banque en ligne SCI
Quelle banque en ligne choisir pour une SCI ? Quelles sont les obligations en matière bancaire lors de la création d'une SCI ?

Quel compte bancaire pour une SCI ? Comparatif et démarches

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Lorsque vous ouvrez un compte bancaire pour SCI, vous pouvez opter pour un compte pro ou perso. Vous trouverez un compte bancaire gratuit pour SCI chez Indy. Mais si vous souhaitez avoir une gestion plus fine de vos finances, tournez-vous vers Qonto ou Shine qui proposent des formules à partir de 23 € HT par mois, avec la gestion de comptes et sous-comptes. Zoom sur les comptes bancaires pour SCI !

🥇 Les meilleures banques pour un compte courant SCI

Les meilleures banques en ligne pour ouvrir un compte pro pour SCI sont Indy, Shine et Qonto.

Banque notée 4.5⭐ en moyenne !
Shine
  Choisir ma carte pro

Pour Micro entreprise, EI, EURL, SASU, SARL, EURL, SAS


Start

  • Dépôt de capital
  • Encaissement chèques

11€ /mois


Plus

  • Dépôt de capital
  • Encaissement chèques

25€ /mois


Business

  • Dépôt de capital
  • Encaissement chèques

80€ /mois

Voir plus Voir moins
Nom de l'offre Start Plus Business
Plafond de paiement 40000€/mois 60000€/mois 60000€/mois
Plafond de retrait 1500€/mois 2500€/mois 2500€/mois
Virements SWIFT entrants 5€ HT/ virement 5€ HT/ virement 5€/HT/virement
Virements SWIFT sortants 4€ HT minimum 4€ HT minimum 4€ HT minimum
Frais paiement HZE 1.75% par paiement 1.5% par paiement 1% par paiement
Virements SWIFT sortants 4€ HT minimum 4€ HT minimum 4€ HT minimum
Solutions pour TPE Sumup (1.49% par transaction), Yavin (0.5% par transaction + frais d'interchange), Square (1.65% par transaction) - 0€ HT, % / transaction Sumup (1.49% par transaction), Yavin (0.5% par transaction + frais d'interchange), Square (1.65% par transaction) - € HT, % / transaction Sumup (1.49% par transaction), Yavin (0.5% par transaction + frais d'interchange), Square (1.65% par transaction) - € HT, % / transaction
Dépôt de capital 1€ HT 1€ HT 1€ HT
Création d'entreprise Gratuit Gratuit Gratuit
Services comptables
  • Devis et factures illimités
  • Catalogue de produits et services
  • Personnalisation des factures et devis
  • Relances automatiques en cas de retard de paiement
  • Paiement de vos factures par carte
  • Outils de facturation et devis
  • Personnalisation des factures et devis
  • Catalogue de produits et services
  • Relances automatiques en cas de retard de paiement
  • Paiement des factures par carte
  • Outil de facturation et devis
  • Personnalisation des devis et factures
  • Catalogue de produits et services
  • Relances automatiques en cas de retard de paiement
  • Paiement des factures par carte
Brochure tarifaire Télécharger
Banque notée 4.7⭐ en moyenne !
Indy
  Choisir ma carte pro

Pour Micro-entreprise, EI, SASU, EURL, SAS, SARL, SCI


Standard

  • Dépôt de capital
  • Encaissement chèques

0€ /mois


Premium

  • Dépôt de capital
  • Encaissement chèques

12€ /mois

Voir plus Voir moins
Nom de l'offre Standard Premium
Plafond de paiement 10000€/mois 10000€/mois
Plafond de retrait 3000€/mois 3000€/mois
Virements SWIFT entrants 5 €/virement + frais de change en cas de devises étrangères 5 €/virement + frais de change en cas de devises étrangères
Virements SWIFT sortants Aucun virement SWIFT sortant Aucun virement SWIFT sortant
Frais paiement HZE 2% par paiement 2% par paiement
Virements SWIFT sortants Aucun virement SWIFT sortant Aucun virement SWIFT sortant
Solutions pour TPE Sumup - 24€ HT, 1.49% / transaction Sumup - 24€ HT, 1.49% / transaction
Dépôt de capital 1€ HT 1€ HT
Création d'entreprise Gratuit Gratuit
Services comptables
  • Aide pour faire la déclaration et/ou bilans des années ou mois passés
  • Création de devis et factures illimités
  • Aide pour faire la déclaration et/ou bilans des années ou mois passés
  • Création de devis et factures illimités
  • Déclaration et paiement Urssaf
  • Déclaration de TVA
  • Déclaration d'impôts
  • Aide pour remplir le CFE et autres déclarations obligatoires (DAS2, 2042-C-Pro)

Mise à jour des offres proposées faite en 06/2025. En savoir plus sur la méthodologie Selectra Score

Le signe    indique que la banque est partenaire de Selectra.

Note moyenne pondérée basée sur les avis clients récoltés sur les sites Trustpilot et Avis Vérifiés.

