Avis sur Homunity, la plateforme de crowdfunding immobilier | 2023

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Homunity est une plateforme de crowdfunding immobilier prĂ©sente depuis 2014, ce qui fait d’elle un acteur historique. Les investisseurs semblent satisfaits des prestations offertes : les avis Homunity sont plutĂŽt positifs. Comment ĂȘtre sĂ»r que Homunity.com est fiable ? Quels sont les avantages et les inconvĂ©nients de la plateforme ? Quels sont les frais chez Homunity immobilier ? DĂ©couvrez notre avis complet sur le crowdfunding Homunity.

⭐ Homunity en bref
💬 Les avis sur Homunity4,3 / 5 ⭐ sur Google
3,7 / 5 ⭐ sur Trustpilot
đŸ’Č Quels sont les frais associĂ©s Ă  Homunity ?Les investisseurs n’ont aucun frais sur Homunity. Les coĂ»ts sont supportĂ©s par les promoteurs immobiliers.
👍 Les avantages de passer par Homunity
  • SĂ©lection rigoureuse des projets immobiliers ;
  • Accompagnement personnalisé ;
  • Taux de rendement attractif ;
  • Acteur historique du crowdfunding immobilier ;
  • Taux de dĂ©faut 0 % ;
  • Diversification des investissements possibles.
👎 Les inconvĂ©nients de passer par Homunity
  • Ticket d’entrĂ©e Ă  1 000 € ;
  • Versement des revenus en fin de projet ;
  • FAQ limitĂ©e ;
  • Absence d’application mobile.

👍 Homunity : avantages et inconvĂ©nients de la plateforme

⭐ Les avantages et inconvénients de Homunity
👍 Avantages👎 InconvĂ©nients
  • 3 solutions d’investissements disponibles ;
  • SĂ©lection rigoureuse des projets immobiliers ;
  • Accompagnement personnalisé ;
  • Investissement possibles avec le PEA-PME de Bourso Bank ;
  • Taux de dĂ©faut Ă  0 % ;
  • Rendement annoncĂ© de 9,2 % ;
  • Acteur historique du crowdfunding immobilier ;
  • Souscription 100 % en ligne ;
  • Blog Homunity : actualitĂ©s et conseils en immobilier.
  • Ticket d’entrĂ©e : 1000 € minimum ;
  • Absence d’application mobile ;
  • Versement des intĂ©rĂȘts Ă  la fin du projet ;
  • Chat en ligne peu efficace ;
  • FAQ limitĂ©e.

En plus d’ĂȘtre un acteur historique dans le secteur du crowdfunding immobilier, Homunity offre plusieurs solutions d’investissements pour diversifier vos placements financiers, sur des horizons diffĂ©rents.

Ils sont tous accessibles depuis la mĂȘme plateforme de financement participatif immobilier. CĂŽtĂ© crowdfunding immobilier, le taux de rendement annoncĂ© est de 9,2 % sur une durĂ©e comprise entre 12 et 24 mois. C’est un excellent rendement pour un investissement sur le court terme !

Mais Homunity prĂ©sente quelques inconvĂ©nients : le ticket d’entrĂ©e s’élĂšve Ă  1 000 €. Une somme qui n’est pas accessible Ă  toutes les bourses. Il s’agit pourtant du montant classique demandĂ© par les plateformes du secteur. Et pour ceux qui aiment piloter et suivre leurs investissements facilement via une application mobile, ils seront déçus : Homunity ne propose pas d’application pour smartphone.

🎯 L'essentiel sur Homunity : plateforme fiable ?

Homunity est la plateforme n°2 en crowdfunding immobilier en France. CrĂ©Ă©e en 2014, l’entreprise a dĂ©jĂ  financĂ© plus de 400 projets pour un montant de plus de 380 millions d’euros.

En 2019, l’entreprise est rachetĂ©e par le groupe Tikehau Capital, groupe mondial expert dans la gestion d’actifs alternatifs. Cette opĂ©ration renforce la position de Homunity et lui permet d’accĂ©lĂ©rer sa croissance.

