Quel est le meilleur organisme de vente à réméré en 2024 ?

Par Antoine Collin

Expert Crédit

Vous souhaitez trouver le meilleur organisme pour votre opération de vente à réméré ? Vous ne savez pas qui contacter pour faire une vente avec faculté de rachat ? Il peut être difficile de s’y retrouver et les sommes en jeu peuvent être importantes. Pas de panique, nous vous avons préparé ce guide pour trouver le spécialiste du réméré qui pourra vous accompagner dans votre projet !

🏆 Top 3 des organismes de vente à réméré

	Créé en 2012 ; Numéro 1 en France ; Président/fondateur très expérimenté.
	Excellente note moyenne : 4,9/5 ; Acteur récent sur le marché.
	Fondé en 2016 ; Promet une réponse en 48 heures ; Avis moyen : 4,9/5.

Qu’est-ce qu’un organisme de vente à réméré ?

ImmoSafe	Apirem	Imotreso
Alterfi	Millenium Financement	Patrimonium

Un organisme de vente à réméré met en relation des propriétaires qui souhaitent obtenir un financement rapide avec leur bien immobilier comme garantie, et des investisseurs qui souhaitent faire fructifier leur argent grâce à l’immobilier.

L’activité de ces établissements de réméré relève du droit immobilier (loi Hoguet de 1970) et ils doivent être titulaires d’une carte de transaction immobilière délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de sa région (CCI).

Le spécialiste du réméré doit être détenteur d’une responsabilité civile professionnelle et s’en justifier sur simple demande.

Comment se rémunère l’organisme de réméré ?

En tant qu’intermédiaire, il se charge de mettre en relation les vendeurs temporaires et les investisseurs ainsi que de monter le dossier. Il touche une commission pour la mise en place de l’opération qui peut représenter 3 à 8% du montant financé par le réméré.

Comment choisir un organisme spécialiste de la vente à réméré ?

Pour bien choisir son organisme de vente à réméré il faut faire attention aux critères suivants :

• Ancienneté de l’organisme de réméré ;
• Titulaire d’une carte de transaction immobilière ;
• Justification d’une RC Pro ;
• Commissions demandées par l'intermédiaire sur l’opération.

1️⃣ Ancienneté de l’organisme de vente à réméré : souvent gage de sérieux, nous vous conseillons de regarder les avis publiés par des clients. Une opération de réméré peut durer jusqu’à 5 ans, avoir un bon partenaire est essentiel.

2️⃣ La carte de transaction immobilière : pour cela, rendez-vous sur le site de la CCI de votre région afin de vérifier que l’organisme de réméré possède bien sa carte.

3️⃣ La Responsabilité Civile Professionnelle : est obligatoire, demandez la formellement à l’organisme de vente avec faculté de rachat. S'il refuse de vous la montrer c’est mauvais signe !

4️⃣ La rémunération du spécialiste en réméré : le professionnel qui monte l’opération se rémunère avec un pourcentage de l’opération. Ce montant peut varier en fonction du coût final, n’hésitez pas à comparer et négocier cette somme.

Un bon organisme de vente à réméré vous proposera une analyse personnalisée et un accompagnement lors de l’opération. N’avancez pas avec un spécialiste du réméré qui ne cherche pas à vous conseiller.

Comparatif et liste des organismes de vente avec faculté de rachat

⛑️ ImmoSafe

Immosafe est une référence dans le domaine de la vente à réméré depuis 2012. Cet organisme propose du portage et de la vente à réméré à ses clients. Son fondateur, Jean-Bernard Valade, est un spécialiste du regroupement de crédit et administrateur de l’ORIAS.

Actuellement numéro 1 du réméré en France, Immosafe accompagne environ une quinzaine de vendeurs chaque mois. Les avis Google laissés par leurs clients sont excellents : 4,9/5 ⭐ pour 60 avis ! 

🍀 Apirem

L’organisme de vente à réméré Apirem créé en 2019 est un acteur récent sur le marché constitué d’une équipe de spécialistes d’une quinzaine de personnes.

Leur siège social est à Nancy et leurs avis clients sont excellents ! D’après Avis Vérifiés leur note moyenne est de 4,9/5.

🎨 Couleur Réméré

Couleur Réméré est une entreprise basée en périphérie de Bordeaux, spécialisée dans la vente à réméré. Cette SAS est dirigée par un expert de l’immobilier fort de plus de 25 ans dans le secteur.

Fait unique sur ce marché : en plus de frais relativement faibles (3 % à 4 % dans certains dossiers) l’équipe de Couleur Réméré est en mesure de vous orienter vers le rachat de crédit. Cette double spécialité est un vrai plus pour vous accompagner efficacement dans vos projets.

Enfin, Couleur Réméré dispose d'un réseau de partenaires en mesure de financer rapidement un réméré, avantage très utile quand le timing est essentiel.

Très discrets sur le net, nous n’avons pas d’avis Google sur Couleur Réméré pour le moment.

 

💰 Patrimonium

Petite société crée en 2015, Patrimonium est spécialisée dans la vente à réméré. Ce sont eux qui éditent le site ventearemere.com. Son siège social est à Cannes, par sa taille, vous êtes assuré d’avoir un accompagnement personnalisé.

🏔️ Alterfi

30 ans dans le secteur de la vente à réméré ! Alterfi est un acteur historique du secteur qui possède une bonne expertise de l’opération. Son siège social est à Paris, leur promesse ? Vous faire une étude et un accord de principe sous 24 heures.

🚀 Millenium Financement

Millenium Financement est un courtier spécialiste du prêt et des assurances très actif en île-de-France. Leur siège est à Ermont dans le 95. Fondé en 2015, Millenium Financement est en mesure de vous délivrer un accompagnement de qualité pour vos projets de réméré.

⭐ Imotreso

Cet organisme de vente à réméré basé à Paris dans le 17ème fut fondé en 2016. Bien que ce spécialiste du réméré soit assez jeune avec une dizaine d’employés, Imotreso promet pouvoir délivrer une simulation de vente à réméré en 48 heures. Leurs avis Google sont très positifs avec une note moyenne de 4,9/5 !

🏡 Stayhome

Fondée en 2015, Stayhome occupe une position de longue date dans l'industrie du portage immobilier. Cette société française se distingue de ses rivaux en favorisant la connexion entre deux groupes essentiels : les propriétaires et les investisseurs.