Avec un compte pro pour SCI, vous bénéficiez de services spécifiques aux entreprises qui facilitent la gestion de vos finances : outil de facturation, plafonds plus élevés, gestion de sous-comptes, etc.

🤑 Comment avoir un compte bancaire SCI gratuit ?

Indy propose un compte bancaire SCI gratuit ! L’autre solution pour avoir un compte SCI gratuit est d’utiliser un compte bancaire personnel au nom du gérant. La seule obligation est que le compte soit exclusivement dédié aux activités de la SCI. Cela signifie qu’il doit être distinct du compte personnel du gérant !

🕵️‍♀️ Peut-on ouvrir un compte bancaire pour une SCI chez Boursobank ?

Vous pouvez ouvrir un compte pour SCI chez Boursobank si vous optez pour un compte personnel. En revanche, vous ne pourrez pas ouvrir un compte pro pour SCI car cette forme juridique n’est pas éligible à l’ouverture d’un compte pro Boursobank. Le compte Bourso Business s’adresse uniquement au EI, SASU, EURL et EIRL.

Indy : un compte bancaire gratuit pour SCI

La banque pro Indy prend la tête du classement grâce à sa formule à 0 € par mois pour les SCI. Elle dispose de tous les services bancaires de base : carte bancaire physique et carte virtuelle gratuites, virements et prélèvements illimités, IBAN français et service client disponible 5 jours sur 7.

Indy vous propose une formule à 20 € HT par mois qui vous permet de bénéficier d’un support client prioritaire et vous affranchir de toutes les démarches administratives. Les spécialistes financiers Indy se chargent de la création de votre SCI et de toutes les déclarations obligatoires (PV de l’assemblée générale, liasse fiscale, bilan, compte de résultat, etc.).

Mise à jour des offres proposées faite en 06/2025. En savoir plus sur la méthodologie Selectra Score

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Shine

Shine propose 3 formules de compte bancaire pro pour les indépendants qui s’adaptent parfaitement aux usages bancaires d’une SCI.

La formule d’entrée de gamme, Shine Basic, à partir de 7,90 € HT par mois, possède des services limités et s’adresse plutôt aux SCI avec peu de mouvements financiers :

  • 1 seul compte bancaire ;
  • 30 virements ou prélèvements mensuels gratuits ;
  • 1 carte bancaire physique.

Mise à jour des offres proposées faite en 06/2025. En savoir plus sur la méthodologie Selectra Score

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Si votre SCI est dédié à la gestion d’investissements locatifs, préférez l’offre Shine Pro à 29 € HT par mois, avec :

  • 1 compte et 4 sous-comptes ;
  • jusqu’à 2 cartes bancaires Business World ;
  • 100 virements et prélèvements mensuels gratuits (0,40 € par opérations supplémentaires) ;
  • jusqu’à 6 dépôts de chèques par mois gratuits (2 € par dépôt additionnel) ;
  • assurances et assistances incluses : assurance des moyens de paiements, assistance juridique, assurance voyage, etc.

Quelle que soit la formule sélectionnée, vous avez accès à un outil de facturation avec :

  • la création illimitée de devis et factures clients ;
  • une base de données clients ;
  • des relances automatiques.

Mise à jour des offres proposées faite en 06/2025. En savoir plus sur la méthodologie Selectra Score

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Qonto

Qonto propose des formules similaires à celles de Shine, mais à des prix plus élevés : comptez entre 9 € et 39 € HT par mois.

Avec l’offre Qonto Basic, à 9 € HT par mois, vous avez accès à :

  • 1 seul compte bancaire ;
  • 30 virements ou prélèvements mensuels gratuits ;
  • 1 carte bancaire physique.

Mise à jour des offres proposées faite en 06/2025. En savoir plus sur la méthodologie Selectra Score

Le signe    indique que la banque est partenaire de Selectra.

Avec l’offre haut de gamme, Qonto Premium à 39 € HT par mois, vous accédez à :

  • 1 compte et 4 sous-comptes ;
  • 1 carte bancaire One Mastercard ;
  • 100 virements et prélèvements mensuels gratuits (0,10 € par transaction supplémentaire) ;
  • jusqu’à 5 dépôts de chèques par mois gratuits (2 € par chèque additionnel).
  • support client prioritaire et accessible 7j/7 et 24h/24 par tchat, téléphone ou mail.

Qonto vous offre un accès à son logiciel de facturation pour gérer votre facturation clients et fournisseurs, dans un outil unique !

Mise à jour des offres proposées faite en 06/2025. En savoir plus sur la méthodologie Selectra Score

Le signe    indique que la banque est partenaire de Selectra.


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Le signe    indique que la banque est partenaire de Selectra.


 

💰 Une SCI doit-elle avoir un compte bancaire ?

❌ Non, il n’est pas obligatoire d’avoir un compte bancaire pour une SCI.

Comme vous n’êtes pas obligé de verser un capital social lors de la création d’une SCI, contrairement à celle d’une SA (société anonyme), donc l’ouverture d’un compte bancaire n’est pas obligatoire.