Homunity est une plateforme fiable qui se conforme Ă  la loi : elle est inscrite au registre de l’ORIAS (registre uniqe des intermĂ©diaires en assurance, banque et finance). Elle possĂšde le statut de Prestataire EuropĂ©en de Services de Financement Participatif.

Cet agrĂ©ment dĂ©livrĂ© par l’AMF est obligatoire pour les plateformes de crowdfunding immobilier. Elle dĂ©tient aussi le statut d’IntermĂ©diaire en Financement Participatif (IFP), qui lui permet de gĂ©rer le financement des projets.

🚩 Tous les voyants sont au vert :Vous pouvez faire confiance à la plateforme Homunity immobilier !

✹ Les avis clients sur la plateforme de crowfunding immobilier Homunity

Les avis Trustpilot Homunity sont mitigés avec une note de 3,7 sur 5 ⭐. Mais ils sont contrebalancés par les avis Google Homunity de 4,3 sur 5 ⭐ !

Du cÎté des avis Homunity positifs :

  • les clients apprĂ©cient d’avoir un conseiller expert facilement joignable par tĂ©lĂ©phone ou par mail, qui effectue un vĂ©ritable suivi de ses dossiers. Et qui soit capable de rĂ©pondre Ă  l’ensemble de leurs interrogations immĂ©diatement.
  • Les internautes apprĂ©cient Ă©galement l’interface de l’espace client, qu’ils qualifient d’agrĂ©able, ergonomique, et facile Ă  prendre en main.

Plus qu'une plateforme, un vrai conseil avec un conseiller attitré trÚs disponible par mail et téléphone. La plateforme et l'espace personnel sont trÚs bien fait, il est aisé d'investir et de retrouver tous les documents liés à nos investissements.

Tom PTrustpilot

Homunity rĂ©colte quelques avis nĂ©gatifs : certains clients se plaignent des retards sur leur projet immobilier, qui retardent donc le remboursement de leur capital et le versement de leurs intĂ©rĂȘts.

Le service client Homunity prend le temps de rĂ©pondre personnellement Ă  chacun des avis nĂ©gatifs dĂ©posĂ©s. Cela nous permet de comprendre que la plateforme organise rĂ©guliĂšrement des visioconfĂ©rences pour rĂ©unir l’opĂ©rateur et les investisseurs afin de communiquer les informations relatives au projet.

En cas de retard, vous ĂȘtes donc parmi les premiers informĂ©s !

“Homunity met en avant 0 dĂ©faut de remboursement. Mais les retards s'accumulent : exemple Projet " les jardins de la marne " financĂ© en nov 2019 devait se dĂ©boucler en sept 2022 sur des nouvelles rassurantes au printemps 2022 et finalement il serait remboursĂ© en 2025 et 2026 si tout se passe bien... Je classe ce dossier en dĂ©faut personnellement”

SĂ©bastien GailletGoogle

Il faut aussi prendre en compte le contexte Ă©conomique qui n’a pas Ă©tĂ© favorable pour les projets immobiliers qui Ă©taient en cours en 2020. Ils ont subi les consĂ©quences de la crise sanitaire, ce qui explique qu’ils accusent du retard.

👉 Notre avis sur Homunity patrimoine

Notre avis sur Homunity crowdfunding est positif ! Homunity prĂ©sente toutes les caractĂ©ristiques que l’on attend de ce type de plateforme :

  • La diversification des actifs financiers grĂące Ă  ses 3 solutions d’investissements : SCPI, crowdfunding immobilier et investissements locatifs.
  • Une sĂ©lection soignĂ©e des programmes immobiliers : rapports et documents d’analyses Ă  l’appui pour garantir un taux de rendement.
  • Un suivi des dossiers investisseurs : vous disposez d’un conseiller dĂ©diĂ© joignable par mail ou par tĂ©lĂ©phone. En plus, Homunity propose rĂ©guliĂšrement des visioconfĂ©rences entre le promoteur et ses investisseurs pour faire un point d’avancement.

