Changement de chaudière : prix et aides de l'Etat en 2021

entretien chaudière

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changement chaudiere
Les recommandations pour déterminer par quel modèle remplacer sa vieille chaudière.

Si vous possédez une vieille chaudière et que vous devez ou souhaitez en changer, il existe des aides de l'Etat. Elles rendront l'investissement de départ plus abordable, pour des économies sur les consommations et sur les factures.


Quand faut-il changer sa chaudière ?

Le remplacement de la chaudière est un investissement important qui se fait redouter ; alors comment savoir que le moment est venu de remplacer son appareil ?

Durée de vie moyenne d'une chaudière

Selon les modèles de chaudières, le durée de vie varie entre 10 et 20 ans. Cette durée dépendra dépendra principalement :

  1. de la qualité de l'appareil installé ;
  2. mais aussi de son utilisation (sollicitation forte ou non) ;
  3. et surtout de son entretien.
  • Comment rallonger la durée de vie de sa chaudière ?
  • Assurer une isolation efficace du logement ;
  • Effectuer systématiquement l'entretien annuel de votre chaudière ;
  • Purger les radiateurs en début de saison ;
  • Ne pas utiliser la chaudière à puissance maximale ;
  • Baisser le chauffage la nuit ;
  • Mettre la chaudière en mode hors gel en cas d'absence prolongée dans le logement.

Elle fonctionne mal et tombe souvent en panne

intervention technicien sur installation de chauffage

Si votre chaudière tombe en panne, il se peut qu'il y ait une pièce à changer ; cela peut être une intervention de routine dont s'occupera sans problème votre chauffagiste.

Cependant, dans le cas d'une chaudière d'une quinzaine d'années, si les pannes sont récurrentes et/ou si l'appareil fonctionne mal, même lorsque qu'il ne présente aucune panne, le moment est certainement venu de changer sa vieille chaudière.

Demander l'avis d'un professionnel

En cas de doute, l'idéal est de demander l'avis d'un chauffagiste ou, si le doute persiste, de plusieurs professionnels. Ils sauront vous donner des détails sur l'état de votre chaudière et vous proposer des solutions adaptées à vos besoins et votre budget.

Quel prix pour remplacer sa chaudière ?

Pour remplacer son ancienne chaudière, la solution la plus fiable est de faire appel à plusieurs artisans chauffagistes de la région pour discuter des options avec eux et leur demander des devis. Mieux vaut également connaître déjà les différents types de chaudières existants pour savoir quel modèle choisir.

Estimation et devis pour une nouvelle chaudière

Pour vous aider à y voir plus clair, nous vous donnons ci-dessous un ordre de prix pour chaque type de chaudière. Attention cependant, le prix total du remplacement peut varier en fonction notamment du coût de l'enlèvement de l'ancien appareil, des éventuels travaux préalables à l'installation de la nouvelle chaudière et à la complexité des travaux.

Estimation du coût d'un remplacement pour une chaudière
Type de chaudière Estimation
Chaudière classique murale Entre 3 000 et 4 000€
Chaudière classique au sol Entre 4 000 et 7 000€
Chaudière à condensation Entre 4 000 et 8 000€
Chaudière à fioul Entre 5 500 et 6 500€
Chaudière à bois Entre 1500 et 7 000€

Tarifs relevés sur le site Travaux.com, l'ANAH et Constructeurtravaux.

entretien chaudière

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Propriétaire ou locataire, qui doit payer le remplacement de la chaudière ?

C'est au propriétaire qu'il revient de payer le remplacement de la chaudière. Il doit également payer les réparations importantes qui ne seraient pas dues à un défaut d'entretien.

En revanche, c'est au locataire de régler l'entretien annuel de l'appareil, les petites réparations et d'en faire une utilisation normale.

Peut-on changer sa chaudière soi-même ?

changer sa chaudière gaz

Les plus bricoleurs se demandent souvent s'il est possible d'installer soi-même sa chaudière pour faire des économies sur la main d'oeuvre. La réponse est oui, si vous souhaitez le faire, c'est votre droit.

