Avis sur Raizers : le spécialiste du crowdfunding immobilier

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Raizers est l’une des toutes premiĂšres plateformes de crowdfunding immobilier arrivĂ©e sur le marchĂ©. Cette derniĂšre s’est spĂ©cialisĂ©e dans le financement participatif immobilier, au point de ne proposer que ce type d’investissement. Quels sont les avis clients Raizers ? Que vaut vraiment la plateforme ? DĂ©couvrez l’avis Raizers des experts Selectra !

⭐ Raizers en bref
💬 Les avis sur Raizers (2023)5 / 5 ⭐ sur Google
3,6 / 5 ⭐ sur Trustpilot
4,2 / 5 ⭐ sur Google Play Store
4,3 / 5 ⭐ sur App Store
đŸ’Č Quels sont les frais associĂ©s Ă  Raizers ?Raizers n’a aucun frais associĂ© pour les investisseurs. Seuls les promoteurs immobiliers payent pour dĂ©poser leur demande de financement sur la plateforme de crowdfunding immobilier.
👍 Les avantages de passer par Raizers
  • Taux de rendement Ă©levé ;
  • Acteur historique du crowdfunding immobilier ;
  • AgrĂ©Ă© par l’AMF ;
  • Application mobile Raizers ;
  • Taux de dĂ©faut bas.
👎 Les inconvĂ©nients de passer par Raizers
  • Investissement uniquement dans le crowdfunding immobilier ;
  • Pas de conseiller personnel.

⭐ Avantages et inconvénients de la plateforme Raizers

⭐Avantages et inconvénients Raizers
👍 Avantages👎 InconvĂ©nients
  • Taux de rendement annoncĂ© de 9,9 % ;
  • Taux de dĂ©faut parmi les plus bas du marchĂ© ;
  • Rendement Ă©levĂ© sur le court terme ;
  • Acteur historique du crowdfunding immobilier ;
  • Souscription 100 % en ligne ;
  • AgrĂ©Ă© par l’AMF ;
  • Application mobile Raizers ;
  • Investissement immobilier France, Suisse, Luxembourg et Belgique.
  • SpĂ©cialisĂ© en crowdfunding immobilier : pas de diversification des actifs possibles.
  • Pas de conseiller dĂ©diĂ©.

PrĂ©sent depuis 2014, Raizers est un acteur historique du crowdfunding immobilier. Avec un 📈 taux de rendement moyen annoncĂ© Ă  9,9 %, il est parmi les meilleurs du secteur ! La durĂ©e moyenne d’un projet est de 20 mois : idĂ©al pour un investissement rentable sur le court terme.

Raizers possĂšde aussi la toute premiĂšre application mobile en crowdfunding immobilier disponible sur l'App Store et sur le Play Store !

Raizers prĂ©sente un inconvĂ©nient : spĂ©cialisĂ© dans le crowdfunding immobilier, vous n’avez ❌ aucune possibilitĂ© de diversifier vos actifs financiers. Et pour ceux qui ont besoin d’un accompagnement personnalisĂ©, chez Raizers ❌ vous n’avez pas de conseiller dĂ©diĂ©.

📌 Raizers France : ce qu'il faut savoir

Raizers est une entreprise française spĂ©cialisĂ©e dans le crowdfunding immobilier depuis 2014. Il s’agit d’une plateforme de financement participatif immobilier : elle met en relation des promoteurs immobiliers et des investisseurs.

AgrĂ©Ă©e par l’AMF (AutoritĂ© des MarchĂ©s Financiers), elle possĂšde l’agrĂ©ment de Prestataire de Services de Financement Participatif (PFI) obligatoire pour exercer dans le secteur.

Elle est aussi agrĂ©Ă©e par l’autoritĂ© belge des marchĂ©s financiers (FSMA). Elle est immatriculĂ©e auprĂšs de l’Orias pour avoir le statut de Conseiller en Investissements Participatifs.

Raizers a la particularitĂ© de proposer des projets immobiliers qui se situent en France đŸ‡«đŸ‡·, en Suisse 🇹🇭, en Belgique 🇧đŸ‡Ș ou au Luxembourg đŸ‡±đŸ‡ș. Si vous avez besoin d’aide pour investir dans l’une de ces zones gĂ©ographiques, les collaborateurs Raizers sont prĂ©sents dans chacun de ces pays, et disponibles par tĂ©lĂ©phone.

👉 Que disent les avis clients de Raizers ?

Les avis clients Raizers sont plutît positifs dans l’ensemble. Les clients satisfaits mettent en avant la transparence dont fait preuve la plateforme de crowdfunding immobilier :

  • Plaquettes dĂ©taillĂ©es sur les projets immobiliers ;
  • Comptes annuels des sociĂ©tĂ©s accessibles ;
  • Reportings et analyses dĂ©taillĂ©es.

Plateforme au top ! TrĂšs satisfaite de mon placement ! Je trouve que la plaquette qui nous est envoyĂ©e est bien dĂ©taillĂ©e contrairement Ă  d'autres plateformes [...] les comptes annuels des sociĂ©tĂ©s sont accessibles sur leur site ... bref enfin une plateforme transparente ! [...] DĂ©jĂ  3 opĂ©rations remboursĂ©es sur 5 investissements rĂ©alisĂ©s ... dont une avec du retard mais remboursĂ©e avec intĂ©rĂȘts majorĂ©s ... bref, que du bonheur ! Je recommande la plateforme ++

JulieTrustpilot

Il semble que malgrĂ© les retards possibles sur les projets, Raizers soit au rendez-vous et assure le recouvrement. L’entreprise rembourse ses investisseurs avec majoration des intĂ©rĂȘts !

