Par L'essentiel sur Stayhome
- Qui ? Une entreprise spécialisée dans le portage immobilier solidaire ;
- Avis : 4,1 / 5 sur Google, 3,4 / 5 sur Trustpilot ;
- Atouts : réduire ses dettes, rester dans son logement, liquidités rapides, réponse sous 24 h ;
- Limites : risque de perdre sa maison, coût élevé (notaire, commission, indemnité d'occupation).
Stayhome : un acteur du portage immobilier
Stayhome est une société de portage immobilier créée en 2015. Elle se qualifie d'acteur de l’économie sociale et solidaire car elle met en relation des propriétaires immobiliers qui rencontrent des difficultés financières avec des investisseurs particuliers à la recherche d’un placement éthique et responsable.
L’objectif de Stayhome est de proposer une solution de financement pour les propriétaires immobiliers qui ont un besoin en trésorerie :
- Rénovation du logement ;
- Achat d'un bien immobilier ;
- Remboursement des dettes ;
- Préparation de la retraite ou financement d'un projet personnel.
Quelle que soit votre situation (avec ou sans emploi, retraité, interdit bancaire), Stayhome se propose de vous accompagner dans la vente temporaire de votre maison.
Stayhome en quelques chiffres
- Plus de 100 M€ financés ;
- Plus de 500 portages réalisés ;
- Plus de 7 000 investisseurs.
Que disent les avis sur Stayhome ?
Les avis Stayhome sont en demi-teinte. Certains clients sont satisfaits, d’autres sont mécontents.
Les clients qui donnent un avis Stayhome positif apprécient la dimension humaine du portage immobilier solidaire. Les investisseurs ont l’opportunité d’aider des familles en difficulté financière, en plus d’espérer un retour sur investissement.
Investir est une démarche difficile car il est facile d'avoir le sentiment d'être perdu. Avec Stayhome, et notamment avec M. Drack, cela devient rassurant : sa disponibilité à répondre à toutes les questions tout au long du processus donne vraiment le sentiment d'agir en connaissance de cause. Le portage immobilier offert par Stayhome permet un retour sur investissement confortable, mais pas seulement : une dimension humaine s'y ajoute puisqu'il permet à des familles de ne pas voir leur patrimoine bradé par le système bancaire et financier.
Ces retours d’expérience sont contrebalancés par des personnes mécontentes. Après lecture approfondie, il s’avère que ces avis ne concernent pas Stayhome en particulier, mais plutôt le système de la vente à réméré en général.
Je me suis renseigné à tous les niveaux sur la proposition Stayhome qui, à mon sens, est une véritable arnaque. Le demandeur vend son bien à un particulier, doit payer un loyer, les intérêts sont élevés, les honoraires de l'intermédiaire et les frais de notaire sont dus par le vendeur. À titre personnel, je suis propriétaire sans aucun crédit d'une maison de 240 m². Je cherchais un prêt hypothécaire in fine le temps de la vendre : je devrais payer un loyer d'au moins 1 300 €/mois pour une telle maison.
Malgré les avis Stayhome négatifs, l’entreprise se conforme aux règles du Code civil en matière de portage immobilier. Elle propose un contrat avec faculté de rachat pour les propriétaires vendeurs, qui ont la charge des frais liés à la vente de leur bien immobilier (frais de notaire, commission et indemnités d’occupation).
Quels sont les points forts de Stayhome ?
Avantages et inconvénients du portage immobilier avec Stayhome
Avantages
- Réduire voire solder ses dettes ;
- Vendre sa maison et rester dedans ;
- Sortir du surendettement : levée du fichage bancaire ;
- Obtenir des liquidités rapidement ;
- Réponse de principe sous 24 heures ;
- Investissement solidaire via particuliers ;
- Acteur reconnu sur le marché.
Inconvénients
- Risque de perdre sa maison ;
- Coût élevé : frais de notaire, frais de commission, indemnité d'occupation.
L’atout principal de Stayhome est d’être un organisme de vente à réméré reconnu dans le secteur. Présente depuis 2015, la société de portage immobilier a accompagné plus de 500 projets depuis sa création.
N’hésitez pas à contacter les équipes Stayhome pour un portage immobilier : vous obtiendrez un accord de principe dans un délai de 24 heures. Les conseillers Stayhome sont réactifs, conscients que vous pouvez être dans une situation d’urgence.
Côté inconvénients, ils ne sont pas liés directement à l’entreprise Stayhome. Ils concernent la pratique du portage immobilier : risque de perdre son logement et coût élevé de l’opération.
Stayhome : questions fréquentes
Comment fonctionne Stayhome ?
Stayhome est une plateforme de portage immobilier qui met en relation des particuliers propriétaires et investisseurs. Elle permet aux propriétaires de trouver un financement rapide via la vente temporaire de leur maison, et aux investisseurs un placement à moindre risque.
Comment fonctionne le portage immobilier ?
Le portage immobilier consiste, pour un propriétaire, à vendre temporairement son bien à une société spécialisée en échange de liquidités. Le contrat permet au vendeur de rester dans son logement et inclut une faculté de rachat : il peut racheter sa maison à tout moment pendant la durée du contrat.
Comment investir dans le portage immobilier ?
Pour investir, prenez contact avec une société spécialisée. Certains organismes comme Stayhome permettent de s'inscrire en ligne, d'accéder à la liste des projets disponibles, puis de faire ses propositions d'investissement.