Il faut toutefois savoir qu'il vous faudra ensuite obtenir un certificat de conformité gaz d'un professionnel agréé pour pouvoir assurer son logement et très peu de chauffagistes acceptent de se déplacer uniquement pour cela.

De plus, vous vous priveriez des conseils d'un professionnel et d'une pose de la chaudière dans les règles de l'art. C'est pourquoi nous vous conseillons vivement d'investir également dans la main d'oeuvre pour vous assurer un résultat de qualité (et de passer par un Professionnel du Gaz afin qu'il délivre automatiquement le certificat de conformité).

Que se passe-t-il pour le contrat d'entretien de la chaudière à changer ?

Si vous avez souscrit un contrat d'entretien pour votre ancienne chaudière, il est de votre devoir de penser à informer le chauffagiste en question du remplacement de votre chaudière, sans quoi votre contrat sera toujours actif et vous serez tenu de le régler.

Vous avez le droit de résilier votre contrat si c'est votre choix, par exemple si vous souhaitez souscrire chez un autre prestataire à partir de la deuxième année. Un changement de chaudière est le moment idéal pour comparer les prix et les options des différents contrats d'entretien qui changent régulièrement.

Pour la résiliation du contrat d'entretien chaudière, deux cas peuvent se présenter :

  • Votre contrat d'entretien chaudière est à durée indeterminée. Vous pouvez alors le résilier quand vous le souhaitez, en respectant le préavis inscrit dans le contrat ;
  • Votre contrat est à durée déterminée (en général 1 an) avec reconduction tacite. Vous pouvez alors le résilier à la date d'anniversaire du contrat en respectant le préavis.

Pour savoir dans quel cas vous vous trouvez, il vous suffit de vous référer à votre contrat.

Quelles aides pour changer de chaudière en 2021 ?

Les nouvelles chaudières étant plus économiques et plus respectueuses de l'environnement, des aides financières existent pour changer votre ancienne chaudière.

Les aides cumulables pour la chaudière en un clin d'oeil
Aides Ma Prime Renov' Eco PTZ Aides de l'ANAH Collectivités locales Coup de Pouce
Ma Prime Renov'        **  **
Eco PTZ          
Aides de l'ANAH          
Collectivités locales  **        
Coup de pouce  **        

** Avec écrêtement de Ma Prime Renov.

Prime Coup de pouce Chauffage

coup de pouce chauffage

Pour l'installation d'une chaudière de grande performance énergétique, vous pourrez obtenir une aide sous forme d'une Prime Energie, il s'agit de l'offre Coup de pouce Chauffage. Versée directement par chèque, virement ou sous forme d'avoir, elle a pour but d'aider les ménages à faire des économies d'énergie.

Parmi les conditions requises, il faut que les travaux soient effectués par un professionnel agréé RGE et que l'ancienne chaudière soit au gaz, au charbon ou au fioul (autre qu'à condensation). Le montant de la prime varie en fonction des revenus du ménage.

Les chaudières éligibles à cette prime sont  :

Ma Prime Renov

L'aide Ma Prime Renov est une fusion crédit d'impôt (CITE) et de l'aide Habiter Mieux Agilité de l'ANAH.

Cette prime est accessible à tous les ménages, le montant diffère selon le niveau de ressources. Pour la catégorie la plus aisée, aucune aide n'est prévue pour un changement de chaudière.

Eco prêt à taux zéro (éco PTZ)

L'éco PTZ est un prêt bancaire d'une valeur maximale de 15 000€ et qui permet de financer l'installation de la nouvelle chaudière. Le taux d'intérêt est nul et le remboursement peut se faire dans les 15 ans maximum.

Aides de l'ANAH pour les nouvelles chaudières

L'Agence Nationale de l'Habitat, accorde également des aides aux foyers les plus modestes pour leur permettre de réaliser des travaux d'amélioration énergétique. Pour en profiter, il vous faudra déposer un dossier directement auprès de l'ANAH qui pourra vous accorder une aide pour financer vos travaux.