Il existe aussi des avis clients négatifs sur Raizers. Les clients sont mécontents principalement à cause des retards des projets immobiliers. Ils déplorent également le manque de suivi et de communication du service clients Raizers.

La quasi totalitĂ© des investissements rĂ©alisĂ©s sur cette plateforme (6/7) sont en perdition. La sĂ©lection des projets n’est clairement pas rigoureuse et les reportings font froid dans le dos. Ça sent l’amateurisme comparĂ© aux autres plateformes.

Jean FontaineTrustpilot

đŸš©On peut constater que Raizers prend le temps de rĂ©pondre Ă  chacun des commentaires avec une rĂ©ponse personnalisĂ©e. Raizers va jusqu’à faire son mea culpa pour le manque de communication subis par certains investisseurs.

💡 Notre avis sur la plateforme de crowdfunding immo Raizers

Notre avis sur la plateforme de crowdfunding immo Raizers est mitigĂ© đŸ€”. CĂŽtĂ© positif, Raizers annonce un taux de rendement moyen de 9,9 %, le plus haut du secteur. La plateforme de crowdfunding immobilier prĂ©sente un taux de dĂ©faut parmi les plus bas du marchĂ©.

ConseilMalgré ces chiffres attrayants, notez que les performances passées ne présagent pas des performances futures.

Ce qu’on regrette avec Raizers, c’est sa spĂ©cialisation dans le financement participatif immobilier. Vous devrez forcĂ©ment vous tourner vers d’autres acteurs des marchĂ©s financiers pour diversifier votre portefeuille.

On dĂ©plore que le service client ne soit pas assez mis en avant : vous disposez d’un numĂ©ro de tĂ©lĂ©phone et d’une adresse mail renseignĂ©s sur une page de contact. Aucun horaire n’est prĂ©cisĂ©.

Depuis le site internet, vous avez la possibilitĂ© de discuter en ligne avec le support Raizers : le dĂ©lai de rĂ©ponse est estimĂ© Ă  1 heure environ. Malheureusement, vous n’avez pas de conseiller dĂ©diĂ© comme cela peut ĂȘtre le cas sur d’autres plateformes de crowdfunding immobilier.

💰 Crowdfunding immobilier : bilan des coĂ»ts de Raizers

Les investisseurs n’ont aucun frais chez Raizers ! Les coĂ»ts sont supportĂ©s par les promoteurs immobiliers : ils payent pour dĂ©poser leur demande de financement participatif immobilier sur la plateforme.

Ce qu’il faut comprendre c’est que les taux d’intĂ©rĂȘts renseignĂ©s sur les projets immobiliers sont nets de frais đŸ€‘. À la sortie, vous n’aurez que la flat tax (PFU) de 30 % Ă  dĂ©duire de vos revenus.

Mais Raizers impose une contrainte financiĂšre aux investisseurs : vous devez dĂ©poser un minimum de 1000 € pour accĂ©der aux projets. Cette somme correspond au ticket d’entrĂ©e. Ce dernier peut paraĂźtre Ă©levĂ©, mais il correspond Ă  la norme dans ce secteur.

Depuis juillet 2022, la plateforme applique des frais de transaction de 0,8 % pour les paiements par carte bancaire. Préférez le virement qui est gratuit !

đŸ€‘ Existe-t-il un systĂšme de parrainage Raizers ?Oui, il est possible de faire du parrainage sur Raizers. Chaque utilisateur dispose d’un code parrain Raizers Ă  transmettre Ă  ses proches. DĂšs que le filleul a investi au moins 1 000 €, et que le projet est financĂ©, le parrain reçoit une prime de parrainage Raizers de 100 €.

📣 FAQ : tout savoir sur Raizers

đŸ’„ Crowdfunding immobilier : choisir Raizers ou Homunity ?

Si vous devez choisir entre Raizers et Homunity, préférez Homunity qui vous offre la possibilité de diversifier votre portefeuille : crowdfunding immobilier, investissement locatif et SCPI.

✅ Raizers est-il contrĂŽlĂ© par l'AMF ?

Raizers n’est pas contrĂŽlĂ© par l’AMF mais dispose de l’agrĂ©ment de l’AMF, obligatoire pour exercer son activitĂ© de plateforme de crowdfunding immobilier.

📞 Quel est le numĂ©ro de tĂ©lĂ©phone de Raizers ?

Le numĂ©ro de tĂ©lĂ©phone de Raizers France est le 📞 +33 1 83 62 21 21.

👛 Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?

Pour investir dans le crowdfunding immobilier, vous devez procéder par étape :

  1. Choisir une plateforme de financement participatif immobilier ;
  2. Remplir un dossier d’inscription en ligne et joindre les piùces justificatifs obligatoires ;
  3. SĂ©lectionner un projet immobilier ;
  4. Verser au moins 1 000 €.

Faites toujours attention aux risques liés au crowdfunding immoblier.