Pour rappel, une SCI, société civile immobilière, est une société composée d’au moins deux associés propriétaires d’un ou plusieurs biens immobiliers. La SCI a pour but d’acquérir des biens immobiliers et de gérer un patrimoine à plusieurs. Lorsque les associés ont un lien de parenté, il s’agit alors d’une SCI familiale.

L’ouverture d’un compte pour SCI familiale peut paraître inutile car les associés, qui sont souvent les parents, utilisent la société pour transmettre un ou plusieurs biens immobiliers. Toutefois, il est recommandé d’ouvrir un compte bancaire pour la SCI familiale, distinct de votre compte personnel pour séparer les finances de la société de vos finances personnelles et ainsi éviter les confusions.

De plus, le compte de la SCI familiale s’avère pratique si l’entreprise a une activité d’investissements locatifs. Il permet de gérer les revenus et les dépenses de la société : loyers, assurances, impôts, taxes, etc. et de bénéficier de services bancaires comme un crédit conso pour financer des travaux, un crédit immobilier pour acquérir un ou plusieurs biens et faire fructifier votre patrimoine.

💡 Bon à savoir

L’objectif principal d’une SCI familiale est de faciliter la transmission d’un patrimoine à vos héritiers en ligne directe, et de bénéficier d’un abattement sur les droits de succession de 100 000 € par enfant tous les 15 ans. En tant que parent, cela vous permet de transmettre progressivement vos parts sociales et d’éviter à vos enfants de payer des droits de mutation lors de votre décès. La SCI familiale évite les contraintes liées à la propriété en indivision.

🤔 Une SCI doit-elle avoir un compte bancaire pro ou perso ?

Il est possible d’avoir un compte pro ou un compte bancaire personnel pour la SCI.

⚠️ ATTENTION un compte pro est ouvert au nom de la société (personne morale) tandis qu’un compte personnel est lié à une personne physique, et doit donc être ouvert au nom du gérant. Dans ce cas, il est impératif de distinguer vos finances personnelles de celles de la SCI !

Le compte personnel pour SCI est économique avec la possibilité d’ouvrir un compte bancaire en ligne, gratuit et sans frais. Toutefois, nous vous recommandons d’ouvrir compte pro pour SCI, pour :

  • éviter les confusions entre vos finances et celles de la société ;
  • vous protéger en cas de contrôle fiscal ;
  • vous préserver si la société rencontre des difficultés financières.

De plus, les banques s’opposent de plus en plus à l’ouverture d’un compte personnel pour SCI, justement éviter la confusion entre le patrimoine personnel du gérant et celui de l’entreprise.

Pour limiter vos frais, pensez à négocier les frais du compte pro pour SCI avec votre banque !

🪙 Comment ouvrir un compte bancaire pour une SCI ?

Pour ouvrir un compte bancaire pour une SCI, vous devez réunir les documents suivants :

📁 Documents pour ouvrir un compte pour une SCI
📌 Type de compte🤝 Compte pro pour SCI👋 Compte perso pour SCI
📁 Documents
  • une copie recto/verso de la pièce d’identité du gérant et des mandataires : carte d’identité ou passeport en cours de validité ;
  • une copie de l’extrait de KBIS de la SCI ;
  • un extrait des statuts de la société ;
  • un justificatif de publication de l’immatriculation de la SCI au journal d’annonce officiel.
  • une copie recto/verso de la pièce d’identité du gérant : passeport ou carte d’identité en cours de validité ;
  • un justificatif de domicile de moins de 3 mois ;
  • votre dernier avis d’imposition ;
  • un RIB (certaines banques acceptent d’ouvrir un compte sans RIB).

📄 NOTE La liste des documents peut varier d’un établissement bancaire à un autre.

En plus des documents, vous devrez aussi remplir un formulaire en ligne ou en agence selon le type de banque choisie.

📣 FAQ :

🏆 Quelle est la meilleure banque pour les SCI ?

La meilleure banque pour une SCI est Indy. Cette banque en ligne propose une formule à 0 € spécialement conçue pour les SCI !

🏦 Quelle banque prête pour une SCI ?

La banque en ligne Shine prête pour une SCI. Elle propose une solution de financement aux entreprises avec un prêt entre 500 € et jusqu’à 1 000 000 €.

Qonto propose aussi des offres de financement pour ses clients avec :

  1. Le paiement fractionné : Qonto règle vos factures fournisseurs et vous remboursez en 3, 6 ou 9 fois.
  2. Le financement à moyen ou long terme jusqu’à 10 millions d’euros, accessible via un partenaire de financement (Defacto, Karmen, Silvr ou Riverbank).

🔀 Est-ce possible transférer de l'argent du compte professionnel de la SCI vers un compte bancaire personnel ?

Oui, il est possible de transférer de l’argent du compte professionnel de la SCI vers un compte bancaire personnel pour effectuer un versement de dividendes ou rémunérer les associés. Les associés doivent déclarer aux impôts l’argent perçu !