Logement de moins de 15 ans : sans la prime de dépose de cuve à fioul, MaPrimeRénov' est refusée

En 2026, MaPrimeRénov' a relevé son critère d'ancienneté de deux à quinze ans. D'un trait, tous les logements construits après 2011 sont sortis du dispositif, et beaucoup de leurs propriétaires ont cessé de regarder les aides. Le guide des aides que l'Anah a publié le 31 août rouvre pourtant une porte, une seule, et elle est réservée à ceux qui se chauffent encore au fioul. Cette porte a un verrou, et il se referme sur un oubli de formulaire.

🔑 Moins de 15 ans : l'exception qui n'existe que pour le fioul

Un logement de moins de 15 ans reste éligible à MaPrimeRénov' dans un cas précis : l'installation d'un équipement de chauffage ou d'eau chaude sanitaire qui remplace une chaudière au fioul. L'Anah y attache une condition indissociable : le ménage doit demander en même temps la prime de dépose de cuve à fioul. Sans cette demande simultanée, l'exception ne s'applique pas.

Le mot qui coûte cher est « simultanément ». La prime de dépose de cuve n'est pas ici un complément que l'on peut réclamer plus tard : elle est la pièce qui rend le dossier principal recevable. Le guide de l'Anah l'écrit noir sur blanc.

Prenons Sabrina, propriétaire d'un pavillon de 2014 chauffé au fioul depuis sa construction. Sur le papier, son logement a douze ans et n'ouvre droit à rien. En remplaçant sa chaudière par une pompe à chaleur air/eau et en déposant dans le même dossier sa demande de prime de cuve, elle obtient les deux aides. Si elle oublie la seconde, elle perd aussi la première.

🛠️ Ce que la prime couvre, et le certificat à exiger

La prime finance la dépose ou le comblement de la cuve, qu'elle soit aérienne, installée au rez-de-chaussée, en sous-sol ou enterrée. L'entreprise qui intervient doit d'abord la vidanger, la dégazer et la nettoyer, puis remettre au propriétaire un certificat garantissant la bonne exécution de ces opérations d'inertage.

Ce certificat n'est pas une formalité de confort : c'est la preuve que la cuve a été inertée dans les règles, et le document à réclamer avant de régler le solde. Deux plafonds encadrent ensuite le calcul. La dépense éligible retenue pour ce geste s'arrête à 4 000 €, pose comprise et remises déduites. Et même en empilant les aides, le total perçu ne peut pas dépasser 90 % de cette dépense pour un ménage très modeste, 75 % pour un ménage modeste et 60 % pour un ménage intermédiaire. Le détail des règles de cumul et des justificatifs figure dans notre guide des aides à la dépose d'une cuve à fioul.

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📉 Autour de la cuve, le parcours par geste s'est vidé

Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste ne finance plus que cinq lignes. Le guide de l'Anah le formule sans détour : seule l'installation d'un mode de chauffage décarboné, n'utilisant ni fioul ni gaz, est désormais aidée. Le chauffe-eau thermodynamique, le solaire thermique, les poêles, les fenêtres, la ventilation et l'isolation en sont sortis.

• Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid, de 400 à 1 200 € ;
• pompe à chaleur air/eau, de 3 000 à 5 000 € ;
• pompe à chaleur géothermique ou solarothermique, de 6 000 à 11 000 € ;
• audit énergétique hors obligation réglementaire, de 300 à 500 €, et seulement s'il accompagne un geste de travaux ;
• dépose ou comblement de cuve à fioul, de 400 à 1 200 €.

Pour un ménage au fioul, cette liste raccourcie change la lecture : ce qui restait de MaPrimeRénov' au geste lui est presque entièrement destiné. Encore faut-il mesurer l'effort réel. Notre catalogue recense 83 gammes de pompes à chaleur air/eau dont le prix est connu, de 1 156 € à 24 665 € pour le seul matériel, sur des relevés allant du 1er décembre 2025 au 8 mai 2026. La dépense éligible d'une PAC air/eau, elle, est plafonnée à 12 000 € pose comprise : au-delà, le surcoût reste intégralement à la charge du ménage.

Une souplesse mérite d'être connue avant l'hiver. En cas de panne de chauffage entre le 1er octobre et le 30 avril, l'Anah autorise à démarrer les travaux avant même d'avoir déposé le dossier, avec un délai de deux mois après l'installation pour le faire et une attestation de travaux urgents à joindre. C'est la seule dérogation au principe qui veut qu'on ne signe rien avant l'accord, principe que nous détaillons dans notre article sur les gestes exclus du parcours au 1er septembre. Le calendrier complet du dispositif est repris sur notre page MaPrimeRénov', et les échéances propres au fioul sur celle consacrée à son interdiction. Tous les montants cités ici sont ceux du guide des aides financières publié par l'Anah le 31 août 2026.