L'aide Habiter Mieux Sérénité se base sur les ressources du foyer, elle n'est donc pas accessible à tous les ménages. Le montant de l'aide peut aller jusqu'à 50% du montant total HT des travaux, un plafond est toutefois défini.

entretien chaudière

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TVA réduite à 5,5%

Si vos travaux y sont éligibles, vous pourrez bénéficier d'une TVA de 5,5% au lieu des 10% habituels. Quelques conditions sont requises mais la démarche est très simple puisque c'est l'artisan qui l'applique automatiquement sur la facture.

Chèque énergie / Travaux

Le chèque énergie est cumulable avec toutes les aides et permet de payer une partie des travaux liés au changement de la chaudière. Les travaux doivent forcéments être réalisés par un professionnel RGE.

Vous pouvez simplement le remettre à l'artisan qui déduira son montant du coût total des travaux. Ceci dans le cas où le chèque énergie est toujours valable.

Pour l'utiliser après la date de validité du chèque, il faudra le convertir en chèque travaux en contactant le service Chèque énergie au 0 805 204 805 ou par e-mail.

Aides des collectivités locales

En supplément, il se peut que la région, le département ou la commune propose des aides à la rénovation énergétique. Il faut donc se renseigner auprès des collectivités locales pour en connaître les conditions.

Quel modèle de chaudière choisir ?

Il est parfois difficile de choisir entre les différents types de chaudières sur le marché. Voici les informations importantes pour bien faire son choix.

Les différents types de combustible pour chaudière

Se chauffer au gaz

contrat gaz naturel

Si votre logement est raccordé au réseau de gaz naturel (souvent appelé gaz de ville), le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire avec cette énergie est l'investissement le plus rentable sur la durée.

En effet, malgré un coût d'installation plus élevé que pour un système tout électrique, l'investissement sera rentable sur le long terme. En effet, le prix du kWh de gaz est largément inférieur au prix de l'électricité. De plus, il lui arrive de baisser.

Si vous optez pour une chaudière au gaz, vous aurez le choix entre trois types de technologies disposant chacune de ses caractéristiques propres :

  • La chaudière classique qui possède en général un rendement de l'ordre de 92% ;
  • La chaudière à basse température qui a un rendement moyen de 95% ;
  • La chaudière à condensation qui atteint un rendement supérieur à 100%.

Cumulez les économies en choisissant le meilleur prix du gaz Il ne faut pas oublier que la rentabilité de votre installation dépend aussi du prix que vous payez chaque mois. C'est pourquoi nous vous recommandons de choisir le meilleur fournisseur de gaz avec le meilleur prix. Vous pouvez aussi appeler nos experts au ☎️ 09 73 72 73 00 (service gratuit)

L'autre point qui caractérise toutes les chaudières est le système d’évacuation des fumées :

évacuation des fumées et entrée d'air pour une chaudière à ventouse
  • La chaudière à ventouse désigne une évacuation grâce à un double conduit : l'air utile au fonctionnement est aspiré à l'extérieur et les fumées sont rejetées par le même conduit (les deux flux étant séparés). Ce système peut être couplé à n'importe quelle chaudière (gaz, fioul, basses températures, à condensation, ...) et présente deux avantages principaux : il peut être fixé sur le toit ou en façade (pas besoin de conduit de cheminée) et ne nécessite pas de ramonage. Cela signifie également que votre logement n'aura pas besoin d'être équipé d'une VMC spécifique prenant en compte l'utilisation de votre chaudière.
  • L'évacuation en cheminée est une option intéressante si vous habitez un logement qui dispose déjà d'un conduit de cheminée. Attention, il faudra prévoir de le faire tuber, ce qui représente un coût supplémentaire.

Bon à savoir Une nouvelle réglementation environnementale imposera l'installation de chaudières très économes dans les logements neufs à partir de l'été 2021. Or la chaudière gaz est au-dessus du seuil fixé. Il ne sera donc plus possible d'installer une chaudière gaz seule, il faudra se tourner vers un autre mode de chauffage ou la coupler à une autre énergie.

