le marché avait fortement ralenti entre mi-2022 et début 2024, dans un contexte de forte inflation et de hausse rapide des taux.
✅ Les taux immobiliers arrêtent enfin de grimper
Autre élément qui change la donne : les taux immobiliers semblent enfin se stabiliser.
Le taux moyen des nouveaux crédits s'est établi à 3,22 % en mars, quasiment au même niveau qu'en février (3,23 %). Les crédits relais restent eux aussi stables, autour de 3,62 %*.
Les variations peuvent paraître anodines, mais depuis 2022, les acheteurs vivaient avec une seule peur : voir les taux augmenter encore et encore. Résultat, beaucoup avaient suspendu leur projet immobilier, attendant un meilleur moment pour acheter.
Désormais, la stabilisation des taux permet à certains ménages de retrouver progressivement un peu de marge pour emprunter.
Crédit immobilier : pensez aussi à l'assurance !
🔑 Les primo-accédants reviennent sur le marché
La reprise est particulièrement visible chez les primo-accédants, ceux qui achètent leur premier bien immobilier.
Selon la Banque de France, le nombre de prêts accordés à ces acheteurs progresse plus rapidement que celui de l'ensemble des emprunteurs depuis le début de l'année.
Une bonne nouvelle pour cette catégorie d'acheteurs, qui avait été particulièrement pénalisée par la hausse des taux ces dernières années.
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Avec la hausse des taux, l'assurance emprunteur peut représenter plusieurs milliers d'euros sur le coût total du prêt.
🏧 Même le crédit à la consommation repart
Le marché du crédit à la consommation affiche lui aussi une légère amélioration.
En mars, les banques ont accordé 5,7 milliards d'euros de crédits conso, contre 5,6 milliards en février et 5,5 milliards un an plus tôt.
Le taux moyen de ces prêts poursuit également sa légère baisse :
- 6,33 % en mars ;
- contre 6,40 % en février ;
- et 6,47 % en mars 2025.
Même si les conditions restent encore bien moins favorables qu'avant la flambée inflationniste, ces chiffres confirment que le marché du crédit retrouve progressivement un peu de couleur.