Bien que les performances passĂ©es ne prĂ©sagent pas les performances futures, Homunity affiche un taux de rendement moyen de 9,2 %. Il s’agit d'une bonne rentabilitĂ© pour un investissement sur le court terme compris entre 12 et 24 mois. En plus, elle prĂ©sente un taux de dĂ©faut de 0 %, ce qui nous permet d’ĂȘtre plutĂŽt confiant pour l’avenir des projets avec Homunity immobilier.

🔎 Zoom sur les activitĂ©s de Homunity Patrimoine L’activitĂ© de crowdfunding immobilier est gĂ©rĂ©e par la filiale SAS Homunity, et les investissements locatifs et les investissements en SCPI sont gĂ©rĂ©es par la SAS Homunity Patrimoine. Les 3 activitĂ©s sont rĂ©unies sur Homunity.com.

đŸ€ Homunity parrainage : quels sont les frais du crowdfunding immobilier ?

Les frais chez Homunity crowdfunding immobilier sont nuls ! Vous investissez sans frais dans les projets immobiliers.

L’ensemble des coĂ»ts est supportĂ© par le porteur de projet immobilier. Les promoteurs immobiliers versent 5 % HT du montant collectĂ© Ă  Homunity.com pour accĂ©der Ă  la plateforme de financement participatif. C’est de cette maniĂšre que se rĂ©munĂšre Homunity.

Il n’y a que dans le cas d’un paiement par carte bancaire oĂč vous devrez rĂ©gler des frais d’un montant de 8 €. Alors pour votre financement participatif immobilier, privilĂ©giez le virement bancaire pour Ă©viter de payer des frais.

💰 Les frais Homunity pour les investisseurs :

  • AccĂšs gratuit : 0 € de frais de gestion ;
  • Virement bancaire : 0 € ;
  • Paiement par carte bancaire : 8 € ;

En plus de n’avoir aucun frais, vous pouvez bĂ©nĂ©ficier d’une offre de parrainage Homunity. Le parrain reçoit un bonus de 100 € dĂšs que son filleul a rĂ©alisĂ© un versement de 1 000 €. Cette somme correspond au montant du ticket d’entrĂ©e pour investir sur Homunity.com. Une fois inscrit, vous pourrez inviter vos amis, votre famille ou vos collĂšgues pour bĂ©nĂ©ficier de l’offre de parrainage Homunity de 100 €.

đŸ™‹â€â™€ïžFAQ :

⭐ Quel est le meilleur site de crowdfunding ?

Le meilleur site de crowdfunding est Hello Asso. Il s’agit d’une plateforme gratuite qui vous permet de crĂ©er une campagne personnalisĂ©e, sans contrainte. Les dĂ©pĂŽts d’argent sont sĂ©curisĂ©s via un cryptage SSL et un contrĂŽle 3D Secure.

😬 Quels sont les inconvĂ©nients du crowdfunding ?

Pour les investisseurs, l’inconvĂ©nient du crowdfunding est d’investir sans savoir si le projet va aboutir. Il existe des risques liĂ©s au crowdfunding immobilier : votre capital est bloquĂ© sur toute la durĂ©e du projet, sans garantie d’ĂȘtre remboursĂ©, ni d’obtenir un rendement ! Quant aux porteurs de projets, ils n’ont aucune certitude que leur projet plaise aux investisseurs, et donc de rĂ©colter suffisamment de fonds.

✅ Le crowdfunding est-il rentable ?

Oui, le crowdfunding est rentable : les plateformes annoncent des taux de rendement compris entre 8 % et 10 % pour des projets Ă  court terme : entre 12 et 36 mois.

🏆 Quel est le meilleur site de crowdfunding immobilier ?

Le meilleur site de crowdfunding immobilier est Anaxago : leader sur le marché des plateformes de financement participatif immobilier.