MaPrimeRénov' : faire les démarches dans le désordre peut vous faire perdre la prime

Le guichet MaPrimeRénov' a rouvert le 17 août, après 2 semaines de fermeture, sur un nouveau site et avec un nouveau compte. Depuis le 1er septembre, il ne finance plus les mêmes travaux : une isolation, une ventilation ou un poêle à bois demandés seuls ne donnent plus droit à la prime. Voici ce qui reste financé, et dans quel ordre déposer votre dossier.

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Le guichet a rouvert le 17 août, à une nouvelle adresse

Les plateformes de l'Agence nationale de l'habitat sont restées fermées du 3 au 17 août 2026 : pendant 2 semaines, il était impossible de créer un compte, de déposer une demande d'aide ou de réclamer un paiement.

Depuis le 17 août, france-renov.gouv.fr est le point d'entrée unique pour MaPrimeRénov', MaPrimeAdapt' et Ma Prime Logement Décent. Les sites maprimerenov.gouv.fr et monprojet.anah.gouv.fr ont été fermés et redirigent vers lui, et le compte se crée désormais avec FranceConnect+ : si vous aviez ouvert un dossier l'an dernier, vous devez reprendre ce compte avant toute démarche.

Le parcours par geste, pour un chantier isolé, et le parcours accompagné, pour une rénovation d'ampleur, sont rouverts tous les deux. À l'automne 2025, la réouverture avait été limitée par un quota. Aucun plafond de ce type n'a été annoncé pour les dossiers déposés cette rentrée.

5 familles de travaux ne sont plus financées seules

Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026, publié au Journal officiel du 27 août, supprime les forfaits versés pour un geste isolé sur l'isolation, le chauffage et l'eau chaude au bois ou à la biomasse, les chauffe-eau thermodynamiques, la ventilation et le solaire thermique, ce dernier restant financé outre-mer.

Le texte s'applique aux demandes déposées à partir du 1er septembre 2026 : c'est la date de dépôt qui fait foi, et non celle du devis ou du chantier, si bien qu'un dossier déposé le 31 août conserve les anciennes règles. Le même décret prolonge l'accès au parcours par geste pour les logements classés F et G jusqu'au 31 décembre 2027 en métropole.

5 dépenses seulement restent éligibles au parcours par geste, d'après le mode d'emploi MaPrimeRénov' publié par l'Anah pour septembre 2026 : la pompe à chaleur air/eau, la pompe à chaleur géothermique ou solarothermique, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d'une cuve à fioul et l'audit énergétique, ce dernier n'étant financé que s'il accompagne un autre geste de travaux.

Forfait MaPrimeRénov' par geste pour une pompe à chaleur, demandes déposées depuis le 1er septembre 2026
Profil de revenus	Pompe à chaleur air/eau	Pompe à chaleur géothermique
Très modestes	5 000 €	11 000 €
Modestes	4 000 €	9 000 €
Intermédiaires	3 000 €	6 000 €
Supérieurs	Non éligible	Non éligible

Source : Anah, mode d'emploi MaPrimeRénov', édition septembre 2026.

Les ménages aux revenus supérieurs, eux, n'ont plus droit au parcours par geste. Il leur reste les certificats d'économies d'énergie versés par les fournisseurs, qui financent encore l'isolation et les poêles en dehors de MaPrimeRénov'.

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L'isolation n'est plus financée que dans une rénovation d'ampleur

Une isolation, une ventilation ou un poêle ne sont désormais pris en charge par MaPrimeRénov' que s'ils font partie d'un dossier de rénovation d'ampleur. Ce dossier doit prévoir au moins 2 gestes d'isolation parmi les murs, les fenêtres, les sols et la toiture, et faire gagner au moins 2 étiquettes au diagnostic de performance énergétique. 3 conditions doivent être réunies : le logement est classé de E à G, il a été construit il y a au moins 15 ans, et, s'il s'agit d'une maison individuelle, il ne doit plus être chauffé au gaz, au fioul ou au charbon après les travaux.

La prise en charge dépend ensuite des revenus : 80 % pour un ménage très modeste, 60 % pour un ménage modeste, 45 % pour un ménage aux revenus intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs. Le plafond de travaux est de 30 000 € HT pour un gain de 2 étiquettes et de 40 000 € HT à partir de 3 étiquettes. Un ménage très modeste qui gagne 3 étiquettes touche donc jusqu'à 32 000 €.

L'accompagnement par un Accompagnateur Rénov' agréé est obligatoire et facturé à part. Son coût est lui aussi pris en charge, dans la limite de 2 000 € TTC : intégralement pour les ménages très modestes, à hauteur de 20 % pour les revenus supérieurs.

L'ordre des démarches : l'erreur qui coûte la prime

C'est l'ordre des étapes, plus que les critères techniques, qui fait échouer le plus de dossiers, et l'erreur ne se rattrape pas : la demande se dépose avant le début des travaux, et le chantier ne commence qu'une fois l'accord obtenu.

Le rendez-vous France Rénov'

Gratuit, et obligatoire pour une rénovation d'ampleur.

L'audit énergétique

Un Accompagnateur Rénov' agréé le réalise et chiffre le gain d'étiquettes visé.

Le dépôt de la demande

Les devis d'entreprises certifiées RGE sont joints au dossier, sur france-renov.gouv.fr.

L'accord, puis le chantier

Les travaux ne démarrent qu'après l'acceptation du dossier par l'Anah.

Les factures

Elles sont déposées en ligne pour déclencher le versement de la prime.

Le rendez-vous France Rénov' n'est pas une simple formalité : il donne lieu à une attestation, indispensable pour déposer une demande de rénovation d'ampleur. Signer un devis avant le dépôt ne pose aucun problème ; en revanche, lancer le chantier avant l'accord fait perdre la prime, sans recours possible.

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Déposer tôt, ce que cela change vraiment

Aucun quota n'ayant été annoncé, rien n'oblige à se précipiter. 2 raisons incitent pourtant à ne pas attendre. La première tient aux délais : le bilan de l'Anah publié le 27 juillet 2026 fait état de 6 mois d'instruction en moyenne et de 110 835 logements rénovés au premier semestre, dont 41 409 rénovations d'ampleur. Le premier rendez-vous, lui, s'obtient en moins de 15 jours.

Un dossier déposé en septembre reçoit donc sa réponse vers le mois de mars. La seconde raison tient aux règles elles-mêmes, qui peuvent changer d'un mois à l'autre : les conditions appliquées à un dossier sont celles en vigueur au jour du dépôt, comme vient de le rappeler le changement du 1er septembre. Notre suivi des délais d'instruction détaille ces durées, et le simulateur des aides chiffre le montant de la prime avant même le premier rendez-vous.

Ces travaux ne feront pas baisser votre facture avant plusieurs mois. Changer de contrat, en revanche, prend quelques jours. Au tarif réglementé en vigueur depuis le 1er août 2026, soit 0,2001 €/kWh en option base 6 kVA, un logement qui consomme 12 000 kWh par an paie 2 401 € d'électricité, abonnement non compris : 1 000 kWh économisés représentent 200,10 € de moins sur la facture. Le comparateur d'offres mesure l'écart avec votre prix actuel.

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