Se chauffer à l'électricité

chauffage électrique

La solution classique pour se chauffer (et chauffer son eau) à l'électricité est d'installer des radiateurs électriques et un chauffe-eau électrique (instantané ou à accumulation - aussi appelé cumulus).

Cette solution est très utilisée dans les petits logements qui ont une faible consommation et dans les communes qui n'ont pas de réseau de gaz de ville. Lorsque le choix existe entre chauffage au gaz et chauffage électrique, c'est souvent la solution au gaz qui l'emporte notamment du fait du prix de l'électricité.

Toutefois, les propriétaires qui construisent des logements pour les louer privilégient souvent la solution électrique pour son prix plus bas à l'installation, car ce ne sont pas eux qui paieront les factures de chauffage.

Une solution électrique très intéressante en termes d'économies d'énergie est la pompe à chaleur, ou plutôt, les pompes à chaleur car il en existe de nombreux modèles différents.

Ces appareils fonctionnent à l'électricité mais ont une très faible consommation et vont puiser de l'énergie dans les éléments environnants (eau, air, sol) pour chauffer (ou refroidir) votre habitation et votre eau sanitaire. Ce système peut bien sûr être couplé avec un chauffage d'appoint, ce qui vous permet de faire des économies sans sacrifier votre confort.

L'électricité est chère mais pas chez tout le monde Si vous optez pour un chauffage électrique, il est essentiel de bien comparer les fournisseurs d'électricité afin de trouver l'offre au meilleur prix. Sinon, vous pouvez être accompagné par nos experts énergie au ☎️ 09 73 72 73 00 (service gratuit)

Se chauffer au bois

Les chaudières à bois sont particulièrement recommandées pour les maisons n'étant pas reliées au réseau de gaz naturel et disposant de grandes surfaces qui sont généralement difficiles à chauffer.

Elles peuvent fonctionner avec des bûches ou des granulés et sont particulièrement économiques en fonctionnement, la matière première étant peu chère. Le rendement d'une chaudière à bois varie grandement en fonction du modèle et du combustible utilisé mais se situe en général entre 75% et 95% ; cette fourchette étant très large, il est important de bien se renseigner avant de se lancer dans l'achat d'une chaudière à bois.

L'installation et le remplacement de ce type d'appareil est facile, mais l'appareil en lui-même représente un investissement conséquent. La recharge en combustible se fait quant à elle manuellement par l'utilisateur.

Se chauffer au fioul

Ces dernières années, le prix du fioul a grandement diminué, son prix dépendant directement de celui du pétrole brut. Aujourd'hui, il est presque au même niveau que celui du gaz naturel, mais attention, il peut remonter si le cours du pétrole prend cette direction.

Le rendement d'une chaudière au fioul dépendra essentiellement de la technologie utilisée : de l'ordre de 95% pour une chaudière au fioul basse température, il peut atteindre jusqu'à 110% pour une chaudière fioul à condensation ! Il faut également savoir que les chaudières de nouvelles générations (notamment celles à condensation) peuvent être couplées avec une énergie renouvelable comme une pompe à chaleur.

Les deux inconvénient principaux viennent du fait qu'il faut installer une cuve à fioul si vous n'en avez pas encore (l'investissement de départ peut donc être important) et qu'il faudra la faire remplir régulièrement.

Bon à savoir La fin du fioul est déjà programmée, l'interdiction des chaudières fioul est pour bientôt. Aussi, investir maintenant dans une installation fioul n'est pas la meilleure idée. Tournez-vous plutôt vers une pompe à chaleur ou une chaudière au gaz propane. Pour obtenir un devis pour passer du fioul au propane, appelez le ☎️ 09 74 59 33 30 (service gratuit)
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Quelle technologie utiliser ?

Chaudière classique

La chaudière classique brûle du gaz pour chauffer l'eau du circuit de chauffage du logement et l'eau sanitaire et les fumées sont directement évacuées. Ce modèle est plutôt ancien et ne procure pas un rendement très élevé, mais elle a l'avantage de chauffer très rapidement un logement et peut sans problème s'adapter sur un conduit collectif.

Si vous pensez remplacer votre ancienne chaudière nous vous conseillons plutôt une chaudière à condensation ou une chaudière basse température qui vous garantiront des factures de gaz plus agréables.

Chaudiere condensation

Chaudière à condensation

La chaudière à condensation à un fonctionnement proche d'un modèle classique, à une différence près : la chaleur des fumées est utilisée pour chauffer l'eau du circuit lorsqu'elle revient dans le système.

Très concrètement, cela signifie que vous aurez besoin de consommer moins de gaz pour chauffer votre logement à la même température qu'avec une chaudière classique. Elle s'installe principalement en ventouse (conduit spécial, voir ci-dessous) car c'est le moyen le plus économique d'évacuer les fumés.

Chaudière basse température

La chaudière basse température, comme son nom l'indique, chauffe l'eau à une température plus basse que la chaudière classique. Le temps de chauffe d'un logement froid est un peu plus long (par exemple au retour de vacances), à part cela, il n'y a pas de différence pour l'utilisateur.

Les températures utilisées étant moins hautes, la facture sera plus douce. Enfin, c'est une chaudière qui peut s'installer sur des conduits VMC, ou sur un conduit de cheminée (mais dans ce cas-là, il faudra le faire tuber).

Emplacement de la chaudière

Il existe deux emplacements possibles : la chaudière au sol ou au mur. Il n'y a pas vraiment de différence entre ces deux types de modèles en termes de performance ou de longévité. Nous pouvons toutefois vous donner quelques indications pour vous aider à faire le bon choix.

Chaudière au sol

La chaudière au sol sera plus adaptée si :

  • Vous avez de très grands besoins en eau chaude ; en effet, certaines chaudières au sol intègrent un ballon.
  • La chaudière que vous remplacez est une chaudière au sol. En conservant le même emplacement, vous limiterez le coût des travaux.

Chaudière murale

Chaudiere murale

La chaudière murale, quant à elle, sera plus adaptée si :

  • Vous avez peu de place dans votre logement ;
  • Vous avez un petit budget pour vos travaux de remplacement de chaudière. La chaudière murale est généralement un peu moins chère ;
  • La chaudière que vous remplacez est une chaudière murale. En conservant le même emplacement, vous limiterez le coût des travaux.

Qu'est ce qu'une chaudière à ventouse ? La chaudière à ventouse désigne en fait un système d'évacuation particulier. Il s'agit d'un conduit contenant deux tubes, l'un aspirant l'air et l'autre le rejetant, il n'y a ainsi aucun risque que l'air vicié pénètre votre logement. De plus, ce système peut se fixer sur un mur ou sur la toiture et ne nécessite pas de ramonage.

Pourquoi changer sa chaudière ?

Augmenter son confort

Remplacer sa chaudière, particulièrement si cette dernière est vieille, est une source de confort. Vous pourrez ainsi installer un appareil performant et adapté à vos besoins en termes de chauffage et d'eau chaude. Installer un nouvel appareil vous garantit également une tranquillité d'esprit : les risques de panne seront diminués, ainsi que les dangers liés au monoxyde de carbone.

Factures qui baissent

Faire des économies d'énergie

Le changement d'une chaudière permet de faire des économies sur les factures de gaz. En effet, les nouveaux modèles de chaudière à condensation et chaudières basse température ont un rendement plus élevé et consomment donc moins de gaz pour un confort inchangé. L'ADEME estime que les économies peuvent atteindre jusqu'à 30% des consommations initiales.

Impact sur l'environnement

Diminuer sa consommation de gaz, en plus de vous faire faire des économies, est un geste important pour la planète. Vous limiterez ainsi votre consommation d'énergie fossile et profiterez d'un chauffage plus écologique.

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